瓷砖合作协议书

瓷砖合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有丰富的房地产项目开发经验，现计划进行XX项目室内装饰工程，包括但不限于地面及墙面瓷砖铺设，为满足项目进度需求，特与乙方达成瓷砖采购合作。甲方作为项目的主要投资方及运营方，对瓷砖的质量、规格、数量及交付时间有明确的合同要求，希望通过本协议与乙方建立长期稳定的合作关系，确保项目顺利进行。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人张三，联系电

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX瓷砖有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专业从事瓷砖生产、销售及安装的企业，拥有完整的瓷砖供应链体系及专业的技术团队，能够提供多种规格、材质及花色的瓷砖产品，并具备相应的安装资质。乙方在行业内享有良好的声誉，与多家知名房地产企业及装修公司建立了长期合作关系，具备满足甲方项目需求的生产及交付能力。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人王五，联系电

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就XX项目室内装饰工程所需瓷砖的采购及安装事宜达成一致，双方基于平等、自愿、公平的原则，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，明确各自的权利与义务。甲方作为XX项目的投资方及运营方，需按照项目进度要求采购特定规格及数量的瓷砖，乙方作为专业的瓷砖供应商，承诺按照甲方的要求提供合格的产品及相应的安装服务。双方通过本协议的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，确保瓷砖产品的质量、交付时间及安装效果符合项目要求，同时明确双方在合作过程中的权利义务及违约责任，保障双方的合法权益。

本协议的签订基于以下前提条件：

1.甲方已明确XX项目室内装饰工程所需的瓷砖规格、数量、质量标准及交付时间，并已向乙方提供详细的采购清单及技术要求；

2.乙方已确认具备满足甲方采购需求的生产及交付能力，并承诺按照甲方的要求提供合格的产品及安装服务；

3.双方已就瓷砖的价格、支付条件、履行期限及违约责任等事项达成一致，并同意在本协议框架内履行各自义务。

本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，双方将严格按照协议约定履行职责，共同推动XX项目的顺利实施，实现互利共赢的目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目室内装饰工程中瓷砖采购及安装合作的权利与义务，确保瓷砖产品符合约定的质量、规格、数量及交付时间要求，保障项目的顺利实施。协议范围包括但不限于以下内容：

1.甲乙双方就XX项目室内装饰工程所需瓷砖的品种、规格、颜色、数量、质量标准、交付时间及安装范围等事项达成一致；

2.乙方按照甲方要求提供瓷砖产品及相应的安装服务，包括瓷砖的运输、卸货、铺贴及后期维护等；

3.甲方按照协议约定向乙方支付瓷砖采购费用及安装费用，乙方确保提供符合约定的产品及服务；

4.双方在合作过程中应严格遵守协议约定，如发生争议应通过协商或法律途径解决。本协议旨在通过明确双方的权利义务，建立长期稳定的合作关系，推动项目的顺利推进，实现双方的共同利益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“瓷砖”指由乙方提供的用于XX项目室内装饰工程的各种规格、材质及花色的瓷砖产品，包括但不限于抛光砖、釉面砖、仿古砖等；

2.“交付时间”指乙方按照协议约定将瓷砖产品及安装服务交付给甲方的具体时间节点，以双方书面确认的交货单为准；

3.“质量标准”指瓷砖产品应符合国家相关标准及甲方提出的技术要求，包括但不限于抗折强度、吸水率、耐磨性等指标；

4.“安装服务”指乙方提供的瓷砖铺贴、勾缝、清洁及后期维护等服务，确保安装效果符合甲方要求；

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的规格、数量、质量标准及交付时间提供瓷砖产品及安装服务，并对乙方提供的产品及服务进行检验和监督；

（2）甲方应向乙方提供详细的瓷砖采购清单及技术要求，并确保所提供的信息准确无误，以便乙方按需生产及交付；

（3）甲方应按照协议约定的支付条件及时向乙方支付瓷砖采购费用及安装费用，任何延迟支付均应支付相应的违约金；

（4）甲方应配合乙方进行瓷砖的运输、卸货及安装工作，提供必要的施工条件及场地支持，确保安装工作顺利进行；

（5）甲方对乙方提供的瓷砖产品及安装服务有异议时，应在收到产品或服务后7日内书面通知乙方，并共同协商解决，如协商不成可依法处理；

（6）甲方应保证项目施工现场的安全，并对乙方施工人员进行必要的安全生产教育，如因甲方原因造成乙方人员伤害，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供瓷砖采购清单及技术要求，并有权对甲方提供的信息进行核实；

（2）乙方应按照协议约定的规格、数量、质量标准及交付时间提供瓷砖产品，确保产品符合国家相关标准及甲方要求，并承担产品质量责任；

（3）乙方应按照协议约定的价格及支付条件，确保按时交付瓷砖产品及安装服务，任何延迟交付均应支付相应的违约金；

（4）乙方应配备专业的技术团队负责瓷砖的安装工作，确保安装质量符合协议约定，并对安装效果负责；

（5）乙方应提供瓷砖产品的出厂合格证及相关质量检测报告，并配合甲方进行产品质量检验，如出现质量问题应承担相应责任；

（6）乙方应确保施工人员的安全，并购买相应的保险，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应责任；

（7）乙方应遵守项目施工现场的各项管理规定，并与甲方及第三方协调好施工事宜，确保施工秩序；

（8）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及场地支持，如甲方未能及时提供，乙方有权顺延交付时间并要求赔偿损失；

（9）乙方在安装过程中如发现设计或施工问题，应及时通知甲方，并由甲方与设计单位或施工单位协调解决，乙方应根据甲方要求进行调整或优化，但甲方应承担由此产生的额外费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的瓷砖产品及安装服务总价为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），该价格包含瓷砖产品本身的价值、运输费用、卸货费、安装费、税费及其他与合同履行相关的费用。具体价格明细详见本协议附件一《瓷砖采购清单及价格表》，该附件为本协议不可分割的一部分。瓷砖单价已包含乙方为完成本协议项下义务所产生的一切成本及利润。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付本协议项下的全部款项。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX瓷砖有限公司，账号：XX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付条件：甲方按以下方式分期支付合同款项：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），作为预付款；

（2）乙方完成全部瓷砖产品交付并经甲方验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价的50%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX）；

（3）乙方完成全部安装工作并经甲方最终验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），作为尾款。

4.支付时间：各期款项应按照约定时间节点足额支付至乙方指定账户，任何逾期支付均应按日向乙方支付逾期付款部分千分之零点五的违约金。甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付合同总价10%的违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至XX项目室内装饰工程瓷砖采购及安装工作全部完成并验收合格之日止。

2.瓷砖交付期限：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成全部瓷砖产品的生产及包装，并运抵甲方指定项目现场。具体交付时间节点为：第一批次瓷砖（用于XX区域）应于XX年XX月XX日前交付，第二批次瓷砖（用于XX区域）应于XX年XX月XX日前交付，其余瓷砖应在XX年XX月XX日前全部交付完毕。

3.安装期限：乙方应在全部瓷砖产品交付并经甲方验收合格后XX日内完成所有区域的瓷砖安装工作。具体安装完成时间为XX年XX月XX日之前。

4.验收期限：甲方应在乙方完成各批次瓷砖交付后3日内进行验收，并在乙方完成全部安装工作后7日内进行最终验收。如甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。

5.延期履行：如因不可抗力或甲方原因（如未及时提供施工场地或设计变更）导致履行期限延误，经双方协商一致可适当顺延履行期限，但延期时间最长不得超过XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期付款超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方未按约定提供施工场地、水电或协调第三方施工等必要条件，导致乙方无法按时履行安装义务，每延误一日，甲方应按合同总价千分之零点五向乙方支付违约金。延误时间超过15日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价15%的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为验收合格。逾期验收超过7日，甲方应按合同总价千分之零点五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的交付期限交付瓷砖产品，每逾期一日，应按逾期交付部分合同价格的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期交付超过10日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价15%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（2）乙方交付的瓷砖产品质量不符合本协议第二条约定的质量标准或附件一《瓷砖采购清单》的要求，甲方有权要求乙方在XX日内更换或修复，并承担全部费用。若乙方拒绝更换或修复，或更换、修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（3）乙方安装的瓷砖存在明显质量问题或安装工艺不符合行业标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改，并承担全部费用。若乙方拒绝整改，或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价25%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（4）乙方施工人员违反安全规定造成甲方人员伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致任何一方无法履行本协议项下义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力造成的已发生费用及损失仍需承担。

4.紧急补救措施：任何一方违约导致合同目的无法实现时，守约方有权采取紧急补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

5.法律责任：本协议任何一方违反法律法规或本协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等，违约方还应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、运输中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本协议的履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不迟于XX日）通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明等。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。不可抗力影响的期间由发生不可抗力的一方根据实际情况确定，并通知对方确认。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，努力采取措施减少损失，并协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。协商一致的，应签订书面补充协议。

5.持续影响：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商合同履行事宜。协商不成的，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但已产生的费用及损失应按实际情况结算。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致的费用增加（如运输成本上涨、仓储费用等）或损失，除双方另有约定外，由各自承担。任何一方因不可抗力免除责任后，仍应采取措施防止损失扩大，若因未采取措施导致损失扩大，仍需承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行、违约、不可抗力等，均应通过友好协商解决。协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，或依法向XX人民法院提起诉讼。

2.仲裁选择：双方在签订本协议时同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应提交XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.诉讼选择：如双方未选择仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为XX市XX区人民法院。若一方起诉，另一方应在收到起诉状副本后XX日内向该法院提交答辩状，否则视为应诉。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并本着诚实信用原则，通过证据充分、程序合法的方式解决争议。除非双方另有约定，争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他项下的义务。

5.专属管辖：双方确认，本协议项下的争议仅适用本条约定解决方式，任何一方不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请，否则该方申请将被视为无效，并承担由此产生的全部费用。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原协议的效力，受让人应承担与转让方相同的责任。

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