山地使用合同范本

山地使用合同范本甲方（山地所有权人/使用权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（山地使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体位置，详细到所在县、乡、村及具体地块编号等]的山地（以下简称“该山地”），乙方因[使用目的，如农业种植、林业开发、养殖等]需要，欲使用该山地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方山地事宜达成如下协议：一、山地基本情况及使用范围1.山地位置：该山地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.山地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该山地面积为[X]平方米（[X]亩）。3.使用范围：乙方在本合同约定的使用期限内，有权在上述山地范围内进行[具体使用活动，如种植特定农作物、建设养殖设施、开展林业抚育等]，但不得超出该山地范围进行任何活动。二、使用期限1.本合同山地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该山地，应在届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订山地使用合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取山地使用费用。甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途合理使用山地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在合同履行期间，如遇国家征收、征用该山地或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权收回该山地，但应按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务甲方应保证对该山地拥有合法的所有权或使用权，且该山地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与山地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地村委会或相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在合同履行期间，甲方应保证乙方在该山地的使用不受第三方的非法干涉。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途和范围使用该山地。在使用期限内，乙方有权对在该山地上投入的资产进行处置，但不得损害甲方利益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地达[X]日以上，乙方有权要求甲方减少相应的山地使用费用或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途和范围合理使用山地，不得擅自改变山地用途或超出约定范围使用。如需改变山地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可进行。乙方应按时向甲方支付山地使用费用。乙方在使用山地过程中应保护山地生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为。如因乙方原因造成山地生态环境破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。在合同履行期间，乙方应自行承担在该山地上进行经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、设备维护费、人员工资等。乙方应在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理在山地上的建筑物、设施设备及其他附着物，并将山地恢复原状。四、山地使用费用及支付方式1.山地使用费用标准：乙方每年应向甲方支付山地使用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用标准不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的山地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.如乙方逾期支付山地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的山地使用费用及违约金，同时乙方应按照山地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变山地用途、超出使用范围、逾期支付费用或未按时清理场地恢复原状等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如遇国家征收征用该山地、不可抗力等致使合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照相关规定进行处理，如甲方应按照规定对乙方进行补偿等。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议