内墙批沙浆协议书

内墙批沙浆协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房X栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

协议简介：

鉴于甲方为满足其XX项目内墙批沙浆工程的需求，拟委托乙方提供专业的内墙批沙浆施工服务，乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够按照甲方的要求完成施工任务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就内墙批沙浆施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于甲乙双方对各自权利与义务的充分理解，甲方通过乙方的专业服务确保内墙批沙浆工程的质量和进度，乙方则通过履行合同约定，保障自身合法权益。双方合作的前提是严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工过程符合安全生产和环境保护的要求。协议的履行将直接关系到XX项目整体建设进度及最终交付质量，因此双方均应本着高度负责的态度，确保协议各项条款得到有效执行。

在本协议框架下，甲方负责提供施工所需的相关资料、场地及必要支持，乙方则负责按照技术规范和施工要求完成内墙批沙浆的批刮、打磨及验收等全过程工作。双方通过明确的价格与支付条件、履行期限及违约责任等条款，构建起清晰的合作机制，以降低潜在风险并提高执行效率。协议中关于争议解决、不可抗力及其他条款的约定，进一步保障了双方的权益，确保在出现分歧或意外情况时能够得到合理处理。

本协议范本的整体设计充分考虑了工程建设的实际需求，从当事人信息到争议解决均基于专业法律意见进行制定，旨在为甲乙双方的合作提供全面的法律保障。协议的执行将严格遵循合同约定，任何一方均不得擅自变更或解除协议内容，以确保工程顺利推进。双方均应按照本协议约定履行各自职责，共同维护良好的合作关系，确保内墙批沙浆工程达到预期标准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方进行内墙批沙浆施工的具体事宜，确保内墙批沙浆工程按照约定的质量标准、施工进度和费用要求完成。协议范围包括但不限于：乙方的内墙批沙浆施工服务，具体涵盖施工前的准备工作（如墙面清理、基层处理等）、批沙浆材料的运输与合理使用、批刮厚度与平整度控制、施工工具的提供与维护、施工后的清理及必要的打磨工作，直至工程通过甲方验收。此外，协议还涉及施工期间的安全管理、环境保护措施以及相关技术标准的遵守，双方均应在本协议约定的范围内履行各自职责，保证工程顺利完成并达到甲方使用要求。

第二条定义

1.**内墙批沙浆**：指在室内墙体表面批刮的由水泥、砂子、水及其他必要添加剂混合而成的浆料，用于墙面找平、增稠或装饰处理。

2.**施工纸**：指甲方提供的内墙批沙浆施工设计纸及技术要求文件，作为乙方施工的主要依据。

3.**验收标准**：指国家及地方关于内墙批沙浆施工质量的相关标准，以及甲方在协议中明确的质量要求。

4.**工程量**：指实际完成并经甲方确认的内墙批沙浆施工面积或体积，按施工纸及现场实际调整计算。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致协议无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸和技术要求完成内墙批沙浆施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于提供必要的通道、水源及电力支持，并提前向乙方明确施工区域及注意事项。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工纸及技术文件，并保证其真实性和合法性。如因甲方提供的资料错误导致施工问题，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并依据协议约定支付工程款项。验收不合格时，甲方有权要求乙方返工，乙方应在合理期限内完成整改。

（4）甲方应配合乙方处理施工中遇到的技术问题，并及时确认工程变更方案。如因甲方延迟确认导致工期延误，由此产生的责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方应具备相应的施工资质，并确保施工人员符合安全生产要求。

（2）乙方应严格按照施工纸和技术要求进行内墙批沙浆施工，使用符合标准的材料，并保证施工质量达到协议约定的验收标准。乙方应自行承担施工工具的租赁、维护及运输费用。

（3）乙方应遵守安全生产和环境保护法规，施工期间采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

（4）乙方应配备专业的施工管理人员，负责现场协调和技术指导，及时向甲方汇报施工进度及可能存在的问题。在施工过程中发现纸或技术要求不合理时，应及时提出书面意见，经甲方确认后方可调整。

（5）乙方应妥善保管施工过程中产生的废弃物，并按甲方要求及时清运，确保施工现场整洁。工程验收合格后，乙方应将所有施工记录、材料清单及相关技术文件移交甲方存档。

（6）乙方应遵守协议约定的履行期限，如因非甲方原因导致工期延误（如天气、材料供应等不可抗力因素），乙方应提前书面通知甲方，双方协商调整工期。乙方无权因非自身原因要求工期顺延或额外索赔。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的内墙批沙浆施工总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所涉及的人工费、材料费（含税）、施工工具使用费、安全措施费及其他与施工相关的必要费用。

2.价格已包含乙方为完成本协议项下义务所产生的一切成本及利润，除非双方另有书面约定，该总价不因市场价格波动、人工成本变化等因素进行调整。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）预付款：协议签订后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方启动施工的凭证。乙方在收到预付款后应开具等额发票。

（2）进度款：内墙批沙浆施工完成XX%且经甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在收款前向甲方提供等额发票。

（3）尾款：工程整体竣工验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付剩余合同总价XX%的尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在收款前向甲方提供等额发票。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方收款后应及时向甲方开具合法有效的发票，甲方有权核对该发票的合规性。如乙方未能提供合规发票，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方补齐发票。

6.任何支付均不构成甲方对乙方已完成工作或全部合同义务的承认，甲方仍有权根据本协议约定对施工质量进行验收并确认最终支付金额。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至内墙批沙浆工程竣工验收合格并完成尾款支付之日止。

2.乙方的内墙批沙浆施工期限为自甲方支付预付款之日起XX日，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如因不可抗力或甲方原因（如场地未按时准备、验收延迟等）导致工期延误，经双方书面确认后，施工期限可相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）协议签订后XX日内，甲方应完成施工场地的移交及必要条件的提供，并书面通知乙方正式开始施工。

（2）施工过程中，乙方应每XX日向甲方提交一次书面施工进度报告，并应甲方要求随时接受现场检查。

（3）内墙批沙浆施工完成XX%后，乙方应书面通知甲方申请验收，甲方应在收到通知后XX日内验收并给出书面答复。

（4）工程竣工验收应在乙方提交验收申请后XX日内完成，验收合格后双方应签署验收报告，作为甲方支付尾款的依据。

4.若乙方未能在约定期限内完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失，损失金额为合同总价的XX%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入的人工材料成本及合理的预期利润。

（2）甲方未按时提供施工场地、水源电力等必要条件，或因甲方原因导致乙方施工受阻，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价XX‰的违约金，乙方有权相应顺延工期，且甲方仍需按原计划支付相应进度款。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，每延迟一日，应向乙方支付合同总价XX‰的违约金，且乙方施工成果视为已验收合格，甲方应在验收通知发出后XX日内支付相应款项。

2.乙方违约责任：

（1）施工质量不符合本协议第二条定义的“验收标准”，甲方有权要求乙方在XX日内返工整改。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，损失金额不超过合同总价的XX%。乙方还需承担因质量问题导致的第三方索赔责任。

（2）乙方未按本协议第五条约定的期限完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成的合格工程量对应的进度款），并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工程延期交付的损失、甲方需另行聘请其他施工单位产生的费用等。

（3）乙方施工过程中发生重大安全事故或严重环境污染事件，乙方应立即停止施工并承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿金、罚款等，且甲方有权解除协议，乙方须退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价XX%的违约金。

（4）乙方擅自使用不符合约定的材料或偷工减料，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，且每发现一次，甲方有权向乙方收取合同总价XX%的违约金。情节严重者，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿全部损失。

3.违约金与赔偿的关系：违约方支付违约金并不免除其赔偿损失的责任。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定，因违约产生的实际损失包括直接损失与合理预期利益损失，但以不超过合同总价XX%为限。

4.解除协议的后果：任何一方解除协议，应提前XX日书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。已完成的合格工程量对应的款项应予以结算，但解除协议方无权要求支付尚未履行的部分工程款。因解除协议给对方造成的损失，由责任方承担。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行协议或协商变更协议内容。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、瘟疫及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过XX日，视为对协议履行产生实质性影响。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。协议的履行期限可相应顺延，顺延期限为不可抗力事件持续影响的实际天数。

4.**协议解除**：如不可抗力事件持续影响超过XX日，或导致协议主要目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成工作及已支付款项进行结算，互不承担违约责任。因不可抗力产生的费用（如人员遣散费、材料损失补偿等）由各方自行承担。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响方应在XX日内书面通知对方，双方应尽快恢复协议的履行。如协议已无法完全履行，双方应协商修改协议内容或解除协议。

第八条争议解决

1.**协商**：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或争议发生地由双方授权代表进行，协商期间可由第三方（如行业协会、中介机构）协助调解。协商达成一致的，应签署书面协议，作为本协议的补充部分。

2.**调解**：如协商未果，双方应在协商失败后XX日内共同选定一家中立的调解机构（如XX省XX市商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解达成一致后，双方应签署调解协议书。调解协议书经双方签字后具有法律效力，与本协议具有同等法律地位。

3.**仲裁**：如调解仍无法解决争议，或双方在协商、调解开始后XX日内未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为协议签订地。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方拒不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.**诉讼**：除本协议明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。如一方违反仲裁约定提起诉讼，另一方有权申请法院驳回诉讼请求，并要求违反约定方承担违约责任。

5.**法律适用**：本协议争议解决条款的适用，均以中华人民共和国法律为依据。任何一方在争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等合理费用，除另有约定外，均由败诉方承担。双方应本着诚信原则处理争议，避免采取损害对方利益的过度措施。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更协议内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。

4.**知识产权**：乙方在履行本协议过程中产生的任何技术成果或知识产权，归乙方所有，但甲方因使用该成果而获得的权益除外。如乙方需使用甲方提供的技术资料，其知识产权仍归甲方所有，乙方不得擅自转让或许可第三方使用。

5.**不可分割性**：本协议