新校区协议书

新校区协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育集团股份有限公司。

甲方地址：中国北京市海淀区中关村南大街XX号XX大厦X层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育科技有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区XX路XX号XX大厦X层。

乙方法定代表人/负责人：李华。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为推进教育事业的发展，拟投资建设新校区，并需配备相应的教学设施及配套服务；

鉴于乙方具备丰富的教育项目开发经验及专业的教育服务能力，能够为甲方提供符合标准的教学设施建设及运营管理服务；

为明确双方在新校区项目中的权利与义务，经友好协商，双方达成以下协议。本协议的签订基于双方对教育行业发展趋势及市场需求的共同认知，旨在通过合作实现资源共享、优势互补，共同推动新校区项目的顺利实施及长期稳定运营。协议的履行将严格遵循国家相关法律法规及教育行业规范，确保项目符合教育质量标准及社会公共利益。双方均确认已充分了解本协议内容及后果，并自愿签署本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在新校区项目中的合作目标、内容及分工，确保新校区项目的顺利建设与运营。具体内容涵盖新校区教学设施的建设、装修、设备采购与安装、教育课程体系的开发与实施、学生管理服务、师资力量的引进与培训、以及新校区运营后的维护与管理等。双方将通过本协议的履行，共同打造一个符合现代教育理念、满足学生成长需求的高标准教育环境，促进教育资源的优化配置，提升教育服务品质，实现合作共赢。

第二条定义

1.新校区：指由甲方投资建设，位于XX地点的教育机构，用于开展教学及学生生活服务的场所。

2.教学设施：指新校区内用于教学活动的场所及设备，包括教室、实验室、书馆、体育场馆等。

3.教育服务：指乙方为甲方提供的教学课程、学生管理、师资培训、后勤保障等服务。

4.运营管理：指新校区建成后的日常管理，包括设施维护、安全管理、环境保洁、学生服务等。

5.合作期限：指本协议约定的甲乙双方合作的有效期限，自本协议生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定提供教育服务，并对服务质量进行评估。

（2）甲方有权要求乙方根据实际情况调整教育课程及服务内容，以适应学生需求。

（3）甲方有权获取乙方提供的教学报告、学生评估报告等相关资料。

（4）甲方应按时向乙方支付协议约定的款项，确保乙方能够顺利履行义务。

（5）甲方应提供新校区项目的相关审批文件及建设许可，确保项目合法合规。

（6）甲方应配合乙方进行教学设施的建设及装修，提供必要的场地及条件支持。

（7）甲方应负责新校区项目的整体规划及设计，确保项目符合教育行业标准。

（8）甲方应承担新校区项目的基本建设费用，包括土地购置、建筑设计、施工等费用。

（9）甲方应提供必要的师资引进支持，包括招聘、培训、薪酬等。

（10）甲方应配合乙方进行学生管理，共同维护新校区的安全与秩序。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的建设及运营支持，确保项目顺利推进。

（3）乙方有权根据教育行业发展趋势及市场需求，提出教学课程及服务内容的改进建议。

（4）乙方应确保提供的教育服务符合国家教育行业规范及标准，保证教育质量。

（5）乙方应建立完善的教学管理体系，包括课程开发、师资培训、学生评估等。

（6）乙方应配备专业的教学设施及设备，确保教学活动的顺利进行。

（7）乙方应建立学生管理机制，包括学生日常管理、心理咨询、安全教育等。

（8）乙方应定期向甲方提供教学报告、学生评估报告等资料，接受甲方监督。

（9）乙方应建立应急处理机制，应对新校区运营过程中出现的突发事件。

（10）乙方应配合甲方进行新校区的宣传推广，提升新校区的品牌影响力。

（11）乙方应建立完善的售后服务体系，对新校区的设施设备进行定期维护保养。

（12）乙方应确保师资力量的稳定性，定期进行师资培训，提升教师教学水平。

（13）乙方应配合甲方进行新校区的安全管理，建立健全安全防范措施。

（14）乙方应积极推动新校区的创新发展，探索新的教学模式及服务模式。

（15）乙方应建立良好的校风学风，营造积极向上的教育氛围。

（16）乙方应配合甲方进行新校区的对外合作，拓展教育资源的合作渠道。

（17）乙方应建立科学的绩效考核体系，对教学服务进行全面评估。

（18）乙方应积极推动新校区的信息化建设，提升管理效率和服务水平。

（19）乙方应建立完善的投诉处理机制，及时解决学生及家长的问题。

（20）乙方应配合甲方进行新校区的节能减排工作，推动绿色教育发展。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付新校区项目相关费用，包括但不限于教学设施建设费、教育服务费、设备采购费等，具体费用明细及计算方式详见本协议附件一《费用明细表》。该费用总额为人民币XX元（大写：XXXXX元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX教育科技有限公司；账号：XXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付款项：

（1）协议签订后X日内，支付总费用的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXXX元整）；

（2）教学设施建设完成XX%后X日内，支付总费用的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXXX元整）；

（3）教学设施建设及设备安装完毕并经验收合格后X日内，支付总费用的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXXX元整）；

（4）教育服务期满后X日内，支付剩余总费用的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXXX元整）。

4.乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额发票。如甲方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停项目执行或解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为XX年，自本协议生效之日起计算至XX年XX月XX日止。

2.新校区项目的建设期限为XX个月，自协议生效之日起计算，预计于XX年XX月XX日完成建设及设备安装，并通过初步验收。

3.教育服务的提供期限为XX年，自新校区正式运营之日起计算至XX年XX月XX日止。如双方同意延长合作期限，应另行签订补充协议。

4.任何关键时间节点，包括但不限于项目开工、建设进度节点、竣工验收、正式运营等，双方均应按照本协议附件二《项目进度表》的约定履行。如遇不可抗力或双方协商一致，可对时间节点进行调整。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期付款部分超过XX%的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未付款项及累计违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方未能按时提供新校区项目的相关审批文件或建设场地，导致项目延期开工或建设，每逾期一日，应向乙方支付XX元（大写：人民币XX元整）的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）若甲方未能配合乙方进行教学设施的建设或运营，干扰乙方正常工作，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第三条第（X）项至第（XX）项约定提供合格的教育服务，导致学生权益受损或教育质量不符合标准，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总服务费XX%。

（2）若乙方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期付款部分超过XX%的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付款项及累计违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方未能按时完成新校区项目的建设或设备安装，导致项目延期交付使用，每逾期一日，应向甲方支付XX元（大写：人民币XX元整）的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（4）若乙方提供的设施设备存在质量问题或安全隐患，导致学生或他人受到伤害，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、赔偿金等，并承担相应的法律责任。

（5）若乙方泄露甲方商业秘密或在新校区运营过程中存在严重失职行为，给甲方造成声誉损失或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力原因导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

4.赔偿责任：本协议任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过本协议总金额的XX%。

5.解除协议的后果：本协议任何一方解除本协议的，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。解除协议后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于财产交接、资料归档、人员安置等。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等，以及双方在签订本协议时无法预见的其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便对方核实。

3.协商处理：双方应就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，努力减少因不可抗力事件造成的损失。在不可抗力影响持续期间，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除本协议。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但若不可抗力事件导致一方遭受损失的，该方应自行承担损失，除非双方另有约定或法律另有规定。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并根据本协议约定或双方协商的结果恢复履行本协议。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应在协商一致的基础上解除本协议，并就善后事宜进行妥善处理。

6.不可抗力证明：双方均应保留与不可抗力事件相关的证据材料，并在需要时提供给对方。若一方对另一方提供的不可抗力证明有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则解决。若协商不成，应选择以下第X种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向XX人民法院提起诉讼。由XX人民法院管辖。

2.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任、不可抗力等。

3.争议程序：选择仲裁方式的，双方应在争议发生后X日内将争议提交仲裁委员会；选择诉讼方式的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.争议解决费用：选择仲裁方式的，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。选择诉讼方式的，诉讼费用由败诉方承担。若双方均无责任，诉讼费用由双方平均分担。

5.争议解决适用法律：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。双方在签订本协议及履行过程中，均应遵守中华人民共和国法律的相关规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过以下方式发送：（1）专人递送；（2）挂号信；（3）电子邮件；（4）传真。通知应在送达时视为有效送达。若一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方可在合作期满后终止本协议。任何一方提前终止本协议，应向对方支付违约金，违约金金额为总服务费XX%。提前终止不影响守约方在本协议项下的权利。

4.保