房产价值协议书

房产价值协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意受让该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的价值及相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体城市名称][具体区域名称][详细街道名称][门牌号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[砖混/框架/钢混等具体结构]。5.房屋楼层：该房产位于第[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。6.附属设施：该房产附带[附属设施详细清单，如停车位、储藏室、装修等]。二、房产价值及转让价格1.经双方共同委托专业的房地产评估机构评估，并结合当前房地产市场行情，双方确认该房产的市场价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.基于上述房产价值，双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）的价格受让该房产。三、付款方式及时间1.首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.尾款：乙方应在办理完房产过户手续之日起[X]日内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取房产转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在房产交付前，负责保持该房产的现状，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付全部款项并办理完房产过户手续后，依法取得该房产的所有权。2.义务按照本协议约定的付款方式及时间向甲方支付房产转让款。配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在房产交付后，按照房屋现状使用该房产，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。五、房产交付1.甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。2.房产交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，如发现问题应及时协商解决。验收合格后，双方应签署房产交付确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让该房产或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房产转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房产转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房产转让款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可