装修公司带客协议书

装修公司带客协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人手机号码或办公电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人手机号码或办公电话]

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要或个人消费需求，拟对[项目名称或地址]进行室内装修或空间租赁，并期望通过乙方的专业服务完成相关事宜。乙方作为具备合法资质的装修公司或租赁服务提供商，拥有丰富的行业经验、专业的技术团队及完善的服务体系。基于双方在平等自愿、协商一致的基础上，为明确合作背景及前提条件，经友好协商，特订立本协议。本协议旨在规范双方在装修施工或租赁服务过程中的权利与义务，确保合作顺利进行，保障双方合法权益。双方确认，本协议的订立及履行以甲方对乙方的服务内容充分了解并自愿接受为前提，且双方均具备履行本协议的合法资质和能力。本协议的签订及后续履行，将严格遵循国家及地方相关法律法规的规定，任何一方均不得以违反本协议约定为由主张无效。双方同意，本协议所涉及的合作内容将严格围绕甲方的具体需求展开，乙方将根据甲方提供的装修方案或租赁要求提供专业服务，双方共同致力于达成合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在室内装修或空间租赁服务合作中的权利与义务，确保乙方依据甲方需求提供专业服务，甲方按时支付相应费用。协议范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的装修设计要求或租赁需求，完成[具体装修项目或租赁空间]的施工或布置工作；

2.乙方提供从前期方案设计、材料采购、施工管理到竣工验收的全流程服务，或提供符合约定的租赁空间及配套服务；

3.双方就服务内容、标准、费用及交付期限等事项达成一致，并严格按本协议约定履行。本协议旨在通过规范合作流程，保障双方权益，实现项目顺利完成。

第二条定义

1.“装修方案”指甲方确认的包含设计纸、材料清单、施工工艺及预算明细的技术文件；

2.“施工期”指自协议生效后至工程竣工验收合格的期间；

3.“租赁服务”指乙方提供的包括但不限于空间交付、设施调试、维修保养等租赁相关配套服务；

4.“验收标准”指国家现行装修工程规范及双方约定的具体质量要求；

5.“不可抗力”指因地震、洪水、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照约定标准提供服务，并监督施工或租赁服务的进度与质量；

(2)甲方应向乙方提供真实、完整的装修需求或租赁条件，并配合完成现场勘查、设计确认等工作；

(3)甲方按本协议约定支付服务费用，逾期支付应承担违约责任；

(4)甲方需保证装修施工区域具备必要的施工条件，并对自身提供的资料及设施承担法律责任；

(5)如需变更服务内容，甲方应提前书面说明并承担由此产生的额外费用。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并依据合同约定拒绝不合理的要求；

(2)乙方应组建专业团队，严格按照装修方案或租赁标准提供服务，确保服务成果符合国家及行业规范；

(3)乙方需对施工或租赁空间的安全、质量负责，并承担因自身过错导致的维修或赔偿责任；

(4)乙方应主动告知甲方涉及的材料环保标准、施工风险等信息，并接受甲方的合理监督；

(5)在租赁模式下，乙方应保证交付的空间设施齐全、功能正常，并按约定提供维护服务；

(6)乙方需妥善保管甲方提供的资料及个人物品，因保管不善造成的损失应予赔偿；

(7)乙方应按时完成服务，如遇不可抗力导致延期，应提前通知甲方并协商调整工期；

(8)乙方需提供完整的服务凭证，包括但不限于施工日志、材料检验报告、竣工验收证明等文件。

第四条价格与支付条件

1.本协议涉及的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包含但不限于设计费、材料费、施工费、税金及其他双方约定的服务项目费用。最终费用以双方确认的装修方案或租赁清单为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。

账户信息：户名-[乙方账户名]，开户行-[乙方开户行]，账号-[乙方账号]。

3.支付节点：

(1)预付款：协议签订后[3]日内，甲方支付合同总价款的[30]%作为预付款；

(2)进度款：工程完成[50]%或按阶段节点验收合格后[5]日内，甲方支付合同总价款的[40]%；

(3)尾款：工程竣工验收合格并交付使用后[10]日内，甲方支付剩余[30]%的尾款。

4.支付前提：乙方应在收到每期款项前向甲方提供等额发票或财政票据。甲方逾期支付应按日向乙方支付未付款项[0.1]%的违约金。

5.费用调整：如因政策变化、材料大幅涨价等不可归责于任何一方的因素导致成本增加，双方应协商调整费用，并书面确认新增部分。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起至所有服务事项完成并结算完毕之日止。

2.施工期：自[具体开工日期]起至[具体竣工日期]止，总工期为[天数]日。如遇法定节假日或不可抗力，工期相应顺延。

3.乙方可根据施工进度分阶段提交阶段性成果，甲方应在收到成果后[3]日内进行确认。

4.验收期：工程竣工后，甲方应在[7]日内验收。验收合格后，双方签署验收报告；逾期未验收，视为合格。

5.租赁模式下，服务期限自[具体交付日期]起至[具体归还日期]止，乙方应在此期间保证租赁空间符合约定状态。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付款项：每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的[0.1]%向乙方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的[10]%。逾期超过[30]日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿已产生的全部费用及损失。

(2)无故变更或取消服务：甲方应向乙方支付合同总价款[20]%的违约金，若乙方已产生实际损失且高于违约金，可另行索赔。

(3)提供虚假信息：如因甲方提供的资料错误导致工程返工或纠纷，所有相关费用由甲方承担，并支付乙方[5]%的赔偿金。

2.乙方违约责任：

(1)质量不合格：工程未达约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工直至合格，工期相应顺延。返工期间造成的甲方损失（含额外费用）由乙方承担，且甲方有权按质量问题严重程度要求乙方支付[1%至5%]的合同总价款作为赔偿金。

(2)逾期交付：每逾期一日，乙方应按合同总价款的[0.1]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的[10]%。逾期超过[30]日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收款项并支付[30]%的违约金。

(3)使用劣质材料：经检测确认使用非约定或不符合国家标准材料，乙方应立即更换并承担全部检测费用，同时支付[10]%的赔偿金。若因此引发安全事故或纠纷，乙方承担全部法律责任及赔偿。

(4)未经甲方许可擅自增项：所有非合同约定的额外费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方退还已收不合理费用并支付[5]%的赔偿金。

3.违约金与实际损失关系：任何一方违约时，守约方除要求支付违约金外，还有权要求赔偿实际损失，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时可预见的最大损失。

4.解除协议后果：任何一方单方解除协议，除支付相应违约金外，还应承担对方已投入的直接损失费用，并返还或作价补偿已完成的工作量价值。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应在[5]日内书面通知对方并提供证明文件，协商变更或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策禁止）等。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后[5]日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过[30]日，双方有权单方面解除协议，已产生的费用按实际完成工作比例结算，双方互不承担赔偿责任。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提交权威机构出具的证明文件。如一方故意隐瞒或拖延通知，视为非不可抗力因素造成的违约。

5.后续处理：不可抗力消除后，双方应立即恢复协议履行，已产生的费用经确认后予以调整。因不可抗力造成的额外成本（如保险理赔、临时措施费用）由双方按责任比例分摊。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好原则，就争议事项进行沟通协商，争取在协议有效期内达成书面和解协议。协商不成，可进入下一程序。

2.调解程序：协商未果，可向[指定调解机构，如消费者协会或行业协会]申请调解。调解协议具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁优先：如无书面和解协议，任何一方可直接向[指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会或地方仲裁委]申请仲裁，仲裁裁决为终局。双方应遵守仲裁规则，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：除仲裁外，任何一方也可向[乙方所在地或项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，非争议部分仍按协议履行。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方不得以仲裁或诉讼方式向对方提出违反本协议约定的主张。

6.专属管辖：本协议签订地[具体城市]为争议解决地，除法律另有规定外，任何一方不得就同一事项在其他地点重复起诉或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱/手机号码发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送或挂号信方式发出的，发出当日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发送成功当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[3]日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。口头约定或单方行为不产生变更效力。

3.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露或用于本协议目的之外。保密期限为协议有效期内及终止后[3]年。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，优先适用本协议争议解决条款约定。

5.不可分割性：本协议各条款为相互独立部分，任何条款无效不影响其他条款效力。

6.独立性原则：本协议各部分条款独立存在，任何一方不得以未履行某部分义务为由拒绝履行其他义务。

7.合法性保证：双方保证其在本协议项下的行为符合所有适用法律法规，并承担因自身违法行为导致的一切责任。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于装修方案、预算清单、材料样品、验收报告等）为本协议不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件内容与正文不一致时，以书面确认的附件为准。

2.技术标准：协议执行过程中涉及的国家或行业标准，以协议签订时有效的版本为准，若标准更新，双方可协商是否采用新标准。

3.税费承担：除明确约定外，双方各自承担因履行本协议产生的自身税费。如乙方代收代缴费用，应向甲方开具合法票据。

4.通知送达确认：本协议生效后，双方确认本协议首部列明的联系方式为有效送达地址，并承担因地址错误导