消防监理工作规范操作手册

消防监理工作规范操作手册为规范消防工程监理工作流程，确保消防设施建设质量符合国家法律法规及技术标准要求，保障建筑消防安全性能，特编制本操作手册。本手册适用于新建、改建、扩建建筑工程的消防监理活动，可供监理单位、建设单位、施工单位及相关技术人员参考使用。第一章总则1.1目的与依据本手册以《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T____）、《建筑设计防火规范》（GB____）等法律法规及技术标准为依据，旨在明确消防监理工作的目标、流程与要求，通过全过程监理确保消防工程质量可靠、系统功能完善，满足消防安全使用需求。1.2适用范围本手册适用于各类民用建筑、工业建筑及市政工程中消防工程的监理活动，涵盖消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火分隔设施、应急照明与疏散指示系统等消防设施的监理工作。1.3监理职责与权限监理单位职责：审查施工单位资质与施工方案，监督施工质量、进度与安全，参与消防验收，协调参建各方关系，及时处理工程问题。监理人员权限：对不符合要求的材料、工序有权要求整改或暂停施工，签发监理文件，参与工程质量与安全事故调查。第二章前期准备工作2.1项目资料审核2.1.1设计文件审核核查消防设计图纸是否通过消防设计审查（含消防部门出具的审核意见），图纸深度是否满足施工要求（如管道走向、设备选型、防火分区划分等）。对比设计文件与现场条件的符合性，若存在设计缺陷或现场冲突，应协调设计单位出具变更方案。2.1.2施工单位资质与人员审查审核施工单位的消防专业承包资质、安全生产许可证，确保资质等级与工程规模匹配。查验特种作业人员（如焊工、电工、消防设施操作员）的资格证书，严禁无证人员上岗作业。2.1.3施工方案审查审查消防专项施工方案的完整性，包括施工工艺（如管道焊接、设备安装流程）、质量保证措施（如工序检验标准）、安全保障措施（如动火作业防护）等。对复杂工序（如大空间智能灭火系统安装），要求施工单位补充专项技术方案，经论证后实施。2.2监理规划与细则编制2.2.1监理规划结合项目特点，明确监理目标（如质量合格、工期受控）、工作范围（含各消防分项工程）、监理程序（如材料报验流程、验收程序），并对监理人员进行分工（如专业监理工程师负责系统监理，监理员负责现场巡视）。2.2.2监理细则针对各消防系统编制专项监理细则，示例如下：消火栓系统：重点监控管道试压（强度试验、严密性试验压力及保压时间）、阀门安装方向、水泵接合器位置合理性。火灾自动报警系统：明确线路敷设的绝缘电阻测试要求、探测器安装间距与高度限制、系统联动调试流程。第三章施工过程监理3.1质量监理3.1.1材料与设备进场检验查验证明文件：要求施工单位提供材料/设备的合格证、出厂检验报告（如消防水泵的性能参数报告、防火门的耐火极限检测报告）。见证取样送检：对关键材料（如防火涂料、消防电线电缆）按规定比例见证取样，送具备资质的检测机构检测（如防火涂料的耐火性能检测）。外观与尺寸检查：现场核查材料/设备的外观质量（如管道无裂纹、喷头无损伤）、尺寸偏差（如防火阀的阀体厚度）。3.1.2施工工艺监督旁站监理：对关键工序（如消防水泵安装、管道焊接、火灾报警控制器调试）实施旁站，记录施工参数（如焊接电流、水泵基础平整度），发现问题立即要求整改。巡视检查：日常巡视施工质量，重点检查：管道安装：坡度（如喷淋管道坡度≥0.002）、支架间距（如DN100管道支架间距≤2.5m）、穿墙套管封堵严密性。设备安装：消防风机的减震措施、应急照明灯具的安装高度与间距。3.1.3分项工程验收隐蔽工程验收：在管道预埋、线槽敷设、防火封堵等隐蔽前，核查施工质量（如管道防腐处理、线槽接地连接），签署隐蔽工程验收记录。检验批验收：按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《火灾自动报警系统施工及验收标准》等规范，对各检验批进行质量验收，重点检查主控项目（如系统功能测试）与一般项目（如安装偏差）。3.2进度监理审核施工单位提交的消防工程进度计划，对比实际进度与计划的偏差（如管道安装滞后），分析原因（如材料供应延误、工序衔接问题）。协调施工单位优化进度计划，必要时调整资源配置（如增加作业班组），确保消防工程与整体工程进度同步。3.3安全监理施工现场安全检查：每周组织安全检查，重点排查：动火作业：是否办理动火证、有无灭火器材与看火人。临时用电：配电箱接地是否可靠、电线是否穿管保护。高空作业：安全带佩戴、脚手架稳定性。安全隐患整改：对发现的安全隐患（如动火作业无防护），下达《监理通知单》要求限期整改，复查整改结果，对拒不整改的签发《工程暂停令》。第四章消防专项验收与后期管理4.1验收准备工作施工单位自检：督促施工单位完成消防系统自检（如消火栓系统出水压力测试、火灾报警系统联动测试），整理自检报告。监理预验收：组织预验收，核查系统功能（如喷淋泵远程启动、防排烟风机联动启动），对发现的问题（如喷头布置不足）下达整改通知，复查合格后出具《工程质量评估报告》。4.2消防验收配合协助建设单位向消防主管部门申请验收，提供监理资料（如监理规划、验收记录、整改报告）。参与现场验收，记录验收意见（如系统联动功能不完善），监督施工单位整改，复查合格后提交整改报告。4.3后期管理监理资料归档：整理监理文件（含监理规划、细则、旁站记录、验收报告），按档案管理要求组卷归档，保存期限符合法规要求。工程移交与保修：监督施工单位向建设单位移交消防设施（含操作手册、保修卡），明确保修期限（如消防水泵保修），跟踪保修阶段的质量问题处理（如喷头漏水维修）。第五章问题处理与应急管理5.1质量问题处理一般质量问题（如管道接口渗漏）：下达《监理通知单》，要求施工单位整改，监理员复查整改结果，签署复查意见。严重质量问题（如消防水泵无法启动）：签发《工程暂停令》，组织施工、设计单位分析原因（如电气接线错误），制定整改方案（如重新接线调试），经审批后实施，复查合格后复工。5.2安全事故处理发生安全事故（如动火作业引发火灾）时，要求施工单位立即停止作业，启动应急预案（如组织灭火、抢救伤员），保护现场并上报建设单位及相关部门。参与事故调查，监督施工单位落实整改措施（如完善动火管理制度），复查