评估业务咨询顾问协议书

评估业务咨询顾问协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号东方广场东SOHO写字楼B座1501室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式工作电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX资产评估咨询有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区世纪大道888号金茂大厦2008室

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式工作电话）手机）

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就特定资产评估及咨询服务事宜达成一致，基于双方在相关领域的专业经验和合作需求，旨在明确双方的权利义务，确保评估工作的专业性和合规性。甲方作为委托方，因业务发展需要，委托乙方提供专业资产评估及咨询服务，乙方则依据其专业资质和行业经验，为甲方提供全面、客观、公正的评估报告及咨询服务。双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，是双方建立长期合作关系的基础，任何一方均应严格遵守协议约定，确保评估工作的顺利进行。协议背景基于甲方对某项资产进行价值评估的实际需求，同时考虑到乙方的专业能力和市场声誉，双方在充分沟通的基础上，决定通过本协议形式明确合作框架和具体要求。本协议的履行将有助于甲方优化资源配置，提升资产运营效率，并为甲方的投资决策提供科学依据。双方均确认，本协议的签订及后续履行，符合各自公司发展战略及行业合规要求，且不与任何第三方利益产生冲突。在此前提下，双方一致同意按照本协议约定的条款和条件，共同推进评估业务的开展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就特定资产进行专业评估并提供相关咨询服务的权利义务，确保评估工作的客观性、公正性和专业性。乙方根据甲方的委托要求，运用专业知识和评估方法，对甲方指定的资产（包括但不限于房地产、机器设备、无形资产等）进行价值评估，并出具符合行业标准和法律法规要求的评估报告。同时，乙方还将根据甲方需求，提供与资产评估相关的咨询服务，包括市场分析、风险评估、投资建议等。本协议涉及的评估范围具体包括甲方提供的位于XX市XX区XX路XX号的XX大厦（建筑面积XX平方米）、XX生产线（包含XX设备XX台）以及与XX业务相关的专利技术（专利号：XXXXXXXX）。乙方将按照国家及地方相关法律法规、资产评估准则以及行业规范，完成上述资产的评估工作，并确保评估结果的真实、准确、完整。本协议的履行将有助于甲方明确资产价值，为后续的资产处置、融资、投资决策等提供重要依据。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“资产评估”是指乙方根据甲方委托，对特定资产在评估基准日时的市场价值进行分析、判断和评定，并出具评估报告的专业活动。

“评估基准日”是指乙方开始进行资产评估工作的日期，由双方在本协议中另行约定。

“评估报告”是指乙方完成资产评估工作后出具的，包含评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估过程、评估结论等内容的正式文件。

“咨询服务”是指乙方为甲方提供的与资产评估相关的市场信息分析、投资风险提示、财务建议等非评估报告形式的服务。

“评估基准日”是指资产价值评估所依据的特定日期，通常为评估报告出具日。

“专业资质”是指乙方及其评估师具备从事资产评估业务的合法资格和执业能力，包括但不限于评估师资格证书、评估机构执业证书等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定的期限内完成资产评估工作，并有权对乙方提供的评估报告及咨询服务内容提出合理意见。

（2）甲方有权获得乙方出具的符合国家及行业标准的评估报告，并有权以该报告为基础进行后续的商业活动。

（3）甲方有权要求乙方对评估过程中涉及的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。

（4）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的资产相关资料，包括但不限于资产权属证明、财务报表、设备清单、技术资料等，并保证所提供资料的真实性、准确性和合法性。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付评估费用及咨询服务费用，任何延迟支付均可能承担相应的违约责任。

（6）甲方应积极配合乙方开展评估工作，包括提供必要的访谈、现场勘查条件等，以确保评估工作的顺利进行。

（7）甲方应确保其委托评估的资产权属清晰，无重大法律纠纷，否则由此产生的责任由甲方自行承担。

（8）甲方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得利用乙方提供的评估报告及咨询服务从事违法活动。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方收取评估费用及咨询服务费用，并有权要求甲方按照约定方式支付费用。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的资产相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实和验证。

（3）乙方应按照国家及行业相关法律法规、资产评估准则以及行业规范，独立、客观、公正地开展资产评估工作，并确保评估结果的准确性、完整性和合规性。

（4）乙方应按时完成资产评估工作，并按照本协议约定向甲方出具评估报告，评估报告应包含评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估过程、评估结论等内容，并符合甲方的要求。

（5）乙方应确保评估过程中涉及的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露，包括但不限于评估方法、评估参数、评估结果等。

（6）乙方应积极配合甲方，根据甲方需求提供专业的咨询服务，包括市场分析、风险评估、投资建议等，并确保咨询服务的专业性和实用性。

（7）乙方应指派具有相应资质和经验的评估师参与本协议项下的评估工作，并对评估结果负责，确保评估师在执业过程中遵守职业道德和行业规范。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料及评估过程中产生的相关文件，并在本协议履行完毕后按照约定方式返还或销毁，确保甲方信息安全。

（9）乙方应就评估过程中发现的甲方资产存在的潜在风险或问题，向甲方进行合理提示，并提供相应的解决方案建议。

（10）乙方应配合甲方及第三方（如银行、投资机构等）就评估报告的使用进行必要的解释和说明，并应甲方要求提供相关证明文件。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付评估费用及咨询服务费用。评估费用具体标准如下：针对XX大厦的评估费用为人民币XX万元；针对XX生产线的评估费用为人民币XX万元；针对XX专利技术的评估费用为人民币XX万元。上述费用合计人民币XX万元（大写：人民币XX元整）。咨询服务费用为人民币XX万元（大写：人民币XX元整）。支付方式如下：甲方应在本协议签订之日起XX日内，向乙方支付总评估费用的XX%（即人民币XX万元）；剩余XX%的评估费用（即人民币XX万元）及全部咨询服务费用，应在乙方完成全部评估工作并提交最终评估报告之日起XX日内支付。所有款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：账户名称：XX资产评估咨询有限公司；开户银行：XX银行XX支行；银行账号：XX。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过评估费用总额的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停或终止本协议项下的服务，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。具体履行期限如下：乙方应自本协议签订之日起XX日内完成对XX大厦的资料收集和初步分析；自资料收集和初步分析完成之日起XX日内完成现场勘查工作；自现场勘查工作完成之日起XX日内完成评估模型的建立和测算；自评估模型建立和测算完成之日起XX日内完成评估报告的撰写；自评估报告撰写完成之日起XX日内提交最终评估报告给甲方。乙方提供咨询服务的时间自本协议签订之日起至最终评估报告提交给甲方之日止，具体服务内容和时间安排由双方另行协商确定。若因甲方原因导致评估工作延误，乙方履行期限相应顺延。若因乙方原因导致评估工作延误，乙方应在延误发生之日起XX日内向甲方书面说明原因，并采取措施尽快完成评估工作，若延误超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按时支付评估费用或咨询服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方支付违约金不影响乙方要求甲方继续履行本协议的权利。

（2）甲方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的资产相关资料，或提供虚假资料，导致评估结果出现重大偏差或无法完成的，甲方应承担由此导致的一切损失，包括但不限于乙方因重新评估产生的额外费用、第三方因评估结果错误造成的损失等。乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方在评估过程中获悉的商业秘密或评估结果的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失。

（4）甲方无故要求乙方终止本协议的，应向乙方支付已完成工作的相应费用，并支付相当于总评估费用XX%的违约金。若乙方已完成工作的费用已超过总评估费用的XX%，则甲方无需支付额外违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按时提交评估报告的，每逾期一日，应按总评估费用千分之一向甲方支付违约金。逾期提交超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并支付相当于总评估费用XX%的违约金。乙方支付违约金不影响甲方要求乙方继续履行本协议的权利。

（2）乙方提供的评估报告存在重大错误、遗漏或不符合国家及行业标准的，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内进行修正或补充。若乙方未能在规定期限内修正，或修正后的评估报告仍存在重大问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并支付相当于总评估费用XX%的违约金。若评估报告的错误导致甲方遭受第三方索赔或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方在评估过程中获悉的商业秘密或评估结果的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿损失。

（4）乙方在评估过程中存在弄虚作假、收受贿赂等违法行为的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部费用，并支付相当于总评估费用XX%的违约金。若乙方违法行为导致甲方遭受第三方索赔或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方未按照本协议约定提供咨询服务，或提供的咨询服务内容不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改。若乙方未能在规定期限内整改，或整改后的咨询服务仍不符合甲方要求，甲方有权解除本协议项下的咨询服务条款，并要求乙方退还已支付的相关费用，并支付相当于咨询服务费用XX%的违约金。

**3.损失赔偿**

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出费用、预期收益损失等。若损失难以计算，双方可协商确定赔偿金额，或由第三方机构进行评估确定。赔偿金额不应超过违约方因违约行为预期获得的利益。双方同意，本协议中的违约金条款与损失赔偿条款是补充而非替代的关系，任何一方违约，均应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、法律法规的变更等）、骚乱、传染病疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力持续超过XX日，双方仍有权解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或解除本协议，不影响违约金的计算，但双方应相互减免因不可抗力造成的损失。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议，并应对方要求提供相关证明。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

（1）提交北京仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京，仲裁语言为中文。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

除非双方在本协议中明确选择仲裁或诉讼，否则应优先选择协商解决。选择仲裁的，仲裁费用由败诉方承担；选择诉讼的，诉讼费用由败诉方承担。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方采取的法律行动不应被视为放弃其在本协议项下的其他权利。争议解决期间，不影响双方根据本协议约定继续履行义务的权利。双方应指定授权代表负责处理争议事宜，并应对方要求及时提供必要的文件和证据。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达当日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

（3）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何部分均不能被解释为限制了本协议其他部分的有效性。

（4）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续保持完全效力。双方应协商替换无效条款，以达到原条款意。

（5）转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议的约定