品牌餐饮合伙人协议书

品牌餐饮合伙人协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX品牌餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”），一家依据中华人民共和国法律设立并有效存续的有限责任公司。甲方注册地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专注于高端餐饮品牌运营与管理的企业，拥有丰富的餐饮行业经验、成熟的品牌管理体系以及广泛的客户资源。近年来，甲方通过不断拓展业务版，已在全国多个城市开设了多家直营及加盟餐厅，并致力于通过品牌化、标准化运营提升市场竞争力。为进一步扩大品牌影响力，甲方计划通过租赁商业物业、引入优质合伙人资源，共同打造具有市场领先地位的餐饮项目。基于此战略目标，甲方与乙方经友好协商，就品牌餐饮合作事宜达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。

甲方在餐饮行业具备雄厚的资金实力和品牌影响力，已成功打造多个知名餐饮品牌，并建立了完善的供应链体系和营销网络。甲方的主要业务包括餐饮项目投资、品牌管理、市场营销、运营培训等，通过多年的发展，已积累了丰富的行业资源和市场经验。甲方此次寻求合作伙伴的核心目的在于引入具备专业能力、资源优势或资本实力的乙方，共同开发具有高增长潜力的餐饮项目，实现资源共享、优势互补，最终达成市场共赢。甲方承诺将向乙方提供品牌授权、运营指导、技术支持等全方位合作资源，并确保双方合作符合国家法律法规及行业规范。

在合作过程中，甲方将充分发挥自身的品牌管理优势，负责制定整体经营策略、监督服务质量、维护品牌形象，并协调解决合作过程中可能出现的各类问题。甲方将确保乙方能够充分借助其品牌资源，降低市场开拓风险，提升项目运营效率。同时，甲方将严格遵守本协议约定的合作条款，保障乙方的合法权益，共同推动餐饮项目的可持续发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生（以下简称“乙方”），个体工商户，身份证号码乙方实际经营地址位于上海市静安区南京西路200号XX商业广场3层3001室，联系电话乙方在餐饮行业具备多年的从业经验，曾担任多家知名餐饮企业的高级管理人员，擅长餐饮项目运营、市场推广、供应链管理等领域。乙方拥有丰富的行业资源，包括优质供应商网络、专业的营销团队以及稳定的客户群体，具备独立开展餐饮项目运营的能力。基于乙方的专业能力和资源优势，甲方经综合评估后，决定与乙方建立合作关系，共同推进品牌餐饮项目的发展。

乙方在餐饮行业积累了深厚的专业知识和实践经验，熟悉市场动态和消费者需求，具备较强的项目执行能力和风险控制能力。乙方的主要优势在于其灵活的运营模式、高效的供应链管理以及精准的市场定位，能够为餐饮项目的快速发展提供有力支持。乙方此次参与合作的核心目的在于借助甲方的品牌资源，提升自身项目的市场竞争力，实现资源共享与互利共赢。乙方承诺将严格遵守本协议约定的合作条款，积极履行自身义务，确保合作项目的顺利推进。

在合作过程中，乙方将充分发挥自身的专业能力，负责具体项目的日常运营管理、市场推广、客户服务等工作，并确保项目符合甲方制定的品牌标准和服务要求。乙方将积极维护甲方品牌形象，及时反馈市场信息，协助甲方优化运营策略。同时，乙方将确保自身经营行为合法合规，避免因自身过错导致合作项目出现风险或纠纷。

甲方与乙方基于各自的优势资源，经友好协商，决定建立长期稳定的合作关系，共同打造具有市场竞争力的品牌餐饮项目。双方将通过本协议明确合作框架、权利义务及风险分配，确保合作项目的顺利实施。本协议的订立，标志着双方合作关系的正式确立，为后续的具体合作提供了法律依据和行动指南。双方均将本着诚实信用、平等互利的原则，履行本协议约定的各项条款，共同推动品牌餐饮项目的成功运营。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方（XX品牌餐饮管理有限公司）与乙方（李四先生）在品牌餐饮项目合作中的权利与义务，通过双方资源共享、优势互补，共同投资、运营并管理位于指定地点的餐饮实体，实现合作共赢。本协议涉及的具体内容包括但不限于：品牌授权与使用、合作资金投入与分配、项目选址与租赁、装修设计与施工、设备采购与安装、人员招聘与培训、日常运营管理、市场营销推广、财务审计与结算、风险承担与责任划分等。甲方将提供其品牌餐饮品牌的使用权、运营标准及部分管理支持，乙方将负责具体的日常运营、市场拓展及现场管理，双方共同对合作项目的经营成果承担相应责任。

第二条定义

1.“品牌授权”指甲方根据本协议约定，授予乙方在合作项目范围内使用甲方餐饮品牌名称、商标、标识、经营模式及相关知识产权的权利。

2.“合作项目”指由甲乙双方共同投资、运营的餐饮实体，具体地址、品牌名称及经营类型以本协议附件或后续补充协议为准。

3.“运营标准”指甲方为维护品牌形象而制定的服务流程、产品标准、卫生规范及管理要求，乙方运营合作项目须严格遵守。

4.“管理费用”指乙方为履行本协议义务而支付给甲方的日常运营支持费、品牌使用费及其他约定费用。

5.“经营利润”指合作项目在扣除所有运营成本、管理费用及税费后的净利润。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督乙方对品牌授权的使用情况，确保其符合甲方制定的运营标准及品牌形象要求。

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供品牌餐饮的品牌使用权、核心运营资料及必要的培训支持，包括但不限于品牌手册、菜单设计、服务流程、营销方案等。

（3）甲方有权参与合作项目的重大经营决策，如价格调整、促销活动、人员架构变动等，但须提前与乙方协商并达成一致。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付合作项目应分得的经营利润，并配合乙方完成财务结算。

（5）甲方应负责处理品牌相关的法律事务，包括但不限于知识产权保护、消费者投诉处理及品牌危机公关，并确保乙方获得必要的法律支持。

（6）甲方应协助乙方获取必要的经营许可及证照，并确保合作项目的品牌使用符合国家法律法规及行业规范。

（7）甲方有权要求乙方定期提交运营报告、财务报表等资料，以便监督合作项目的经营状况。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合作项目范围内使用甲方授权的品牌资源，并享受品牌带来的市场溢价及客户资源优势。

（2）乙方应按照本协议约定，负责合作项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、产品研发、客户服务、市场推广等。

（3）乙方应严格遵守甲方的运营标准及品牌要求，确保合作项目的服务品质、产品口味及卫生标准符合甲方规定，并接受甲方的定期检查与评估。

（4）乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方支付管理费用及品牌使用费，并确保资金用途符合合作项目需求。

（5）乙方有权参与合作项目的日常经营决策，但重大决策须事先与甲方协商并取得书面同意。

（6）乙方应建立完善的财务管理制度，确保合作项目的财务数据真实、准确、完整，并配合甲方完成财务审计。

（7）乙方应负责合作项目的现场安全管理，包括但不限于消防、食品安全、设备维护等，并承担因自身管理疏忽导致的法律责任。

（8）乙方应积极维护甲方品牌形象，不得从事任何损害品牌声誉的行为，如未经授权发布虚假宣传、泄露商业秘密等。

（9）乙方应建立客户投诉处理机制，及时解决客户问题，并将重大客户投诉反馈给甲方，共同制定解决方案。

（10）乙方应配合甲方完成市场调研、数据分析等工作，为合作项目的策略调整提供依据。

（11）乙方应确保合作项目的运营符合国家法律法规及行业规范，并承担因违规经营导致的法律责任。

（12）乙方在合作期间不得擅自转让、出租或抵押合作项目资产，如需变更合作方式，须事先取得甲方书面同意。

（13）乙方应妥善保管合作项目的品牌资料及商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

（14）乙方应定期向甲方汇报合作项目的经营状况，包括但不限于销售数据、成本分析、市场反馈等，并接受甲方的指导与建议。

（15）乙方在合作期间应保持良好的职业素养，积极提升自身管理能力，为合作项目的长期发展奠定基础。

第四条价格与支付条件

1.合作项目总投资预算为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），其中甲方出资人民币伍仟万元整（¥5,000,000.00），占股50%；乙方出资人民币肆仟伍佰万元整（¥4,500,000.00），占股45%。剩余5%股权作为未来激励条款，根据合作项目经营业绩另行约定分配。

2.投资款项支付方式：

（1）甲方应在本协议生效之日起30日内，将认缴出资额一次性支付至合作项目指定银行账户；

（2）乙方应在本协议生效之日起60日内，将认缴出资额一次性支付至合作项目指定银行账户。

3.合作项目运营资金由甲乙双方按照股权比例共同承担，每月根据实际支出清单进行结算，由乙方负责发起，甲方应在收到结算清单后15个工作日内完成审核并支付相应款项。

4.品牌使用费为每年人民币伍拾万元整（¥500,000.00），于每年1月31日前一次性支付，支付期限为自合作项目开业之日起连续五年。

5.违约金：任何一方未按本协议约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向对方支付违约金，逾期超过30日的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

6.付款账户：

（1）甲方指定收款账户：开户行：中国工商银行北京建国路支行；账号：622202**********；户名：XX品牌餐饮管理有限公司。

（2）乙方指定收款账户：开户行：中国建设银行上海静安支行；账号：622006**********；户名：李四。

第五条履行期限

1.本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效，至合作项目经营期满或双方协商一致终止之日止。

2.合作项目计划于本协议生效后180日内开业，具体开业时间以双方签署的《项目实施计划》为准。

3.如合作项目经营状况良好，经双方协商一致，可续签本协议，续签期限不超过三年。

4.任何一方提前终止本协议的，应提前180日书面通知对方，并支付相当于本协议未履行部分品牌使用费两倍的终止费给对方。

5.关键时间节点：

（1）本协议签署后30日内，完成股权交割及银行账户确认；

（2）合作项目开业前90日内，完成选址、租赁、设计、装修等准备工作；

（3）每年3月31日前，完成上一年度财务审计及利润分配；

（4）每半年向对方提交一次运营报告及财务报表。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条第2款约定按时足额支付出资款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除协议，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于品牌评估费、中介费等。

（2）如甲方未按本协议第四条第4款约定支付品牌使用费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过60日的，乙方有权单方面解除协议，甲方应支付相当于剩余品牌使用费两倍的违约金，并承担乙方因此造成的全部损失。

（3）如甲方提供的品牌资源不符合本协议约定，导致合作项目经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的相应品牌使用费。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第四条第2款约定按时足额支付出资款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除协议，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于品牌评估费、中介费等。

（2）如乙方未按本协议第四条第3款约定支付运营资金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方面解除协议，乙方应支付相当于剩余运营资金两倍的违约金，并承担甲方因此造成的全部损失。

（3）如乙方未按本协议第三条第2款约定遵守运营标准及品牌要求，导致客户投诉率超过10%或品牌声誉受损，乙方应承担相应的赔偿责任，并按实际损失金额的20%向甲方支付违约金，甲方还有权要求乙方立即纠正或解除协议。

3.双方共同违约责任：

（1）如因双方共同过错导致合作项目无法开业，双方应共同承担违约责任，并按各自过错比例赔偿对方损失。

（2）如双方未按本协议第五条第4款约定提前终止本协议，应分别向对方支付相当于本协议未履行部分品牌使用费两倍的违约金。

4.违约金上限：本协议约定的所有违约金总额不超过本协议总金额的30%，具体计算方式以实际损失为准。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理维权费用、预期利益损失等，具体计算方式以实际损失为准。

6.不可抗力免责：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

7.紧急救济：如一方违约导致合作项目受损，守约方有权采取紧急措施防止损失扩大，包括但不限于暂停合作、更换供应商、调整运营方案等，相关费用由违约方承担。

8.法律责任：如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。

9.争议优先：本协议项下的所有违约责任争议应优先通过协商解决，协商不成的，按照本协议第十二条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过5个工作日）提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、第三方证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施防止或减少损失，否则应承担相应的赔偿责任。

4.协议终止：如不可抗力事件持续超过60日，双方有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应按照实际履行情况，合理分配合作项目资产及收益，并结清所有款项。

5.不可抗力解除不影响其他条款：本协议其他条款在不可抗力事件结束后继续有效，双方应继续履行未完成的部分。

6.不可抗力证明：双方同意，不可抗力事件的证明材料应以书面形式保存，并作为本协议的附件，供后续争议解决时参考。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合作项目所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

2.争议前置程序：在提交诉讼前，双方应指定一名代表进行最后协商，协商期限为30日；如协商未果，方可提交诉讼或仲裁。

3.仲裁选择：如双方在本协议签署之日起180日内未能就争议解决方式达成一致，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合作项目所在地，仲裁语言为中文。

4.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有权根据事实和法律，在查明事实的基础上，作出对争议各方均有利的裁决。

5.诉讼管辖：如选择诉讼解决，双方一致同意将争议提交至合作项目所在地有管辖权的人民法院管辖。管辖法院判决后，任何一方不履行法院判决的，另一方有权申请强制执行。

6.争议解决不影响合同履行：本协议其他条款在争议解决期间不受到影响，双方应继续履行未完成的部分，直至争议解决完毕。

7.争议解决费用：因争议解决产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），由败诉方承担；如双方均有责任，则应按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址以本协议首页载明为准，任何一方变更通知地址，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后5日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方未经对方