2026年农田租赁合同

2026年农田租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农田事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的农田（以下简称“租赁农田”）出租给乙方使用。租赁农田的具体位置、面积、地类、土地质量状况等详见附件一《租赁农田现状说明》，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2、租赁农田面积共计_______亩，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期间，甲方不得随意收回租赁农田，如因国家政策调整、征地拆迁等原因需要收回土地的，甲方应提前_______个月书面通知乙方，并按照本合同约定给予乙方相应补偿。

三、租赁费用

1、租赁费用实行固定年租制，每年人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租赁费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内不变。

3、支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用，首次支付时间为____年____月____日，支付方式为现金/银行转账（选择一项）。

4、甲方收款后应向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁农田拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该土地。

2、甲方应按照合同约定按时收取租赁费用，并保证租赁期间租赁农田的交付状态符合本合同附件一的描述。

3、租赁期间，甲方应积极配合乙方进行农田生产经营，不得随意干涉乙方的正常生产活动。

4、如因国家政策调整、征地拆迁等原因导致租赁农田被征用或调整的，甲方应负责办理相关补偿手续，补偿款项应优先用于补偿乙方因土地被征用或调整所造成的损失。

5、甲方应保证租赁农田在租赁期间内不存在权属纠纷，如因甲方原因导致乙方产生纠纷的，甲方应负责解决并承担由此产生的所有费用。

6、甲方应负责处理租赁农田周边的公共事务，如灌溉、排水等，并保证乙方能够正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁农田进行农业生产，并享有租赁农田产生的所有收益。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租赁费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应合理利用租赁农田，不得进行破坏性耕种、污染土地等损害土地质量的行为。

4、乙方应自行负责租赁农田的田间管理、病虫害防治、灌溉排水等工作，并承担相关费用。

5、乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得在租赁农田从事非法经营活动。

6、乙方应爱护租赁农田及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

7、租赁期间，乙方需要搭建生产设施的，应事先征得甲方同意，并自行承担建设费用。

8、租赁期满后，乙方应将租赁农田恢复到适宜耕种的状态，并按时交还甲方。

五、土地使用要求

1、乙方应按照国家和当地政府的农业政策进行农业生产，不得改变租赁农田的农业用途。

2、乙方应科学合理地使用农药、化肥等农业投入品，保护生态环境。

3、乙方应按时完成农田的耕种、收获等工作，不得耽误农时。

4、乙方应自行承担农业生产过程中的一切风险。

六、合同解除

1、租赁期间，任何一方单方解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______年租赁费用的违约金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方在租赁期间擅自改变租赁农田的农业用途，或进行破坏性耕种、污染土地等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲方在租赁期间擅自收回租赁农田的，应向乙方支付相当于_______年租赁费用的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁农田所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、附件一《租赁农田现状说明》作为本合同不可分割的一部分。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：