小区聘保安协议书

小区聘保安协议书甲方（聘用方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方为小区提供保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务区域乙方负责为甲方位于[小区具体地址]的小区提供保安服务，服务区域包括但不限于小区出入口、停车场、公共区域、楼栋等。（二）服务内容1.负责小区出入口的人员、车辆出入登记和查验，阻止无关人员和车辆进入小区。2.定时对小区内的公共区域进行巡逻，包括但不限于道路、绿化区域、楼道等，确保小区安全，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.协助维护小区内的秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃、破坏公共设施等。4.负责小区停车场的车辆引导、停放管理，确保车辆停放有序，保障停车场安全。5.配合甲方及相关部门做好小区的安全防范工作，协助开展各类安全检查、应急演练等活动。6.按照甲方要求，做好各类信息的记录和报告工作，如人员出入情况、车辆停放情况、安全事件等。（三）服务要求1.乙方应配备足够数量的保安人员，且保安人员应具备相应的保安资质和技能，身体健康，品行良好。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，遵守甲方的各项规章制度，文明执勤，礼貌待人。3.乙方应建立健全保安服务管理制度，加强对保安人员的培训、管理和考核，确保保安服务质量。4.乙方应根据小区的实际情况，制定合理的巡逻路线和值班安排，确保小区安全无死角。5.乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，及时响应并处理各类安全问题和突发事件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查和考核，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的保安服务。有权知晓保安服务工作的相关信息，如人员变动、安全事件等。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安室、办公设备等。按照本协议约定向乙方支付保安服务费用。协助乙方处理在保安服务过程中遇到的困难和问题，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保安服务费用。有权根据保安服务工作的实际需要，合理调配保安人员。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。加强对保安人员的管理和培训，确保保安人员遵守法律法规和甲方的各项规章制度。定期对保安服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。因乙方原因导致的安全事故或纠纷，由乙方承担相应的法律责任，并负责处理和赔偿。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、管理费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方应就是否续签协议进行协商。如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；如一方提出终止协议，则本协议期满后不再续签。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保安服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供保安服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月保安服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反法律法规或甲方的规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保安人员。3.若乙方擅自终止本协议或无故停止保安服务工作，应退还甲方已支付的未履行期间的保安服务费用，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未