分红五五的协议书 英文

分红五五的协议书英文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，一家依据中华人民共和国法律设立并合法存续的有限责任公司。甲方注册地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，法定代表人为李明，持有有效的《企业法人营业执照》，法定代表人身份证号码联系电话甲方主要从事商业地产投资、开发及租赁业务，在商业地产领域拥有丰富的运营经验和稳定的客户资源。甲方具备履行本协议所需的法律资格、资金实力和商业信誉，是本协议项下的买方/出租方/委托方。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。该地址为甲方的主要办公场所，用于接收本协议项下的通知、文件及其他法律文件。甲方保证提供的地址真实有效，并负责及时更新地址信息。

甲方法定代表人/负责人：李明，性别男，出生于1990年3月7日，中国公民，现担任XX商业发展有限公司法定代表人兼总经理。李明具备丰富的商业管理和法律知识，能够代表甲方签署并履行本协议项下的各项义务。李明持有有效的《企业法人营业执照》及身份证明文件，其签署本协议的行为已获得甲方内部授权。

甲方联系方式：

-联系电话用于接收本协议项下的商务通知、法律函件及其他重要信息。

-电子邮箱：liming@，用于接收本协议项下的电子文件、法律文书及商务沟通。

-传真号码用于发送本协议项下的法律文件及重要通知。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司，一家依据中华人民共和国法律设立并合法存续的股份有限公司。乙方注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层，法定代表人为王强，持有有效的《企业法人营业执照》，法定代表人身份证号码联系电话乙方主要从事高新技术产品研发、销售及技术服务，在科技领域拥有核心技术和稳定的客户群体。乙方具备履行本协议所需的法律资格、技术能力和商业信誉，是本协议项下的卖方/承租方/服务提供方。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层。该地址为乙方的主要办公场所，用于接收本协议项下的通知、文件及其他法律文件。乙方保证提供的地址真实有效，并负责及时更新地址信息。

乙方法定代表人/负责人：王强，性别男，出生于1990年5月11日，中国公民，现担任XX科技有限公司法定代表人兼CEO。王强具备丰富的科技创新和企业管理经验，能够代表乙方签署并履行本协议项下的各项义务。王强持有有效的《企业法人营业执照》及身份证明文件，其签署本协议的行为已获得乙方内部授权。

乙方联系方式：

-联系电话用于接收本协议项下的商务通知、法律函件及其他重要信息。

-电子邮箱：qiangwang@，用于接收本协议项下的电子文件、法律文书及商务沟通。

-传真号码用于发送本协议项下的法律文件及重要通知。

协议简介：

本协议由甲方XX商业发展有限公司与乙方XX科技有限公司于2023年10月26日在中国北京市签订。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就特定商业合作项目达成一致，并约定以“分红五五”模式进行利益分配。合作背景如下：

甲方作为商业地产领域的资深投资者，拥有多个商业项目，但缺乏相关科技服务领域的专业能力。乙方作为高新技术领域的领先企业，拥有先进的技术研发能力和市场推广资源，但需要商业地产资源以拓展业务范围。双方经友好协商，决定以本协议为框架，开展深度合作。

合作前提条件包括：

1.甲方同意将其位于XX商业广场的2000平方米商铺出租给乙方用于科技产品展示及销售，租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.乙方同意在租赁商铺内投入不低于500万元的科技产品展示及销售系统，并负责日常运营管理。

3.双方同意以合作项目产生的净利润为基础，按照“分红五五”的比例进行利益分配，即甲方享有50%，乙方享有50%。

4.双方共同成立项目执行小组，负责合作项目的具体实施及日常管理，小组由双方各指定一名代表组成，代表双方进行决策。

本协议的签订，旨在通过资源共享和利益绑定，实现双方的互利共赢。甲方凭借其商业地产资源，助力乙方拓展市场；乙方凭借其科技能力，提升商铺的商业价值。双方将以本协议为依据，共同推动合作项目的顺利实施，并确保合作目标的达成。本协议项下的当事人信息及协议简介，是后续条款制定的基础，双方应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是通过甲方提供的商业地产资源和乙方投入的科技服务能力，共同开展商业合作项目，实现资源共享、优势互补及利益共赢。具体合作范围包括：

1.甲方将其名下位于XX商业广场的2000平方米商铺出租给乙方，用于科技产品展示、销售及相关服务活动，租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.乙方负责租赁商铺的科技产品展示系统、销售平台及日常运营管理，投入不低于500万元的科技资源，并确保合作项目的商业运营符合相关法律法规及市场规范。

3.双方以合作项目产生的净利润为基础，按照“分红五五”的比例进行利益分配，即甲方享有50%，乙方享有50%。利益分配以年度为周期，于每个会计年度结束后的三个月内完成核算并支付。

4.双方共同成立项目执行小组，负责合作项目的具体实施、日常管理及重大决策，小组由双方各指定一名代表组成，代表双方进行沟通协调。合作项目的具体内容包括但不限于商铺租赁、装修设计、科技产品引入、市场推广、客户服务及财务管理等。双方应确保合作项目符合商业计划，并按约定推进实施，最终实现合作目标。

第二条定义

1.**合作项目**：指本协议项下甲方提供商铺租赁资源与乙方投入科技服务能力相结合的商业合作，包括但不限于科技产品展示、销售、市场推广及日常运营管理。

2.**净利润**：指合作项目产生的总收入扣除运营成本、税费、管理费用等后的净收益。总收入包括但不限于产品销售收入、服务收入及其他合法收入；运营成本包括但不限于商铺租金、装修费用、员工工资、市场推广费用、水电费等。净利润的计算方法及标准由双方共同确认，并保留备查记录。

3.**项目执行小组**：指由甲方及乙方各指定一名代表组成的临时或常设机构，负责合作项目的日常管理、决策协调及重大事项的沟通确认。项目执行小组的决议对双方具有约束力。

4.**利益分配周期**：指本协议约定的净利润核算及分配周期，以会计年度为基准，每个会计年度结束后的三个月内完成核算并支付分红款项。

5.**商业计划**：指双方共同制定的合作项目实施方案，包括但不限于商铺装修方案、科技产品引入计划、市场推广策略及财务管理方案等。商业计划经双方确认后作为合作项目的执行依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

(1)**权力**：

-甲方有权要求乙方按照商业计划及合作项目的实际需求，投入不低于500万元的科技资源，并确保资源投入的合法性及合规性。

-甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并要求乙方提供定期财务报表及运营报告，确保合作项目的透明度及合规性。

-甲方有权在合作项目运营过程中，根据市场变化调整部分商业策略，但需提前30日书面通知乙方并协商一致。

-甲方有权在合作项目产生净利润后，按照本协议约定获得50%的分红款项，并要求乙方按时足额支付。

(2)**义务**：

-甲方应按照本协议约定，将位于XX商业广场的2000平方米商铺出租给乙方使用，并确保商铺符合租赁条件，包括但不限于结构安全、水电畅通及消防合规。

-甲方应协助乙方办理商铺租赁所需的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等，并承担相关费用。

-甲方应按照本协议约定，按时提供合作项目的运营场地，并确保商铺的持续可用性，不得擅自收回或改变用途。

-甲方应按照本协议约定，参与项目执行小组的决策协调，并就合作项目的重大事项与乙方共同协商。

2.乙方的权力与义务

(1)**权力**：

-乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租赁商铺，并确保商铺符合科技产品展示及销售的需求。

-乙方有权对合作项目的运营管理拥有主导权，并负责制定商业计划、市场推广策略及财务管理方案。

-乙方有权在合作项目运营过程中，根据市场反馈调整科技产品引入方案及销售策略，但需提前30日书面通知甲方并协商一致。

-乙方有权在合作项目产生净利润后，按照本协议约定获得50%的分红款项，并要求甲方按时足额支付。

(2)**义务**：

-乙方应按照本协议约定，投入不低于500万元的科技资源，用于商铺的装修设计、科技产品展示系统、销售平台搭建及日常运营管理。所有投入资源应符合国家法律法规及行业标准，并承担相关费用。

-乙方应负责合作项目的市场推广及客户服务，确保合作项目的商业运营符合市场规范，并维护甲方的商业声誉。

-乙方应按照商业计划及项目执行小组的决议，推进合作项目的具体实施，并定期向甲方提供财务报表及运营报告。

-乙方应参与项目执行小组的决策协调，并就合作项目的重大事项与甲方共同协商。在合作项目运营过程中，乙方应确保科技产品的安全性及合法性，并承担因自身原因导致的法律风险及经济损失。

-乙方应按照本协议约定，按时足额支付合作项目的净利润分红款项，并配合甲方完成相关财务审计。如有争议，双方应通过友好协商或法律途径解决。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本协议项下的合作项目采用“分红五五”模式，即合作项目产生的净利润（定义见第二条）由甲方与乙方按照50%：50%的比例进行分配。甲方无需向乙方支付固定租金或前期费用，但享有合作项目净利润的50%份额；乙方负责合作项目的全部投入及运营成本，并享有合作项目净利润的50%份额。

2.**支付方式**：双方同意，合作项目的净利润分红以银行转账方式支付。甲方应于每个会计年度结束后的三个月内（即次年的3月31日前），根据经双方确认的财务报表，将属于甲方的净利润50%份额支付至甲方指定的银行账户。乙方应同时将属于乙方的净利润50%份额支付至乙方指定的银行账户。

3.**支付时间**：

-净利润分红款项应在每个会计年度结束后的三个月内（即次年的3月31日前）支付。若财务报表需审计，支付时间可顺延至审计完成后的30日内，双方应提前书面通知并协商一致。

-任何一方逾期支付分红款项的，应按逾期金额的每日千分之五向对方支付违约金，逾期超过30日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

4.**支付账户**：

-甲方指定银行账户：开户行：中国工商银行北京光华路支行，账户名：XX商业发展有限公司，账号：622202********123456789。

-乙方指定银行账户：开户行：中国建设银行上海浦东支行，账户名：XX科技有限公司，账号：622202********987654321。

5.**税费承担**：合作项目的净利润分红所涉及的税费，由支付方承担其应缴部分的税费，收款方负责履行相关税务申报义务。双方应提供必要的税务文件配合税务机关检查。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

2.**关键时间节点**：

-**商铺租赁期**：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共三年。乙方应在租赁期开始前30日完成商铺的装修及科技产品展示系统的搭建，并正式投入运营。

-**商业计划制定**：双方应在协议签订后的60日内共同完成合作项目的商业计划（定义见第二条）的制定，并经双方签字盖章确认。

-**财务报表提交**：每个会计年度结束后的60日内（即次年的2月28日前），乙方应完成年度财务报表的编制，并提交甲方审核。甲方应在收到财务报表后的30日内完成审核确认，如有异议应书面提出，双方应协商解决。

-**分红支付**：每个会计年度结束后的三个月内（即次年的3月31日前）完成分红款项的支付。

3.**提前终止**：经双方书面协商一致，或因不可抗力（定义见第十二条）导致协议无法继续履行，本协议可提前终止。提前终止的，双方应按照实际合作期限及财务状况进行净利润分红结算，并互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**未按时提供商铺**：若甲方未按照本协议约定按时提供租赁商铺，或提供的商铺不符合租赁条件（定义见第三条），导致乙方无法按时投入运营的，每逾期一日，甲方应按每日1000元向乙方支付违约金，累计违约金不超过10万元。逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部投入成本（如有），并按合作项目预期净利润的20%向乙方支付赔偿金。

(2)**擅自收回或改变用途**：若甲方在协议有效期内擅自收回商铺或改变商铺用途，导致乙方合作项目无法继续进行的，甲方应按合作项目已产生的净利润的30%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

(3)**未按时支付分红**：若甲方未按照本协议第四条约定按时支付分红款项，每逾期一日，甲方应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，甲方应支付全部未付分红款项及违约金，并按合作项目预期净利润的20%向乙方支付赔偿金。

2.**乙方违约责任**：

(1)**未按时投入资源**：若乙方未按照本协议第三条约定投入不低于500万元的科技资源，或投入的资源不符合合作项目需求，导致合作项目无法正常运营的，每逾期一日，乙方应按每日1000元向甲方支付违约金，累计违约金不超过10万元。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部投入成本（如有），并按合作项目预期净利润的20%向甲方支付赔偿金。

(2)**运营管理失当**：若乙方因运营管理失当（如违反法律法规、损害甲方商业声誉等）导致合作项目产生重大损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金及第三方索赔等。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并按损失金额的30%向甲方支付赔偿金。

(3)**未按时提交财务报表**：若乙方未按照本协议第五条约定按时提交财务报表，每逾期一日，乙方应按每日千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按合作项目已产生的净利润的20%向甲方支付赔偿金。

3.**共同违约责任**：若双方共同违反本协议约定，导致合作项目无法继续进行的，双方应共同承担赔偿责任，赔偿金额按各自违约程度比例分担。

4.**违约金上限**：本协议项下的违约金总额不得超过合作项目预期净利润的30%，超出部分不予支持。

5.**损失赔偿**：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于实际支出、机会损失及律师费等合理费用。守约方有权要求违约方赔偿至实际损失全部弥补。

6.**解除权**：若一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担本协议项下的全部违约责任。解除协议后，双方应按照实际合作期限及财务状况进行净利润分红结算，并返还或赔偿对方已投入的资源及产生的收益。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及社会事件（如骚乱、暴乱等）。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过三十日的，视为对履行本协议产生实质性影响。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在合理期限内（不超过七日）书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明材料（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。若未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整履行期限、部分或全部免除责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

4.**不可免除的责任**：若不可抗力事件仅导致履行本协议的部分困难，双方应积极寻求替代方案，不得仅因小困难而拒绝履行。因双方迟延履行后发生不可抗力事件，不能免除迟延履行方的违约责任。

5.**协议终止**：若不可抗力事件持续影响本协议履行超过六十日，且双方无法通过协商达成一致，本协议可自行终止。终止后，双方应按照实际履行情况及财务状况进行净利润分红结算，互不承担违约责任，但应妥善处理合作项目的后续事宜（如设备拆除、人员遣散等），并保护对方利益。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则，由双方指定代表进行沟通，力争在协议签订地（即北京市）达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则在北京进行调解。调解由中立第三方主持，调解达成协议的，制作调解书并具有约束力；调解不成的，可转入仲裁程序。

3.**仲裁解决**：若调解不成或双方直接选择仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁庭由三名仲裁员组成（包括双方各指定一名，共同指定一名），仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼或向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。

4.**诉讼选择**：除本协议明确约定外，双方均不得向任何人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，其诉讼请求不予支持，并应承担对方因此产生的全部费用（包括律师费、差旅费等）。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方应遵守相关法律规定，并通过合法途径解决争议。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件及其他法律文书，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址、联系人或银行账户。任何一方变更联系方式或银行账户的，应提前三十日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议约定相抵触。若补充协议与原协议内容冲突，以补充协议为准。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及合作项目的商业秘密（包括技