骗钱后写还款协议书

骗钱后写还款协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商贸有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房地产发展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因特殊原因于XX年XX月XX日与乙方发生经济往来，根据双方实际情况及协商一致，甲方未能按照原定合同约定履行付款义务，乙方亦未能完全交付合同标的物或提供服务。为解决当前争议，维护双方合法权益，经双方充分沟通与协商，达成如下还款协议。本协议基于双方真实意愿，以平等、自愿、公平、诚信为原则，旨在明确双方权利义务，确保债务的清偿及合作关系的妥善处理。协议的签订及履行将严格遵循中华人民共和国相关法律法规，任何一方均不得以任何理由违反协议约定，否则将承担相应的法律责任。双方确认，本协议是解决当前经济纠纷的最终解决方案，除本协议另有约定外，此前所有相关争议均在本协议框架内得到解决。双方同意，本协议的履行将直接影响双方后续合作关系的稳定与持续，任何一方均应严格履行协议义务，以维护良好的商业信誉与合作基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在先前经济往来中产生的债务偿还事宜，确保甲方按照约定履行还款义务，乙方依据甲方还款情况逐步履行交付标的物或提供服务的义务。协议范围包括但不限于：甲方确认并承认其所欠乙方的债务金额及性质；甲方承诺在约定期限内完成还款行为；乙方根据甲方实际还款进度，分阶段履行原合同项下的交付义务，具体交付内容与时间安排以本协议附件或双方另行签署的补充协议为准。本协议旨在通过债务清偿解决双方现存争议，并为后续合作奠定基础，所有约定均以本协议正文及附件为最终依据，任何口头承诺或与本协议内容相抵触的文件均不产生约束力。

第二条定义

1.**“标的物”**：指乙方根据原合同约定应向甲方交付的货物或租赁房产，具体范围以原合同附件清单为准。

2.**“还款期限”**：指甲方根据本协议约定分批次偿还债务的具体时间节点。

3.**“违约金”**：指甲方未按期还款应向乙方支付的惩罚性赔偿款项，计算标准以本协议第六条约定为准。

4.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行。

5.**“争议解决”**：指双方因协议履行产生的纠纷通过约定的争议解决方式处理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方确认本协议第一条约定的债务真实性，并承诺在本协议有效期内全面履行还款义务。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定分阶段交付标的物或提供服务，但须以甲方已支付相应款项为前提。甲方未按期还款的，乙方有权暂停交付直至债务结清。

（3）甲方应保证所提供还款资金的合法来源，如因甲方资金问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

（4）甲方应配合乙方进行还款核对及资料存档，并保证个人信息真实有效，如有变更需及时通知乙方。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的还款期限和金额足额支付债务，并有权在甲方逾期时收取违约金。

（2）乙方的核心义务在于根据甲方实际还款进度分批次履行交付义务。具体交付计划如下：

-甲方完成首期还款后，乙方应在5个工作日内交付标的物或完成服务首阶段工作；

-甲方完成全部还款后，乙方应在10个工作日内完成剩余交付或服务。

乙方有权核实甲方还款真实性，如发现虚假还款，应立即停止交付并要求甲方补足款项。

（3）乙方应保证交付的标的物或提供的服务符合原合同质量标准，如因乙方原因导致质量问题，应承担修复或重做责任，相关费用由乙方承担。

（4）乙方应提供与交付标的物或服务相关的完整文件及发票，甲方有权要求核实并留存复印件。如因乙方文件缺失导致甲方损失（如税务处罚），乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方在履行交付义务时，应采取合理措施保护标的物安全，如因乙方保管不善导致损毁，应按原价赔偿甲方。

双方均应严格遵守本协议约定，任何一方违约均需承担相应法律后果，具体违约责任以本协议第六条为准。

第四条价格与支付条件

1.**债务金额**：甲方确认并承认其欠付乙方的总债务金额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该金额包含本金及原合同约定的利息（如有，具体利率以原合同为准）。

2.**还款计划**：双方同意将上述债务分五期偿还，每期还款金额及期限如下：

-第一期：人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），于本协议生效后三十日内支付；

-第二期：人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），于第一期还款期限届满后六十日内支付；

-第三期：人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00），于第二期还款期限届满后九十日内支付；

-第四期：人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），于第三期还款期限届满后一百二十日内支付；

-第五期：人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），于第四期还款期限届满后一百五十日内支付。

3.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX房地产发展有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：622202************

甲方支付时需注明“还款协议分期款”，乙方收款后应提供正规发票。

4.**逾期处理**：如甲方任何一期未能按期足额支付，则每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，直至全部债务清偿完毕。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议并要求甲方一次性支付全部剩余债务及违约金，同时保留追究甲方其他违约责任的权利。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部履行完毕还款义务且乙方完成最终交付或服务之日终止，共计有效期不超过XX年XX月XX日。

2.**关键时间节点**：

-本协议生效后10日内，双方应签署正式还款协议补充附件，明确标的物交付清单及服务细节；

-每期还款期限届满前5个工作日，甲方应向乙方提供还款计划执行情况说明；

-乙方应在收到甲方每期全额还款后10个工作日内完成对应交付或服务，并通知甲方办理验收手续；

-协议终止后30日内，双方应完成所有结算及资料交接，乙方应提供最终交付凭证或服务完成证明。

3.**延期履行**：如因不可抗力或双方协商一致，可延期履行本协议部分条款，但延期时间不得超过30日，且延期期间仍需支付逾期违约金（不可抗力期间除外）。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时还款**：

-首次逾期：甲方应支付逾期金额的万分之五/日违约金，乙方有权要求甲方在5个工作日内补充还款，否则每日违约金比例上浮至万分之八。

-连续逾期：逾期超过10日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部剩余债务及违约金（按原合同最高利率计算）外，还应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

-逾期超过30日：乙方除要求甲方立即支付全部债务及双倍违约金外，还有权从甲方账户直接划扣款项，划扣金额上限为总债务的50%。

（2）**虚假还款**：如甲方通过伪造银行流水等方式骗取乙方信任完成虚假还款，甲方应立即补足全部款项，并支付相当于债务金额30%的赔偿金，乙方同时保留追究甲方欺诈责任的权利。

（3）**擅自变更协议**：甲方单方面修改还款计划或免除乙方交付义务的行为无效，乙方有权要求甲方继续履行原约定，并支付相当于违约金额10%的罚金。

2.**乙方违约责任**

（1）**延迟交付**：如因乙方原因未能按期交付标的物或提供服务，每延迟一日，应按乙方未交付金额的万分之三向甲方支付违约金，延迟超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已付款项的20%作为赔偿。

（2）**交付不符**：如交付标的物存在质量问题或服务未达约定标准，甲方有权要求乙方在30日内修复或重做，逾期未处理的，甲方有权拒收并要求乙方按原价80%赔偿。

（3）**拒绝履行**：乙方无正当理由拒绝履行交付义务，甲方除要求继续履行外，还有权要求乙方支付相当于债务金额25%的违约金。

3.**共同责任**

若违约行为导致协议无法继续履行，双方应协商制定补救方案，违约方应承担由此产生的全部额外费用。本协议约定的违约金与赔偿金并非累加计算，如一方实际损失超过约定金额，守约方有权另行主张权利。双方均应保证履行协议的诚意，任何恶意拖延或逃避责任的行为将按最不利条件承担责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）、疫情及其管控措施、大规模罢工、社会骚乱等，这些情况导致或严重影响本协议任何一方无法履行其在本协议下的任何义务。

2.**通知义务**：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、保险公司证明、新闻报道等）。若不可抗力持续超过30日，双方应立即协商暂停或调整协议履行方案。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽力减少损失。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行协议，已履行的部分不再撤销或要求补偿。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，互不承担赔偿责任。

4.**不可免除的义务**：不可抗力不能免除任何一方已提前发生的义务，如已支付款项不得要求退还，已交付部分仍需承担相应责任。双方应各自承担因不可抗力产生的直接损失（如额外保险费），间接损失（如商业机会损失）需另行协商。

5.**不可抗力证明**：本协议所称不可抗力证明需由受影响方在事件结束后60日内提交给另一方，若双方对证明文件有争议，提交给本协议约定的争议解决机构确认。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本协议履行产生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商应在协议生效后30日内启动，双方应指定专门联系人处理相关事宜。

2.**调解机制**：若协商未果，双方应在协商失败后15日内共同选定第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或双方认可的行业协会调解中心）进行调解。调解协议达成后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁选择**：如调解无法解决争议，或双方在协议签署时明确选择仲裁，则争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则适用该会现行规则，仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力，任何一方不得向法院起诉或申请撤销。

4.**诉讼管辖**：若双方未选择仲裁，则任何一方均有权向协议履行地（即甲方住所地）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决生效后，败诉方应自觉履行，若拒不履行，胜诉方可申请强制执行。

5.**争议范围**：本协议争议解决条款适用于本协议全部内容，包括协议解释、履行、违约及不可抗力等产生的纠纷。任何一方不得以争议已通过其他方式解决为由拒绝履行本协议约定的义务。

6.**保密条款**：所有争议解决过程（包括协商、调解、仲裁或诉讼）均应严格保密，双方及参与调解或仲裁的人员不得以任何形式向第三方泄露争议详情，但法律规定或仲裁规则要求披露的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知另一方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，未以书面形式作出的任何口头承诺或变更均不产生效力。

3.**完整协议**：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。任何与本协议内容相冲突的文件均无效。

4.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方同意提交给争议解决机构的仲裁应适用该机构现行仲裁规则，并适用中国法律。

6.**独立履行**：本协议各条款为独立存在，任何一方未履行某项义务不影响其他条款的效力及另一方行使权利。

7.**不可放弃**：本协议任何一方对本协议条款的放弃均不构成对后续违约行为的豁免，任何一方均有权在任何时候行使本协议赋予的所有权利。

8.**通知送达**：所有根据本协议发出的通知在成功送达后立即生效，包括但不限于公证送达、法院公告送达等法律认可的送达方式。

第十条附则

1.**附件效力**：