家装防水安全协议书

家装防水安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质。甲方拟通过乙方提供的专业防水服务，对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的室内防水工程进行施工，以确保房屋结构安全及使用功能。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX防水工程有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业防水工程公司，具备建设行政主管部门颁发的防水工程施工资质，拥有丰富的防水工程经验及专业的施工团队。乙方同意按照本协议约定，为甲方提供室内防水工程的设计、施工及售后服务，确保防水工程质量符合国家及行业相关标准。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方对防水工程重要性的共识。防水工程作为房屋建筑的重要组成部分，直接关系到房屋的使用寿命及居住安全。甲方拟对XX小区X号楼X单元X室的室内防水进行全面施工，该工程涉及防水材料的选用、施工工艺的实施、质量检测等多个环节，需要专业的技术支持和严格的管理流程。乙方凭借其在防水工程领域的专业能力和丰富经验，愿意接受甲方的委托，提供全面的防水解决方案。

双方通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，旨在确保防水工程按照约定的标准、进度及质量完成，避免因合同条款不明确而引发纠纷。协议内容涵盖当事人信息、工程范围、施工标准、价格条款、履行期限、违约责任、争议解决等核心条款，以法律为依据，以实际需求为导向，力求为双方的合作提供清晰、规范的框架。

本协议的履行将直接影响甲方的房产使用效益及乙方的经营目标，因此双方均需严格遵守协议约定，确保工程顺利实施。协议中关于当事人信息的详细列明，有助于明确责任主体；关于协议简介的阐述，则为基础条款的约定提供了背景支撑，使双方在合作过程中能够有的放矢，减少潜在风险。

具体而言，甲方作为委托方，将提供施工所需的场地、设备及部分材料，并对工程进度和质量进行监督；乙方作为服务提供方，将负责防水材料的采购、施工队伍的调配、施工过程的现场管理及工程验收等环节。双方在协议中约定的各项条款，均围绕防水工程的核心需求展开，如价格与支付条件直接关系到乙方的收益，履行期限则影响甲方的使用计划，违约责任则保障双方的合法权益。

此外，协议中关于不可抗力条款的设定，旨在应对自然灾害等不可预见因素对工程进度的影响；争议解决条款则明确了纠纷处理的方式，以仲裁或诉讼为最终途径。这些条款的设定，均基于防水工程的特殊性，确保协议内容既符合法律要求，又贴合实际操作需求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在室内防水工程合作中的权利与义务，确保防水工程按照国家及行业相关标准、协议约定的范围和质量完成，保障甲方房屋结构的安全与使用寿命，维护乙方的合法权益。协议范围包括但不限于对XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的地面、墙面等指定区域的防水处理，涉及防水材料的采购、施工、质量检测、维护及验收等全过程服务。具体施工区域及细节以附件形式列明，作为本协议的有效组成部分。

第二条定义

1.防水工程：指为防止水分侵入房屋结构而进行的各项施工活动，包括但不限于基层处理、防水材料涂刷、防水层施工、质量检测及维护等。

2.防水材料：指用于防水工程的各类材料，如防水涂料、防水卷材等，均需符合国家及行业相关标准。

3.施工标准：指防水工程施工过程中需遵循的技术规范和标准，包括材料选用、施工工艺、质量检测等要求。

4.验收：指防水工程完成后，由甲方或其委托的第三方对工程质量进行检查并确认合格的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的范围、标准和进度完成防水工程，并对施工过程进行监督。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水源及部分辅助材料，并确保施工区域的安全及便利。

（3）甲方应在协议约定的期限内支付工程款项，并对乙方的施工人员进行必要的协调和配合。

（4）甲方有权对防水工程质量进行验收，并有权要求乙方在发现缺陷时进行修复。

（5）甲方应遵守相关法律法规，不得利用防水工程从事非法活动，并对施工过程中产生的垃圾进行及时清理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供施工所需的场地、水源及部分辅助材料，并有权对甲方的配合情况进行监督。

（2）乙方应具备相应的防水工程施工资质，并按照国家及行业相关标准选用防水材料，确保材料质量符合要求。

（3）乙方应组建专业的施工团队，严格按照协议约定的施工工艺进行施工，并对施工过程进行严格的质量控制。

（4）乙方应按时完成防水工程，并积极应对施工过程中可能出现的问题，确保工程进度不受影响。

（5）乙方应在防水工程完成后，向甲方提供完整的施工记录和质量检测报告，并积极配合甲方的验收工作。

（6）乙方应承担施工过程中产生的安全责任，并对施工人员进行必要的安全培训，确保施工安全。

（7）乙方应在协议约定的期限内完成防水工程，并对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。

（8）乙方应提供防水工程的售后服务，并在发现防水工程出现问题时，及时进行修复，确保防水工程的质量和效果。

（9）乙方应遵守相关法律法规，不得利用防水工程从事非法活动，并对施工过程中产生的环境污染进行治理，确保施工环境的安全和健康。

第四条价格与支付条件

本协议项下的防水工程施工总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含防水工程所涉及的设计、材料、施工、质量检测、维护及税金等全部费用。价格已根据协议约定的工程范围、施工标准及市场行情进行综合确定，在协议有效期内固定不变。

甲方应按照以下方式分期支付工程款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付工程总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方预付款项；

（2）防水工程主体施工完成X日内，甲方向乙方支付工程总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）防水工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付工程总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为尾款。

乙方在收到每期款项前，应向甲方提供相应的发票或收据。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。乙方有权暂停施工直至甲方付清全部款项，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

支付方式均为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX防水工程有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至防水工程竣工验收合格并支付尾款之日止。

乙方应在协议签订后X日内完成防水工程的设计方案，并提交甲方确认。

乙方应在本协议生效后X日内正式开始防水工程施工，并确保在XX日内完成全部防水工程。

乙方应在防水工程主体施工完成后X日内，向甲方提交完整的施工记录、质量检测报告及相关材料清单，并配合甲方进行竣工验收。

甲方应在收到乙方竣工验收申请后X日内验收，验收合格后X日内支付尾款。如甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。

若因不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，顺延期限不超过X日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付任何一期工程款项的，除应按第四条约定支付逾期违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于材料成本、人员工资、设备租赁费用等。若甲方逾期付款超过X日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付已完成工程量XX%的工程款作为违约补偿，且甲方仍需承担逾期付款违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场地、水源或辅助材料，或因甲方原因导致施工中断超过X日的，每中断一日，甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，且乙方有权暂停施工，工期相应顺延。若甲方原因导致施工无法继续进行的，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工程量XX%的工程款，并承担因此给乙方造成的全部损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，自防水工程竣工验收期限届满后第X日起，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。逾期超过X日的，视为甲方默认验收合格，乙方无需再次通知甲方，验收视为通过。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定的时间、范围和标准完成防水工程的，应承担相应的违约责任。若乙方施工质量不符合国家及行业相关标准，或存在明显缺陷，甲方有权要求乙方在X日内进行修复。若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方再次修复，或直接委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，且乙方应退还相应的工程款。若乙方拒绝修复或修复效果仍不达标，甲方有权解除协议，并要求乙方支付工程总价XX%的违约金。

（2）乙方在施工过程中使用不合格防水材料，或未按约定进行质量检测的，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工，并更换合格材料进行重新施工，由此产生的费用由乙方承担。若因此造成防水工程整体质量不合格，乙方的违约金按工程总价的XX%计算。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担工程总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）乙方未按约定时间完成防水工程，导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。若工期延误超过X日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并支付工程总价XX%的违约金。因乙方原因导致的工期延误，乙方还应承担甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方另行聘请其他施工单位产生的费用、房屋闲置损失等。

（4）乙方施工人员违反安全操作规程，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金、罚款等，且甲方有权解除协议，并要求乙方支付工程总价XX%的违约金。

（5）乙方在防水工程完成后，未按约定提供完整的施工记录、质量检测报告等资料的，每缺少一项，乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，且甲方有权要求乙方在X日内补齐，否则视为乙方违约。若因乙方资料缺失导致甲方无法办理相关手续的，乙方还应承担由此产生的全部责任和损失。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行协议或解除协议，并互相配合处理善后事宜。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内通知对方，并提供不可抗力事件发生的有效证明文件。如不可抗力影响持续超过X日，双方应再次协商确定协议的后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，双方应互不追究违约责任。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要目的无法实现，或不可抗力影响持续超过X日，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应互相返还已接受的财产，并按已完成工作量比例结算工程款，互不承担违约责任。

5.不可预见性限制：双方对于不可抗力的认定应本着诚实信用的原则，提供充分证据。一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或逃避责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平、合理、高效的原则进行，争取在X日内达成一致的解决方案。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若双方在本协议签订后X日内未能达成协商或调解协议，或任何一方直接选择仲裁，则该争议应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则该争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决；管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。当事人可依据民事诉讼法及相关法律规定，申请财产保全或证据保全。

5.法律适用：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守法律及相关司法解释的规定，确保争议解决的合法性与有效性。任何一方在争议解决过程中不得采取任何骚扰、威胁或其他不当行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送当日、挂号信寄出后第X日、电子邮件发送成功时或传真成功发送并收到确认回执时。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议内容。口头协议或约定不作为本协议的有效组成部分。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引