离婚后财产分摊协议书

离婚后财产分摊协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华章科技有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号盛世大厦A座18层1801室。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海锦程实业发展有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号国际金融中心B座25层2501室。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

甲方与乙方于2023年5月20日签署《离婚协议书》（以下简称“原协议”），约定双方离婚后对婚前及婚后共同财产进行分割。原协议中明确，甲方名下位于北京市海淀区中关村南大街5号华清园小区A栋2单元601室的房产（建筑面积150平方米，不动产权证号：京不动产权第XX012345号）归甲方所有，乙方名下位于上海市浦东新区世纪大道88号滨江大厦12层1201室的房产（建筑面积200平方米，不动产权证号：沪不动产权第XX0345678号）归乙方所有。双方均已完成相应房产的过户手续，但原协议中未对房产产生的相应税费承担进行明确约定，也未涉及双方离婚后因财产分割产生的其他潜在纠纷。为明确双方权利义务，避免后续争议，经双方充分协商，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就离婚后财产分摊相关事宜达成如下协议。本协议的签订是基于双方已实际分割并完成房产过户的前提，旨在进一步明确税费承担、债务清偿及后续无争议履行等事项，确保双方离婚后的财产分割得到彻底落实。双方确认，本协议内容与原协议相互补充，共同构成双方离婚后财产处理的完整法律依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是进一步明确甲方与乙方在离婚后，就原《离婚协议书》中约定的财产分割事项所涉及的税费承担、债务清偿及相关后续履行事宜，确保双方权利义务得到清晰界定和完整落实。本协议具体涉及的内容包括但不限于：（1）双方已分割房产的税费承担分配；（2）离婚前及离婚后特定期间内，双方各自的债务确认及清偿责任划分；（3）保证已分割财产权属清晰，无新增权利负担；（4）约定双方在财产分割履行过程中的配合义务及违约责任；以及（5）确认本协议是双方处理离婚后财产相关事宜的最终依据，旨在彻底解决原协议中未尽事宜及潜在争议，维护双方离婚后的稳定关系及合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）"原协议"指甲乙双方于2023年5月20日签署的《离婚协议书》；（2）"已分割房产"指原协议中约定的甲方名下北京房产及乙方名下上海房产；（3）"税费"包括但不限于在已分割房产过户过程中产生的契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等所有相关税种及行政事业性收费；（4）"债务"指双方在婚姻关系存续期间形成的，以个人名义或共同名义对外承担的，且未在原协议中明确由一方承担的债务；（5）"配合义务"指双方根据本协议约定，及时提供相关文件、信息，办理必要手续的义务；（6）"履行期限"指本协议各条款约定的完成相应义务的时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定承担相应税费的支付责任，并有权要求乙方在收到本协议后十日内提供其名下上海房产的完整税务文件供甲方核对；

（2）甲方有义务在本协议生效后，配合税务机关完成北京房产过户税费的相关申报手续，并承担该房产过户产生的个人所得税、增值税及附加税、印花税等税费中根据法律规定及本协议约定应由甲方承担的部分；

（3）甲方有义务向乙方提供其名下北京房产的完整不动产权证明文件，并保证该房产权属清晰，无任何第三方权利负担或未决诉讼；

（4）对于原协议及本协议约定由甲方承担的债务，甲方有义务独立清偿，并有权要求相关债权人仅向甲方追偿，同时甲方应向乙方提供相关债务已清偿的证明文件；

（5）甲方有义务在本协议约定的履行期限内向乙方支付本协议项下应由甲方直接支付的款项，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按日向乙方支付应付金额千分之五的违约金；

（6）甲方有权监督乙方名下上海房产的财产状况，乙方应予以配合，但甲方不得无故干涉乙方的正常使用；

（7）如因甲方原因导致本协议无法履行或产生争议，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付应由甲方承担的北京房产过户税费，并有权要求甲方提供相关支付证明；乙方有权要求甲方配合完成对甲方名下上海房产的财产状况核查；对于原协议及本协议约定由乙方承担的债务，乙方有权要求独立清偿，并有权要求相关债权人仅向乙方追偿，同时乙方应向甲方提供相关债务已清偿的证明文件。

（2）乙方的义务：

a.乙方应在本协议生效后十日内，向甲方明确其在上海房产过户过程中需承担的全部税种及具体税额，并保证所提供信息的真实性，否则应承担相应的缔约过失责任；乙方有义务在本协议约定的时间内，主动前往税务部门办理上海房产过户相关税费缴纳手续，并承担该房产过户产生的个人所得税、增值税及附加税、印花税等税费中根据法律规定及本协议约定应由乙方承担的部分，甲方应提供必要的协助，但不得干预乙方的正常缴费行为。

b.乙方有义务向甲方提供其名下上海房产的完整不动产权证明文件，并保证该房产权属清晰，无任何第三方权利负担或未决诉讼；如因乙方原因导致房产存在瑕疵，乙方应负责解决，并承担由此产生的一切费用，甲方亦有权要求乙方赔偿因此给其造成的损失。

c.对于原协议及本协议约定由乙方承担的债务，乙方应独立负责清偿，并应主动向甲方提供债务清偿的证明文件，以消除甲方可能存在的合理顾虑；如乙方未能按时清偿，甲方有权在乙方的上海房产价值范围内行使追偿权，乙方不得以任何理由拒绝。

d.乙方有义务在本协议约定的履行期限内向甲方支付本协议项下应由乙方直接支付的款项，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应按日向甲方支付应付金额千分之五的违约金。

e.乙方有权要求甲方配合提供其名下北京房产的相关税务文件，甲方应予以配合，但不得要求甲方提供与北京房产无关的个人信息或文件；如因乙方原因要求甲方配合超出本协议约定范围的事项，甲方有权拒绝。

f.如因乙方原因导致本协议无法履行或产生争议，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并应承担由此产生的律师费、诉讼费等全部维权费用。

第四条价格与支付条件

1.税费承担：甲方应承担其名下北京房产（不动产权证号：京不动产权第XX012345号）过户产生的个人所得税、增值税及附加税、印花税等全部税费，具体税额以税务部门最终核定为准。乙方应承担其名下上海房产（不动产权证号：沪不动产权第XX0345678号）过户产生的个人所得税、增值税及附加税、印花税等全部税费，具体税额以税务部门最终核定为准。双方应在各自应承担的税费核定后十日内，凭有效税务票据相互结算。如一方实际承担的税费低于本协议根据法律规定及约定计算的其应承担额度，差额部分应在结算时由另一方向其支付。

2.支付方式：双方约定的税费结算款项，应通过银行转账方式支付。收款方应在收到付款方付款通知后，于五个工作日内将相应款项转入指定银行账户。指定的银行账户信息如下：甲方账户：开户行：北京工商银行朝阳区支行，账号：XX1001XXXXXX；乙方账户：开户行：上海浦东发展银行浦东支行，账号：XX2002XXXXXX。

3.支付时间：双方应在本协议生效后三十日内，完成首次税费结算。后续如因政策调整等客观因素导致税费发生变动，应在变动核定后的十五日内完成相应调整的结算支付。本协议项下约定的其他应付款项（如违约金等），应在发生违约行为且违约方承担责任的判决或调解生效后十日内支付。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，长期有效，直至本协议约定的所有义务全部履行完毕。

2.关键时间节点：

(1)税费结算与支付：本协议生效后三十日内完成首次结算支付，后续按第四条约定的期限履行。

(2)文件提供义务：甲方应在本协议生效后十日内提供北京房产税务文件，乙方应在本协议生效后十日内提供上海房产税务文件。

(3)债务清偿证明：乙方应在本协议生效后三十日内提供其独立清偿债务的证明文件。

(4)配合义务：双方应在本协议约定的期限内，就各自应配合的事项积极履行。

5.如任何一方因不可抗力导致无法按期履行，应在不可抗力消除后十日内通知对方，并提供相关证明，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

2.税费承担违约：

(1)如甲方未按本协议约定承担其应承担的北京房产过户税费，导致过户无法完成或产生补缴、罚款，甲方应承担全部责任，并应向乙方支付该部分税费金额百分之二十的违约金。若甲方行为给乙方造成其他损失（如律师费、诉讼费等），甲方亦应一并赔偿。

(2)如乙方未按本协议约定承担其应承担的上海房产过户税费，导致过户无法完成或产生补缴、罚款，乙方应承担全部责任，并应向甲方支付该部分税费金额百分之二十的违约金。若乙方行为给甲方造成其他损失（如律师费、诉讼费等），乙方亦应一并赔偿。

(3)如因一方未按时支付应付税费导致另一方承担了本不应由其承担的税费或滞纳金，违约方应赔偿对方相应损失。

3.文件提供及配合义务违约：

(1)任何一方未按本协议第二条约定的期限和内容提供必要文件（如房产证明、税务文件、债务清偿证明等），经对方书面催告后仍未提供的，视为严重违约。违约方应向守约方支付本协议总金额（以双方最初分割财产价值估算，暂定为人民币壹仟万元整，双方确认此仅为参考，实际以原协议为准）百分之五的违约金。若因一方提供虚假或不完整文件导致守约方产生损失（包括但不限于时间成本、额外费用、法律责任等），违约方应承担全部赔偿责任。

(2)任何一方无故拒绝或拖延履行本协议约定的配合义务，经对方书面催告后仍不改正的，视为严重违约。违约方应向守约方支付本协议总金额百分之五的违约金。若因配合义务履行不充分导致守约方产生损失，违约方应承担全部赔偿责任。

4.债务清偿违约：

(1)如乙方未能按本协议第三条第（2）款约定独立清偿其应承担的债务，甲方有权向乙方行使追偿权，乙方应在收到甲方追偿通知后三十日内，以不低于甲方实际追偿到的金额加上该部分债务利息（按同期贷款市场报价利率计算）的方式补偿给甲方。同时，乙方应向甲方支付该违约行为所产生的一切费用，包括但不限于甲方的律师费、诉讼费、保全费等。

(2)如甲方未能按本协议第三条第（2）款约定独立清偿其应承担的债务，乙方有权向甲方行使追偿权，甲方应在收到乙方追偿通知后三十日内，以不低于乙方实际追偿到的金额加上该部分债务利息（按同期贷款市场报价利率计算）的方式补偿给乙方。同时，甲方应向乙方支付该违约行为所产生的一切费用，包括但不限于乙方的律师费、诉讼费、保全费等。

5.逾期支付违约：

(1)除本协议另有约定外，任何一方未按第四条约定的期限支付应付款项（包括税费结算差额、违约金等），每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向对方支付违约金。逾期超过三十日，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付本协议总金额百分之十的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

(2)违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

6.严重违约及协议解除：

(1)发生以下情形之一，视为严重违约：a.一方提供虚假信息或文件，导致本协议目的无法实现；b.一方故意拖延或拒绝履行主要义务，经催告无效；c.一方因自身过错导致对方财产遭受重大损失；d.一方存在违反本协议精神，恶意损害对方利益的行为。

(2)发生严重违约情形的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担本协议总金额百分之二十的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。解除协议后，双方已履行部分不再具有法律效力，并应返还已获得的财产或利益。

7.法律责任承担：任何一方违反本协议，给对方造成损失的，还应承担相应的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等全部维权费用。

8.本协议约定的违约金、赔偿金等，不免除违约方继续履行本协议义务的责任，但双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、疫情及其防控措施、网络中断或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，对履行本协议构成实质性障碍。

2.通知与举证：任何一方因不可抗力而无法履行本协议全部或部分义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生后十五日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或不能完全履行其义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后及时恢复履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。若不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权解除本协议，由此产生的后果按本协议相关规定处理。双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失，否则仍需承担相应责任。

4.不可抗力解除效力：本协议因不可抗力解除的，双方应相互返还已获得的财产或利益，并结算相关费用。双方在本协议项下的权利义务关系终止，但保密条款、争议解决条款等独立性条款仍然有效。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内进行。如能在本协议生效后六十日内达成一致意见，则争议得以解决。

2.调解解决：若双方协商未能解决争议，可共同选择一个双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有约束力，其效力等同于本协议的修改部分。调解不成的，或调解书送达前一方反悔的，任何一方均可进入下一争议解决程序。

3.仲裁解决：如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至上海国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方平均承担。仲裁过程中，除提交仲裁的部分外，本协议其他部分继续有效。

4.诉讼解决：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于可以选择仲裁但一方选择诉讼的情况，选择诉讼的一方应向其所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，本协议其他部分继续有效，除非法院判决或裁定变更或解除。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尽力保护对方商业秘密和个人隐私，避免因争议解决对双方声誉及商业合作造成不必要损害。所有争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三日内视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。否则，转让方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成