混凝土采购担保协议书模板

混凝土采购担保协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110105MA01ABCDXX。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年05月20日，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务包括房地产项目开发、销售及租赁管理。甲方因开展XX项目混凝土采购业务，需确保混凝土供应商按时、按质、按量履约，故与乙方建立采购担保合作关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材有限公司，注册地址位于中国河北省石家庄市桥西区胜利中路XX路XX号，统一社会信用代码：91130105MA02EFGHXX。乙方法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1982年12月15日，身份证号码联系电话电子邮箱：lisi@。乙方是一家依法注册成立的建材生产企业，主要业务包括混凝土搅拌、生产及销售，具备国家规定的生产资质和安全生产许可。乙方同意为甲方提供混凝土采购担保服务，确保甲方在采购过程中享有优先供应及质量保障。

**协议简介：**

鉴于甲方为完成XX房地产开发项目，需向乙方采购混凝土产品，且为确保采购合同的顺利履行，防止因乙方原因导致的质量、交付延误等风险，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成本采购担保协议。本协议旨在明确双方在混凝土采购过程中的权利与义务，设立担保机制以保障甲方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。协议的履行以甲方与实际混凝土供应商签订的采购合同为基础，乙方通过本协议承担相应的担保责任，确保甲方采购需求得到满足。双方均确认，本协议是甲方与乙方合作框架的重要组成部分，与后续具体采购合同构成互补性法律文件，共同服务于甲方项目建设需求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于为甲方采购混凝土产品提供履约保障，确保乙方能够按照甲方要求及实际混凝土供应商的采购合同约定，按时、按质、按量交付混凝土，并承担相应的违约风险。协议范围包括但不限于：乙方为甲方指定的混凝土采购项目提供担保服务，监督实际供应商的履约行为，并在发生违约情形时依据本协议约定履行担保责任。具体内容涵盖担保事项的界定、担保方式、担保期限、双方权利义务、违约责任及争议解决机制等，旨在通过担保安排，降低甲方在混凝土采购过程中的风险，保障项目建设的顺利进行。本协议与甲方与实际混凝土供应商签订的采购合同构成完整履约保障体系，乙方担保责任以实际采购合同的有效性和实际发生违约为前提。

第二条定义

1.**采购合同**：指甲方与实际混凝土供应商签订的关于混凝土供应的协议，包括但不限于产品规格、数量、价格、交付时间及地点等条款。

2.**担保范围**：指乙方根据本协议承担的担保责任，包括但不限于因实际供应商违约导致的损失补偿、延期交付的赔偿等。

3.**实际供应商**：指甲方在本协议生效后指定的具体混凝土生产及供应企业。

4.**履约保证**：指乙方承诺在担保范围内，当实际供应商未能履行采购合同约定时，由乙方承担相应的赔偿责任或采取补救措施。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供担保服务，并监督乙方的履约行为。甲方有权根据实际采购合同的需求，向乙方提供必要的履约信息及文件。

（2）甲方应确保与实际供应商签订的采购合同内容合法有效，并在合同签订后及时将合同副本及关键条款告知乙方，以便乙方评估担保风险。

（3）甲方应按照实际采购合同约定支付混凝土采购款项，如因甲方原因导致实际供应商拒收货物，甲方应承担相应责任，乙方担保责任不受影响。

（4）甲方在发生违约情形时，应积极配合乙方原因，并提供必要的协助，以减轻乙方的担保责任。如甲方未及时履行义务，乙方有权调整担保方式或解除协议。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供完整的采购合同及相关履约文件，并有权对甲方的履约能力及实际供应商的资质进行审查，以确认担保可行性。

（2）乙方应按照本协议约定，在担保范围内承担履约保证责任。如实际供应商未能按时交付混凝土，乙方应立即通知甲方，并在核实情况后，采取以下一种或多种方式履行担保责任：

-**赔偿损失**：按照实际采购合同约定及甲方实际损失，赔偿甲方相应的经济损失；

-**代为履行**：在自身具备生产能力的情况下，代为实际供应商完成混凝土交付义务；

-**协调补救**：协助甲方寻找其他合格供应商替代，并承担由此产生的额外费用。

（3）乙方应密切关注实际供应商的履约情况，如发现潜在违约风险，应及时通知甲方并提供建议，甲方应予以配合。乙方有权要求甲方提供履约保证金或其他担保措施，以降低自身担保风险。

（4）乙方在履行担保责任后，有权向实际供应商追偿，或根据与甲方的事先约定，要求甲方返还相应担保费用。如甲方拒绝配合追偿，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

（5）乙方应保证其提供的担保服务符合国家法律法规及行业标准，如因乙方原因导致担保无效，乙方应承担相应赔偿责任。

（6）乙方有权根据市场行情及担保风险，定期评估担保费用，并在征得甲方同意后调整收费标准。如甲方不同意，双方应协商解决，协商不成的，可依据本协议争议解决条款处理。

第四条价格与支付条件

乙方的担保服务费用采用固定费率与风险调整相结合的方式。固定费率依据甲方年度混凝土采购总量及乙方评估的风险等级确定，具体费率为年采购总量的0.5%，最低收费金额为人民币伍万元整（￥50,000.00），最高收费金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。支付方式为银行转账，甲方应在每年1月31日前支付上一年度的担保服务费。如发生实际违约事件，乙方在承担担保责任后，有权向甲方额外收取违约事件发生当年的担保服务费，金额为该年采购总量的1%。甲方应确保支付账户信息准确，如因甲方账户问题导致支付延迟，乙方不承担违约责任，且相关损失由甲方承担。甲方支付的费用性质为服务费，不包含乙方因履行担保责任而产生的直接损失补偿。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签署之日起生效，至甲方最终采购合同项下的混凝土交付完成且甲方结清所有相关款项之日终止，但最短有效期不得少于两年。协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续期两年。关键时间节点包括：每年采购合同签订后10个工作日内，甲方应向乙方提供完整的合同文本；每月最后一天，双方应核对当月采购及履约情况；如发生违约事件，甲方应在知晓后24小时内书面通知乙方，乙方应在收到通知后48小时内启动担保程序。任何一方逾期履行上述义务，视为违约。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）如甲方未按时支付担保服务费，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停担保服务或解除协议，并要求甲方支付相当于担保服务费两倍的违约金。

（2）甲方提供虚假采购合同信息或隐瞒实际供应商违约情况，导致乙方担保责任扩大的，甲方应承担全部扩大部分的赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、诉讼费等。

（3）甲方在乙方履行担保责任后，拒绝或拖延支付相关费用，乙方可通过法律途径追偿，并要求甲方支付每日1%的滞纳金，直至付清为止。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按本协议约定履行担保责任，如未能在实际供应商违约后及时采取补救措施，导致甲方损失扩大的，乙方应在合理范围内承担补充赔偿责任，但最高不超过甲方实际损失的30%。

（2）乙方在明知或应知实际供应商存在严重违约风险仍提供担保，或在担保程序中存在重大过失，造成甲方直接损失的，乙方应全额赔偿损失，并承担相应的法律责任。

（3）乙方擅自单方面提高担保费率或变更支付条件，且未达成书面协议，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已多收的费用及支付每日0.5%的违约金。

**3.违约金的计算与适用**

本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加。双方约定，任何一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同预期利益、诉讼费、律师费等。如违约金与损失赔偿存在差额，双方应协商调整，协商不成的，由人民法院根据公平原则裁量。对于轻微违约行为，双方可协商采取补救措施，无需支付违约金，但应确保协议其他条款继续有效履行。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、禁令）、流行病疫情以及网络攻击等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.**责任免除条件**

（1）不可抗力影响期间，双方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行协议义务。如不可抗力持续超过30日，双方可协商解除协议或调整履行期限。

（2）因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任，但乙方仍需履行担保通知义务，甲方应配合提供必要信息。

（3）不可抗力造成的直接损失由双方自行承担，但双方另有约定的除外。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方有权解除协议并退还已支付的费用，互不追究责任。

（4）任何一方伪造不可抗力证明文件，应承担相应赔偿责任，并视为违约。双方应确保不可抗力声明真实有效，以维护协议公平性。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方因本协议产生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请第三方调解，调解协议经双方书面确认后具有约束力。

2.**仲裁**

如协商或调解无法达成一致，争议应提交北京仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，仲裁地点在北京。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

3.**诉讼**

除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权就本协议争议向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院。诉讼期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。

4.**证据与适用法律**

双方应提供真实、完整的证据材料支持自身主张，仲裁或诉讼应以本协议及相关法律法规为依据。争议解决过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本协议签署时确认的联系方式（包括地址、电话、邮箱）为有效通知地址。任何书面通知均应采用书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址，以送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则原联系方式仍有效。

2.**协议变更**

本协议的任何变更或补充均需经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或非正式修改均不产生法律效力。协议变更不影响原条款的继续适用，除非双方另有约定。

3.**保密义务**

双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术数据）承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后三年，但法律法规另有规定的除外。

4.**不可转让性**

本协议仅对签署方具有约束力，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。未经转让，原协议关系不受影响。

5.**独立履行**

本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应继续独立履行本协议未受影响的条款。

6.**法律适用**

本协议适用中华人民共和国法律，任何争议均以该法律为判断依据。双方应遵守相关法律法规，确保协议合法有效。

7.**文本与份数**

本协议一式六份，甲方执三份，乙方执三份，具有同等法律效力。所有份数均具有同等效力，任何一方对内容的修改均需经对方确认。

第十条附则

1.**附件**

本协议附件包括但不限于：

（1）《甲方混凝土采购合同样本》；

（2）《乙方资质证明文件清单》；

（3）《年度采购总量确认函》