2025建筑师《建筑工程合同》真题冲刺卷

2025建筑师《建筑工程合同》真题冲刺卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）1.根据我国《民法典》规定，要约应当明确表示内容，并表明经受要约人承诺，要约人即受该要约约束。以下哪种情形不构成要约？（）A.某建筑公司在其网站长期发布的标准施工劳务价格表。B.发包人向指定的承包人发出中标通知书。C.承包人向发包人递交的投标文件。D.招标人发布的招标公告。2.甲施工企业与乙建设单位签订了建设工程承包合同，约定由甲公司承建某项目。合同生效后，甲公司将其部分非主体结构的工程分包给丙公司。关于该分包行为的说法，正确的是？（）A.只要甲公司获得乙建设单位的同意，分包行为有效。B.该分包行为无效，因为违反了建筑法的规定。C.只能分包给具有相应资质条件的单位，丙公司需具备相应资质。D.分包是否有效，取决于分包工程是否属于主体结构。3.某建设工程项目，原合同约定的工期为12个月。由于发包人提供的施工图纸延误，经确认延误了2个月。承包人要求顺延工期2个月，并赔偿停工损失。该顺延工期请求，应当？（）A.由承包人承担举证责任，证明延误与自身原因有关。B.由发包人承担举证责任，证明其并未造成工期延误。C.由承包人提供初步证据，发包人反驳的承担相应举证责任。D.无论发包人是否同意，承包人均有权要求顺延工期。4.承包人在施工过程中，发现设计文件有错漏，遂向发包人提出书面变更请求，发包人自收到请求之日起15日内未予答复。关于后续处理的说法，正确的是？（）A.变更请求视为被发包人拒绝。B.承包人可以自行变更，但需承担由此增加的费用和工期延误责任。C.发包人有权要求承包人按原设计继续施工，并承担由此造成的损失。D.变更请求自动生效，发包人需按请求变更执行。5.建设工程实行工程量清单计价，发承包双方应在合同中约定工程量计算规则、工程价款的调整因素、调整方式等。下列关于工程价款调整的说法，错误的是？（）A.采用固定总价合同的，除非发生合同约定的变更、索赔等，否则合同总价一般不调整。B.采用固定单价合同的，应依据发承包双方确认的工程量乘以合同中相应的综合单价计算支付。C.因市场价格波动引起的材料价格变化，发承包双方应在合同约定的周期内予以调整。D.发包人更换其指定分包人的，承包人有权要求调整合同价款。6.承包人因发包人原因导致工期延误，并产生了额外费用。承包人欲向发包人提出索赔，其索赔通知应在何时发出较为适宜？（）A.工期延误发生后的次日。B.工期延误发生后的15日内。C.额外费用发生后立即，并持续进行直至索赔事件结束。D.合同约定的索赔周期结束前。7.某工程在保修期内发生质量问题，建设单位找到原承包人要求修复。承包人认为该质量问题并非由其施工造成，拒绝修复。关于保修责任承担的说法，正确的是？（）A.如果承包人能证明非其施工原因造成，则不承担保修责任。B.无论原因如何，承包人均需负责修复，费用由责任方承担。C.建设单位只能向承包人索赔，不能向实际责任人索赔。D.需由鉴定机构确定原因后再确定责任承担。8.发包人与承包人签订的施工合同中，对工程价款约定不明确，且未能通过补充协议达成一致。后双方就价款发生争议，根据《民法典》规定，应如何处理？（）A.按照订立合同时市场价格计算。B.由发包人确定一个价格。C.由承包人确定一个价格。D.赔偿对方因此造成的损失。9.仲裁委员会对建设工程合同纠纷作出裁决后，一方当事人不服，认为仲裁裁决存在法定情形，可以？（）A.向人民法院提起民事诉讼。B.向作出裁决的仲裁委员会申请复议。C.向上一级仲裁委员会申请复议。D.向人民法院申请撤销该仲裁裁决。10.在建设工程中，因不可抗力导致合同无法履行，合同双方应如何处理？（）A.立即解除合同，互不承担违约责任。B.继续履行合同，但可根据不可抗力影响程度请求部分或全部免责。C.只能解除合同，不能请求免责。D.由受影响较小方承担不可抗力带来的损失。11.某施工单位在施工过程中，因采用了新的、能降低成本的施工工艺，未经发包人同意便实施了该工艺。该行为是否合法？（）A.合法，因为施工单位采用了更先进的技术。B.不合法，属于擅自变更合同内容。C.部分合法，只要最终工程质量达标即可。D.合法，只要事先通知了发包人。12.发包人未按合同约定支付工程进度款，导致承包人无法按期开工或施工。承包人可否据此暂停施工？（）A.可以，但需提前通知发包人，并说明理由。B.不可以，因为合同未约定暂停施工的条件。C.可以，无需提前通知发包人。D.只能要求发包人支付违约金，不能暂停施工。13.根据我国《建筑法》规定，建筑施工企业不得将承接的工程转包。但可以将工程中的部分非主体结构工程分包给具有相应资质条件的单位。这种分包行为在法律上被称为？（）A.转包。B.分包。C.指定分包。D.成品分包。14.合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。这体现了合同履行的哪项原则？（）A.诚实信用原则。B.非强制性原则。C.相互协助原则。D.不变原则。15.承包人因发包人提供的设计图纸有误，导致返工，产生了额外费用和工期延误。该损失应由谁承担？（）A.承包人自行承担。B.发包人承担。C.由双方协商分担。D.视具体情况而定，可能由发包人或承包人承担。16.某工程合同约定，承包人完成工程并验收合格后，发包人应在验收合格后30日内支付工程款。发包人到期未支付，承包人可依据合同约定采取的措施是？（）A.立即解除合同。B.索取逾期付款利息。C.禁止发包人使用该工程。D.直接起诉发包人。17.以下哪项不属于建设工程施工合同中的常见索赔类型？（）A.工期索赔。B.费用索赔。C.合同索赔。D.安全索赔。18.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。这里的“参照合同约定支付工程价款”实质上是指？（）A.按照无效合同中的工程款标准支付。B.按照合同无效前的实际发生成本支付。C.按照合同无效后的评估价值支付。D.由发包人给予承包人一定补偿。19.发包人因承包人违约导致工程延期，发包人要求承包人支付逾期竣工违约金的计算基础通常是？（）A.合同约定的固定金额。B.逾期天数乘以合同总价。C.逾期天数乘以合同约定的日违约金率与合同价款。D.实际造成的损失金额。20.某施工单位在施工现场发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。根据相关法律法规，关于事故责任承担的说法，正确的是？（）A.主要由事故责任单位承担，政府相关部门不承担责任。B.施工单位承担全部责任，无论是否有过错。C.根据事故调查结果确定责任方及承担比例。D.由保险公司全部承担赔偿责任。二、多项选择题（下列选项中，至少有两项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。每题2分，共20分）1.构成建设工程施工合同无效的情形包括？（）A.承包人未取得相应资质而签订的合同。B.发包人未取得土地使用权而签订的合同。C.中标价低于成本价的合同。D.没有经过招投标程序就签订的合同。E.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。2.发包人委托监理单位对工程进行监理，总监理工程师在授权范围内享有的权利包括？（）A.审查承包人提交的工程量报表。B.签发工程款支付证书。C.对工程进度、质量进行监督和控制。D.决定工程变更方案。E.签发工程暂停令。3.在工程变更管理中，可能导致合同价款调整的因素包括？（）A.设计变更。B.发包人提出的额外工作。C.因发包人原因导致的工期延误。D.材料价格的重大波动。E.承包人自身原因造成的返工。4.根据《建设工程质量管理条例》，以下哪些主体对建设工程质量承担相应责任？（）A.建设单位。B.设计单位。C.施工单位。D.监理单位。E.分包单位。5.承包人提出索赔时，应提交索赔报告，索赔报告通常应包括的内容有？（）A.索赔依据（合同条款、法律规定等）。B.索赔事件发生的时间和过程描述。C.索赔事件造成损失的事实和证据。D.索赔金额的计算过程和结果。E.索赔要求的具体事项。6.招标投标活动中，以下哪些行为属于违法行为？（）A.投标人相互串通，约定价格操纵市场。B.投标人以向招标人官员行贿的手段谋取中标。C.招标人以不合理的条件限制或排斥潜在投标人。D.中标人将中标项目转让给他人的。E.招标人无正当理由不发出中标通知书。7.建设工程合同纠纷的解决方式包括？（）A.协商。B.调解。C.仲裁。D.诉讼。E.和解。8.以下关于工程保修期的说法，正确的有？（）A.整体工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。B.隐蔽工程的质量保修期通常不少于5年。C.电气管线、给排水管道、设备安装的保修期通常不少于2年。D.屋面防水工程的保修期通常不少于5年。E.保修期可根据合同约定适当缩短。9.合同履行过程中，可能构成“不可抗力”的事件包括？（）A.大型自然灾害（如地震、洪水）。B.战争、动乱。C.政府部门颁布新的强制性标准。D.社会性事件（如罢工）。E.承包人管理人员生病。10.建筑工程合同中关于解决争议的条款应明确的内容通常包括？（）A.争议的范围。B.争议解决的方式（协商、调解、仲裁或诉讼）。C.仲裁机构名称或管辖法院。D.证据的提交要求和期限。E.仲裁裁决/法院判决的效力。三、案例分析题（请根据所提供的案件事实，结合建筑工程合同相关的法律法规、政策文件和标准规范，进行分析并回答问题。请将答案写在答题卡相应位置。共40分）案例一：甲房地产开发公司（发包人）与乙建筑施工公司（承包人）签订了某住宅小区工程施工合同，合同工期为18个月，总价款为5000万元。合同约定采用固定总价方式计价，工程款按月支付，竣工验收合格后支付至总价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后支付。合同履行过程中发生如下事件：（1）合同签订后，甲公司因资金周转问题，要求乙公司延期开工1个月，并书面同意了延期。但同期甲公司又因另一项目需要，要求乙公司将部分非主体结构的装修工程分包给丙公司，乙公司同意并进行了分包。（2）开工后第3个月，因设计单位提供的结构设计图纸错误，乙公司进行了修改并返工，造成工期延误2周，额外费用支出8万元。（3）第6个月，因甲公司指定供应商提供的装饰材料质量不符合合同约定，乙公司拒绝使用，经协商更换材料后，工期延误1周，额外费用支出5万元。（4）第10个月，因遭遇罕见台风（不可抗力），施工现场部分围挡和临时设施损坏，造成工期延误1个月，乙公司额外支出修复费用10万元。（5）项目最终于开工后第22个月竣工验收合格。乙公司在竣工验收后及时提交了竣工结算报告，甲公司审核后，认为第（3）项中的工期延误和额外费用不应由甲公司承担，只同意补偿2万元。乙公司对审核结果不满，拒绝支付剩余工程款（含质保金）。问题：1.甲公司要求乙公司延期开工1个月，乙公司同意是否合法？请说明理由。2.乙公司因设计图纸错误造成的工期延误和费用支出，甲公司应否承担？请说明理由。3.乙公司因甲公司指定不合格材料造成的工期延误和费用支出，甲公司应否承担？请说明理由。4.因罕见台风造成的工期延误和修复费用，由谁承担？请说明理由。5.甲公司仅补偿2万元是否合理？乙公司拒绝支付剩余工程款（含质保金）的行为是否合法？请说明理由。案例二：丁施工企业与戊建设单位签订了某商业综合楼施工合同。合同履行过程中，丁公司发现设计文件存在严重缺陷，可能导致工程质量问题。丁公司遂向戊公司发出了书面变更建议，提出修改设计方案，并说明了不修改可能带来的风险。戊公司收到建议后15日内未予答复。丁公司认为戊公司默认同意，遂按照自己的建议进行了修改，并因此产生了额外的设计修改费20万元和工期延误15天。后经鉴定，该设计缺陷确实存在，且丁公司的修改是必要的。丁公司据此向戊公司提出索赔，要求赔偿修改费20万元、工期延误损失费30万元。戊公司则认为，其未明确同意修改，丁公司擅自修改行为无效，拒绝承担任何费用。双方因此发生争议，诉至法院。问题：1.戊公司收到丁公司的书面变更建议后15日内未答复，该行为是否构成对变更建议的同意？请结合《民法典》合同编相关规定进行分析。2.丁公司基于“戊公司默认同意”的判断而进行设计修改，该行为的法律效力如何认定？3.丁公司是否有权就设计修改产生的费用和工期延误向戊公司索赔？请结合《建筑法》及相关司法解释进行分析。4.如果法院最终支持丁公司的索赔请求，索赔金额应如何计算（不考虑其他因素）？---试卷答案一、单项选择题1.A2.C3.C4.B5.D6.C7.B8.A9.D10.B11.B12.A13.B14.A15.B16.B17.C18.A19.C20.C二、多项选择题1.A,B,D,E2.A,B,C3.A,B,D4.A,B,C,D,E5.A,B,C,D,E6.A,B,C,D,E7.A,B,C,D,E8.A,C,D9.A,B,D10.B,C,D三、案例分析题案例一：1.合法。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。甲公司书面同意乙公司延期开工，属于双方协商一致的行为。2.甲公司应承担。因设计单位原因造成的工程变更和损失，属于发包人原因导致的合同履行障碍，相关责任由