退场协议书合同签好了

退场协议书合同签好了1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室，

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，职务：董事长，联系电话：138XXXXXXXX。

甲方为一家依法注册成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，现就与乙方之间的XX事项（例如：房屋租赁、商品买卖、委托服务等）与乙方达成合作意向，并依据本协议约定享有相应权利、履行相应义务。甲方在签署本协议前已充分了解并确认本协议的全部内容，并自愿参与本次合作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层XX室，

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，职务：总经理，联系电话：139XXXXXXXX。

乙方为一家依法注册成立并有效存续的贸易公司，具备完全民事行为能力，现就与甲方之间的XX事项（例如：房屋租赁、商品买卖、委托服务等）与甲方达成合作意向，并依据本协议约定享有相应权利、履行相应义务。乙方在签署本协议前已充分了解并确认本协议的全部内容，并自愿参与本次合作。

协议简介：

甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就XX事项（例如：房屋租赁、商品买卖、委托服务等）达成一致意见，并签订本协议。本次合作背景如下：

（1）甲方为满足自身XX需求（例如：需要租赁办公场所、购买特定商品、委托专业服务），经市场调研及多方比较，选择与乙方合作。甲方确认乙方具备履行本协议项下义务的主体资格及履约能力，且乙方提供的XX事项（例如：房屋、商品、服务）符合甲方预期。

（2）乙方为拓展业务范围及客户资源，经评估认为甲方为理想的合作伙伴，愿意按照本协议约定向甲方提供XX事项（例如：租赁房屋、销售商品、提供服务），并确保其提供的标的物或服务符合合同要求。

（3）双方基于长期合作意向，在本协议中明确约定各自的权利与义务，以保障合作过程的顺利推进及双方权益的实现。甲方与乙方均确认，签署本协议前已就协议内容进行充分沟通，并对合作风险及后果有清晰认知。本协议的签订标志着双方合作关系的正式确立，双方将严格依照协议约定履行各自责任，共同推进合作事项的完成。协议内容涉及的具体事项、履行方式、期限及相关责任均在本协议后续章节中详细约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX事项（例如：房屋租赁、商品买卖、委托服务等）中的权利、义务及责任，确保双方合作行为的合法性与规范性，促进合作事项的顺利达成与履行。本协议涉及的具体内容包括但不限于：双方合作标的物（例如：租赁房屋的具体位置、面积、权属状况；买卖商品的具体名称、规格、数量、质量标准；委托服务的具体内容、服务标准、完成时限等）的确认与描述；交易价格或服务费用的约定；支付方式与期限的明确；双方在合作过程中应履行的通知、协助、保密等义务；违约责任及争议解决方式的设定；以及其他与合作关系相关的权利义务安排。本协议旨在为双方合作提供全面的法律保障，确保合作目标得以实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"协议标的物"：指本协议项下甲方获得或乙方提供的XX事项，具体内容以本协议后续条款的约定为准（例如：指租赁房屋、指买卖的商品、指委托的服务等）。

（2）"有效期限"：指本协议约定的起始日期与终止日期之间的时间段，或指特定事项（例如：房屋租赁期限、商品保质期、服务有效期等）。

（3）"违约金"：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的经济赔偿金额。

（4）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如自然灾害、战争、政府行为等。

（5）"通知"：指根据本协议约定或法律规定，一方以书面形式向另一方发出的函件、电子邮件或其他可记录方式传递的信息，旨在告知相关事项。

（6）"书面形式"：指合同书、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供协议标的物（例如：要求乙方按约定交付房屋、交付符合质量标准的商品、提供符合要求的服务等），并有权对乙方提供的标的物进行检验和确认。

（2）甲方有权在本协议约定的范围内，根据自身需求对协议标的物进行合理使用（例如：在租赁房屋内进行必要的办公布置、按照约定方式使用购买的商品、监督委托服务的执行情况等）。

（3）甲方有权要求乙方保证其提供的协议标的物（例如：房屋的权属清晰无争议、商品符合国家质量标准和约定规格、服务符合约定的标准和要求）。

（4）甲方有权在本协议约定的期限内支付应付的款项（例如：房屋租金、商品货款、服务费用等）。

（5）甲方有义务按照本协议约定支付相关费用，并按时足额付款。

（6）甲方有义务妥善保管和使用协议标的物（例如：爱护租赁房屋设施、按照说明使用商品、配合乙方完成需要甲方配合的服务工作等），不得擅自改变标的物的用途或结构（除非协议另有约定）。

（7）甲方有义务及时向乙方提供履行协议所必需的信息或协助（例如：提供准确的商品购买信息、提供租赁房屋的必要使用权、配合进行服务验收等）。

（8）甲方有义务遵守与协议标的物相关的法律法规及规定（例如：遵守房屋租赁地的管理规定、遵守商品使用说明、遵守服务行业规范等）。

（9）甲方有义务对本协议内容及合作过程中获悉的乙方商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（10）甲方如需变更协议内容或解除协议，应提前书面通知乙方，并承担由此可能产生的合理费用（如有）。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项（例如：房屋租金、商品货款、服务费用等）。

（2）乙方有权要求甲方履行本协议项下的各项义务，包括支付义务、配合义务等。

（3）乙方有权获得甲方提供的与协议标的物相关的必要信息或协助（例如：获取准确的商品订单信息、获取租赁房屋的钥匙等）。

（4）乙方有权在本协议约定的期限内收取甲方支付的各项款项。

（5）乙方有权要求甲方保证其作为买方/出租方/委托方的主体资格合法有效，并具备履行协议的相应能力。

（6）乙方有义务按照本协议约定提供协议标的物，并保证标的物的权属清晰、质量合格、符合约定（例如：保证提供的房屋符合租赁条件、保证提供的商品符合合同约定的规格和质量标准、保证提供的服务达到约定的服务水平和效果）。

（7）乙方有义务在协议标的物交付或服务提供过程中，采取必要的措施确保甲方及第三方的安全（例如：保证租赁房屋符合安全标准、保证商品运输安全、保证服务过程不侵犯他人权益）。

（8）乙方有义务对甲方提供的个人信息或合作信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意，不得泄露。

（9）乙方有义务按照本协议约定或法律规定，履行通知、告知等义务（例如：及时通知甲方商品发货信息、通知甲方房屋维修情况等）。

（10）乙方有义务配合甲方进行协议标的物的检验、验收或结算。

（11）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守相关的法律法规及行业规范（例如：遵守税务法规及时开票、遵守广告法等）。

（12）乙方如需变更协议内容或解除协议，应提前书面通知甲方，并承担由此可能产生的合理费用（如有）。

（13）在提供特定服务（如委托服务）时，乙方作为服务提供方，还负有根据甲方要求执行任务、报告进展、接受监督以及保证服务成果符合约定标准的义务。乙方应具备完成服务所需的专业知识、技能和资源，并对服务过程中可能产生的风险负责。乙方应确保其委派执行服务的人员具备相应资质。在服务完成后，乙方应向甲方提交服务成果，并配合甲方进行验收。若服务成果未达到约定标准，乙方应负责采取补救措施直至符合要求，并可能承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就本协议项下的XX事项（例如：房屋租赁、商品买卖、委托服务等）的价格及支付条件约定如下：

（1）价格条款：本协议标的物（例如：租赁房屋、商品、服务）的总价款/费用为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于（根据实际情况选择或修改：房屋的租金、商品的销售价、服务的服务费等）。价格构成中是否包含税费由双方另行约定或依照相关法律规定处理（例如：明确约定由哪一方承担增值税及附加税费）。

（2）支付方式：甲方应采用以下方式之一向乙方支付款项：□银行转账□现金□其他方式。支付时，甲方应将款项汇入乙方指定的以下银行账户：

开户名：XX贸易有限公司

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付时间：甲方应在本协议生效后XX日内/或标的物交付/服务完成前XX日内，向乙方支付第一笔款项人民币XX元；剩余款项人民币XX元，应于XX（具体时间节点，例如：XX年XX月XX日）前支付完毕。甲方支付款项时，应向乙方提供符合要求的发票或收据。

乙方应在收到甲方款项后，按照本协议约定履行其义务（例如：交付标的物、提供服务、开具发票等）。如支付条件或方式需变更，需经双方书面同意。

第五条履行期限

（1）本协议的生效日期为双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

（2）本协议的有效期限为自生效之日起XX年/月/日，至XX年/月/日止。若协议期限届满，双方均有意继续合作，应在期限届满前XX日另行协商签订续期协议。

（3）协议标的物的具体履行期限如下：

①对于房屋租赁，租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。甲方应于租赁期满前XX日书面通知乙方是否续租。

②对于商品买卖，乙方应于收到甲方全额货款后XX日内/或根据双方约定方式，将商品交付给甲方/指定的物流承运人。甲方应于收到商品后XX日内完成验收。

③对于委托服务，乙方应自本协议生效之日起XX日内开始提供服务，并应于XX年XX月XX日前/或根据服务内容约定的时间节点完成全部服务内容。乙方应在此期间至少向甲方提供XX次进度报告。

（4）双方均应在本协议约定的期限内履行各自义务。任何一方如需提前终止本协议，应遵守本协议关于提前终止的约定（如存在）或根据法律规定处理。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，约束双方行为，现约定违约责任如下：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停履行其后续义务，直至甲方付清全部款项及违约金。若逾期付款导致乙方产生额外费用（例如：催收费用、律师费等），由甲方承担。

2.甲方违反本协议约定，擅自改变协议标的物（例如：租赁房屋）用途、结构或损害标的物，或逾期返还协议标的物的，应承担修复费用或赔偿责任，并按逾期天数向乙方支付相当于当期应付租金/费用XX%的违约金。若损失超过违约金，甲方应补足差额。

3.甲方未按本协议约定配合乙方履行相关义务（例如：提供必要信息、配合验收等），导致乙方无法按时履约或产生损失的，应承担相应的责任，并可能被要求支付违约金，具体金额根据延误时间或损失情况由双方协商确定或由仲裁/法院裁决。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何应付款项（例如：甲方应支付的货款、服务费等）的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权暂停履行其后续义务，直至乙方付清全部款项及违约金。若逾期付款导致甲方产生额外费用，由乙方承担。

2.乙方未能按本协议第五条约定的期限交付协议标的物（例如：延迟交付房屋、延迟交付商品），或提供的服务不符合约定标准且在甲方要求的合理期限内仍未纠正的，每逾期一日，乙方应按迟延交付/服务部分价值/总价值的万分之X向甲方支付违约金。违约金总额不超过本协议总价款的XX%。若因乙方违约导致甲方产生额外损失（例如：需向第三方购买替代品产生的差价、损失的业务机会等），乙方应在违约金不足以弥补的情况下，赔偿甲方的实际损失。

3.乙方交付的协议标的物（例如：房屋、商品）存在瑕疵、权属争议或不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方承担以下责任：①在合理期限内更换；②立即修复；③减少价款；④赔偿损失。若乙方选择修理或更换，且修理或更换后仍不符合约定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。因乙方提供的标的物质量问题给甲方造成的人身或财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方提供的委托服务未达到本协议约定的标准或要求，经甲方指出后，在合理期限内仍未改善的，甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施，并有权根据服务瑕疵的程度，要求乙方承担部分或全部服务费用的折扣。若服务严重不符合约定，导致甲方合同目的无法实现，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的部分或全部服务费用，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。

5.乙方未按本协议约定向甲方提供发票或其他必要单据的，应向甲方支付相当于发票金额XX%的违约金，并承担甲方因此产生的获取发票的必要费用。

（三）关于不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应立即恢复履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担（例如：根据不可抗力对各自影响程度比例分担）。

（四）违约金的调整：本协议约定的违约金标准并非最终固定，双方均有权在违约发生前或发生后，根据违约的具体情况、造成的实际损失等因素，通过友好协商调整违约金的计算方式或具体金额。协商不成的，可参照实际损失由仲裁机构或人民法院酌情调整。

（五）损失赔偿：任何一方违约给对方造成除违约金之外的直接损失（例如：为实现合同目的而支出的合理费用、预期利益损失等），违约方应予以赔偿。赔偿范围应以违约方订立合同时可预见的损失为限。双方应相互赔偿因对方违约所遭受的损失。

（六）协议解除与违约：若一方发生严重违约行为（例如：根本违约，即违约行为使对方合同目的无法实现），守约方有权依据本协议约定或法律规定解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任（包括但不限于支付违约金、赔偿损失）。解除协议后，已履行的部分根据履行情况和损失情况，由双方协商处理或请求法院/仲裁机构裁决。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本协议所称不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、没收、禁令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

（二）后果：任何一方因不可抗力导致其未能履行或未能完全履行本协议项下任何义务的，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后XX日内，书面通知另一方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（例如：政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。

（三）责任免除：在不可抗力影响期间，受影响一方根据不可抗力程度，可部分或全部免除履行本协议相关义务的责任。不可抗力消除后，该方应尽快恢复履行其义务。若不可抗力持续时间过长（例如：超过XX个月），导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议。因不可抗力造成的各项损失（例如：为应对不可抗力而支出的合理费用），由双方根据各自受影响情况和公平原则协商分担，或依照相关法律规定处理。

（四）通知与协助：双方均应尽合理努力，在不可抗力发生后采取措施减少损失，并应就不可抗力的影响及后续处理与另一方保持沟通与协作。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行或扩大损失。

（五）不可抗力声明：任何一方提供的关于不可抗力的声明，应被视为其真实情况的陈述。若一方在不可抗力声明后未能采取合理措施恢复履行或通知对方情况变化，则可能失去免责的权利。

第八条争议解决

（一）协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定代表进行沟通，力争在合理期限内达成书面和解协议。

（二）调解：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交给XX（指定调解机构，例如：XX市经济合同调解委员会或双方共同认可的第三方调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成调解协议的，制作调解书，双方自觉履行；调解不成的，调解机构应出具证明，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决。

（三）仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在协议签订时即明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX（指定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）XX分会，或双方约定的其他仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担；双方都有责任负担的，按比例分担。

（四）诉讼：若双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX（明确约定一个或多个法院，例如：被告住所地人民法院、合同履行地人民法院或协议签订地人民法院）。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并应相互配合，以减少诉讼带来的时间和经济成本。诉讼费用由败诉方承担；双方都有责任负担的，按比例分担。

（五）法律适用：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以进入对方电子邮箱之日视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

（三）保密条款：除法律规定或本协议约定外，双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的所有条款应被视为一个整体，任何单条款的缺失或无效不影响其他条款的效力。

（五）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（六）独立缔约方：本协议由双方授权代表签署，各缔约方是独立的责任主体，一方及其授权代表的行为不构成对另一方或其授权代表的约束，除非有明确授权。

（七）放弃权：任何一方对本协议项下权利的行使，均不得被视为对该项权利的永久性放弃。单次不行使某项权利，不影响其未来行使该权利或行使其他权利。

（八）法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议对某些事项未作约定，双方应参照适用中华人民共和国相关法律法规。

（九）文本与份数：本协议以中文书就，一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

（十）通知与送达：所有根据本协议发出的通知或文件，均应按照本协议第九（一）条约定的地