建筑企业协议书

建筑企业协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目所需的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细列举建筑项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。4.项目要求及标准：工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，达到[具体质量验收标准等级]标准。建筑材料、构配件和设备应符合设计要求和国家现行质量标准的规定，并提供产品合格证明文件。项目应满足环保要求，施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关环保标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款。在乙方违反本协议约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务：向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的各种证件和手续。按照协议约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。协调处理施工现场与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工方案。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。2.义务：具备与本项目相适应的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家现行的建筑工程施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。妥善保管施工现场的建筑材料、构配件和设备，防止损坏和丢失。按照环保要求组织施工，减少施工过程中的环境污染。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目工程价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程价款最终以双方结算金额为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。3.工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后[X]日内，支付至工程结算总价的[X]%。4.质量保证金：工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定进行施工，确保工程质量达到约定标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等。（二）验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[X]日内组织相关单位进行验收。2.验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照协议约定履行其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定的工期竣工，应按照本协议约定承担工期延误违约金。3.如乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照协议约定履行其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份