建设法务区协议书

建设法务区协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家在基础设施建设领域具有丰富经验的企业，主要从事城市轨道交通、高速公路、桥梁隧道等重大基础设施项目的投资、建设和运营。基于甲方在建设领域的专业优势及市场拓展需求，甲方拟通过本协议与乙方合作，共同推进建设法务区的开发与运营，以提升项目合规性、优化法律风险管理，并构建高效的法律服务生态体系。

甲方在建设行业积累了多年的项目经验，具备较强的资金实力和管理能力。近年来，随着国家对法治化营商环境建设的重视，甲方意识到法律服务在项目全生命周期中的关键作用，因此寻求专业法律服务机构乙方提供全方位的法律支持，以保障项目建设顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家在中国法律服务业具有较高声誉的专业机构，专注于建设法律事务，尤其在工程合同、招投标、知识产权、劳动法、合规管理等领域拥有丰富的实践经验。乙方凭借其在法律服务领域的专业能力和良好口碑，与多家大型建设企业建立了长期合作关系。

乙方在建设法务区法律服务方面具有显著优势，能够为甲方提供包括但不限于法律咨询、合同审查、风险防控、争议解决、合规培训等全方位法律服务。乙方团队由多名资深律师组成，具备处理复杂建设法律事务的能力，能够为甲方提供高质量、高效率的法律支持。

基于乙方的专业能力和市场地位，甲方选择乙方作为本协议的合作伙伴，共同推动建设法务区的法律服务体系建设，以实现双方在法律服务领域的深度合作。

协议简介：

本协议的签订基于甲方在建设法务区开发与运营中的法律需求，以及乙方在法律服务领域的专业优势。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，通过本协议明确合作背景及前提条件，共同推进建设法务区的法律服务体系构建。甲方作为建设法务区的投资主体，负责项目的整体规划与运营管理；乙方作为专业法律服务机构，为甲方提供全面的法律支持，保障项目的合规性、安全性及可持续性。双方将通过本协议的履行，实现资源共享、优势互补，共同打造一个高标准的建设法务区，为建设行业的法治化发展贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在建设法务区合作开发与运营中的权利义务关系，确保法务区的法律服务体系高效、规范地运行，为入驻企业提供优质、便捷的法律服务，并促进建设行业的法治化进程。具体内容涵盖但不限于以下方面：甲乙双方共同制定建设法务区的法律服务标准与规范，乙方为甲方提供项目相关的法律咨询、合同审查、风险防控、争议解决等服务，甲方负责提供法务区的运营管理支持与资源协调，双方合作推动法务区法律服务平台的建设与推广，以及定期对合作成果进行评估与优化。通过本协议的履行，甲乙双方旨在打造一个集法律服务、风险防控、合规管理于一体的综合性服务平台，为建设行业的可持续发展提供有力支撑。

第二条定义

为本协议的准确理解和执行，双方兹约定下列定义：

（1）建设法务区：指由甲方投资建设、乙方提供法律服务的专业区域，旨在为建设行业企业提供法律咨询、合同管理、风险防控等一站式法律服务。

（2）法律服务：指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括但不限于法律咨询、合同审查、风险防控、争议解决、合规培训等服务。

（3）项目：指本协议项下建设法务区的开发、建设、运营及维护等相关活动。

（4）服务标准：指双方共同制定的建设法务区法律服务规范与质量要求。

（5）运营管理：指甲方对建设法务区的日常管理与服务提供，包括但不限于场地管理、设施维护、客户接待等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的法律服务，并对服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权根据项目建设运营的实际需求，调整法律服务的内容和范围，并通知乙方执行。

（3）甲方有权获取乙方提供的法律服务报告、工作文档等相关资料，以了解服务进展情况。

（4）甲方应当按照本协议约定，及时向乙方提供必要的项目信息、资料和协助，确保乙方能够顺利履行服务义务。

（5）甲方负责建设法务区的硬件设施建设，并提供必要的办公环境和资源支持。

（6）甲方有权对乙方的服务进行考核，并根据考核结果支付相应的服务费用。

（7）甲方应当保护乙方的知识产权，未经乙方许可，不得将乙方提供的技术资料和服务成果用于其他项目。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，为甲方提供全面的法律服务，并收取相应的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的项目信息、资料和协助，以便乙方能够顺利履行服务义务。

（3）乙方应当组建专业的法律服务团队，配备经验丰富的律师和工作人员，确保服务质量。

（4）乙方应当按照本协议约定，及时、高效地完成各项法律服务任务，并按时提交服务报告和工作文档。

（5）乙方有权对甲方的项目需求进行评估，并提出合理的建议和解决方案。

（6）乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得将项目信息泄露给第三方。

（7）乙方应当定期对甲方的服务需求进行调研，并根据调研结果优化服务内容和方式。

（8）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并保留向甲方追讨逾期费用的权利。

（9）乙方应当遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务符合法律要求。

（10）乙方应当建立完善的服务体系，为客户提供便捷、高效的法律服务体验。

（11）乙方应当积极配合甲方，共同推动建设法务区的品牌建设和市场推广。

（12）乙方应当定期对服务团队进行培训，提升服务水平和专业能力。

（13）乙方应当建立客户投诉处理机制，及时解决客户的问题和诉求。

（14）乙方应当配合甲方进行项目验收，并提供必要的售后服务。

（15）乙方应当建立完善的服务档案，保存客户信息和相关资料。

（16）乙方应当遵守职业道德规范，维护律师行业的良好形象。

（17）乙方应当积极配合甲方进行项目审计，并提供必要的财务支持。

（18）乙方应当建立完善的风险防控体系，为客户提供安全保障。

（19）乙方应当定期对客户进行回访，了解客户的需求和满意度。

（20）乙方应当建立完善的客户服务体系，为客户提供全方位的支持和帮助。

（21）乙方应当遵守市场规则，不得进行不正当竞争。

（22）乙方应当建立完善的内部管理制度，确保服务质量和效率。

（23）乙方应当定期对服务团队进行考核，提升服务水平和专业能力。

（24）乙方应当建立完善的客户关系管理体系，提升客户满意度和忠诚度。

（25）乙方应当遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务符合法律要求。

（26）乙方应当建立完善的服务体系，为客户提供便捷、高效的法律服务体验。

（27）乙方应当积极配合甲方，共同推动建设法务区的品牌建设和市场推广。

（28）乙方应当定期对服务团队进行培训，提升服务水平和专业能力。

（29）乙方应当建立客户投诉处理机制，及时解决客户的问题和诉求。

（30）乙方应当配合甲方进行项目验收，并提供必要的售后服务。

（31）乙方应当建立完善的服务档案，保存客户信息和相关资料。

（32）乙方应当遵守职业道德规范，维护律师行业的良好形象。

（33）乙方应当积极配合甲方进行项目审计，并提供必要的财务支持。

（34）乙方应当建立完善的风险防控体系，为客户提供安全保障。

（35）乙方应当定期对客户进行回访，了解客户的需求和满意度。

（36）乙方应当建立完善的客户服务体系，为客户提供全方位的支持和帮助。

（37）乙方应当遵守市场规则，不得进行不正当竞争。

（38）乙方应当建立完善的内部管理制度，确保服务质量和效率。

（39）乙方应当定期对服务团队进行考核，提升服务水平和专业能力。

（40）乙方应当建立完善的客户关系管理体系，提升客户满意度和忠诚度。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方为甲方提供本协议项下的法律服务，按照以下价格标准及支付条件执行：

（1）服务费用：乙方提供的服务费用采用固定总价与按阶段支付相结合的方式。固定总价部分涵盖协议期内乙方为甲方提供的基础法律服务，具体金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；按阶段支付部分根据甲方实际提出的专项法律服务需求确定，经双方协商一致后，在专项服务完成后按实际工作量及双方确认的收费标准支付。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX律师事务所

开户银行：中国工商银行上海市浦东分行

银行账号：6222020100123456789

（3）支付时间：

a.合同签订后十日内，甲方应支付固定总价部分的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），作为乙方提供服务的预付款；

b.基础法律服务阶段完成且经甲方验收合格后三十日内，甲方应支付固定总价部分的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；

c.基础法律服务及专项法律服务全部完成后六十日内，甲方应支付固定总价部分的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；

d.按阶段支付部分的服务费用，应在专项服务完成后十五个工作日内，根据双方确认的收费清单支付。

甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部服务费用及已产生但未结算的服务费用。

第五条履行期限

（1）本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至服务费用全部结清之日止，但最短有效期为贰年。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。

（2）乙方提供基础法律服务的期限为自本协议生效之日起壹年，自甲方验收合格之日起计算；专项法律服务的执行期限根据具体服务内容协商确定，但应在收到甲方需求确认通知后三十日内启动。

（3）关键时间节点：

a.项目启动会：协议生效后十五个工作日内召开，明确双方协作细节；

b.服务中期评审：基础法律服务执行满六个月后，双方共同对服务成效进行评估；

c.年度总结会：每年末召开，总结年度合作情况及下一年度工作计划；

d.项目验收：专项法律服务完成后，甲方应在十日内验收，并出具书面验收意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付服务费用的，构成违约。除应按约定支付违约金外，甲方还应承担乙方为催收费用所产生的合理支出，包括但不限于律师函、诉讼费等。若甲方逾期支付超过三十日，乙方有权单方面解除协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于预期收益损失、市场声誉损失等。

（2）甲方未按时提供乙方履行服务所必需的资料、信息或协助，导致乙方服务受阻或延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付服务费用总额千分之零点三的违约金，且延误期间的服务费用按原标准继续计算。若延误超过三十日，乙方有权暂停服务直至甲方提供必要条件，且甲方仍需承担违约责任。

（3）甲方单方面变更或解除本协议，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的直接损失和间接损失，包括但不限于已投入的人力成本、前期准备费用、预期收益等。乙方可要求甲方支付相当于协议未履行部分服务费用两倍的赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供符合标准的法律服务，或因服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方在约定期限内未完成服务任务，每逾期一日，应按未完成部分服务费用总额千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及支付违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或因工作疏忽给甲方造成直接经济损失的，应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。若泄露行为对甲方造成严重后果，如导致甲方重大合同失败或被列入失信名单，乙方可被甲方解除协议，并追究其刑事责任。

（3）乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或同时为与甲方存在利益冲突的其他方提供服务的，甲方有权立即解除协议，乙方应退还已收取的服务费用并支付相当于服务费用两倍的违约金，且不得向甲方主张任何权利。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应协商继续履行或变更协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.法律责任：若任何一方违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任，且违约方仍需承担民事赔偿责任。双方均应积极配合司法机关进行取证，并提供必要的协助。

5.紧急补救措施：若一方违约行为可能给另一方造成重大损失，守约方有权采取紧急补救措施，包括但不限于暂停履行相关义务、寻求第三方调解等，由此产生的费用由违约方承担。但采取的补救措施不得超出合理范围，否则守约方有权要求赔偿超额损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力应自其发生之日起连续影响协议履行的状态，且在合理期限内无法消除。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否变更或解除协议。在不可抗力影响期间，双方应采取合理措施减少损失，并暂停履行受不可抗力影响的义务。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应就不可抗力造成的损失（包括但不限于直接损失、合理开支等）承担举证责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议，并就未履行部分的费用进行合理抵扣或结算。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担赔偿责任，但应就各自已产生的费用进行结算。

4.不可抗力解除的效力：协议因不可抗力解除后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于资料返还、财产交接、保密义务的履行等。若协议解除前已产生费用，双方应在解除后十日内完成结算，并按约定或法律规定处理争议。不可抗力的发生不影响本协议其他条款的效力，但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应由双方授权代表进行，且应在收到争议通知后三十日内启动。

2.协商机制：若协商不成，双方应共同指定第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则，调解期间不影响协议的继续履行。调解协议达成后，应签订书面调解书并由双方签字盖章，该调解书具有合同效力。

3.仲裁或诉讼：若调解仍无法解决争议，或双方在协商或调解启动后十五日内未达成一致，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议的其他条款，且仲裁裁决或法院判决具有终局效力。选择仲裁的，应约定仲裁机构及仲裁规则，仲裁地点为被告住所地或合同履行地；选择诉讼的，应约定管辖法院，原则上以协议签订地或合同履行地的法院为管辖法院。

4.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守法律法规及行业规范，尊重商业道德，避免采取可能导致矛盾激化的行为。双方应将争议解决结果作为协议的一部分，并确保协议其他条款的顺利履行。争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.保密条款适用：争议解决过程中涉及的商业秘密、技术信息等，双方应遵守本协议的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。仲裁或诉讼程序中，信息披露应遵循仲裁规则或法院的保密要求。

6.单独争议：若本协议项下存在多个独立事项，各事项的争议应分别按照本协议约定解决，但若多个争议事项实质上关联密切，仲裁机构或法院可合并审理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件或电子数据交换系统发送的，发出时视为送达；专人递送的，送达时视为送达；挂号信的，寄出后七日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式书面文件均不产生变更协议的效力。变更内容与本协议原有条款冲突的，以书面变更协议为准。

3.协议终止：除本协议约定的解除条件外，任何一方单方面终止本协议，应提前六十日书面通知对方，并支付已完成服务部分的费用及相应的违约金（如有）。双方协商一致终止的，应结清所有费用并处