方不签署协议书

方不签署协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就[具体事项]存在相关事宜需要明确约定，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述本次合同协议所涉及的标的物或服务为[详细说明具体事项，例如：甲方将位于[具体地址]的[房产名称]转让给乙方，包括该房产内的所有固定装修及附属设施等]。该标的物或服务具有以下特征：1.[特征1]：[详细描述特征1，如房产的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]等]2.[特征2]：[描述特征2，例如附属设施包括[列举附属设施名称，如空调、热水器等]其品牌为[品牌名称]，购置时间为[具体时间]等]3.[其他相关特征]：[如有其他相关特征，依次详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同协议约定支付相应款项。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益。2.义务保证所提供的标的物或服务符合法律法规规定及本合同协议约定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。例如，甲方应确保转让的房产不存在抵押、查封等权利受限情况，且房产质量符合国家相关标准。按照本合同协议约定的时间、方式和条件向乙方交付标的物或提供服务。如甲方应在[具体日期]前将房产腾空并交付乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。向乙方如实告知标的物或服务的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。例如，甲方应如实告知乙方房产的实际使用情况、是否存在质量问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同协议约定交付标的物或提供服务。对甲方提供的标的物或服务存在质量问题或不符合约定的情况，有权要求甲方采取补救措施或承担相应责任。2.义务按照本合同协议约定的时间、方式和金额向甲方支付款项。例如，乙方应在合同签订之日起[X]日内支付定金[X]元，在办理产权过户手续当日支付剩余款项[X]元。接受甲方按照本合同协议约定交付的标的物或提供的服务，并按照约定使用和管理。如乙方应合理使用受让的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。配合甲方办理与标的物或服务相关的手续，提供必要的协助和文件。例如，乙方应提供办理产权过户所需的身份证明、购房资格证明等文件，并积极配合甲方完成相关手续的办理。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同协议约定的时间、方式和条件向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的标的物或服务存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失，具体损失金额以实际发生并经双方认可或司法机关认定为准。3.若甲方违反本合同协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同协议约定的时间、方式和金额向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变标的物的用途或损坏标的物，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额以标的物的修复费用或重置费用为准，若无法恢复原状或重置，应按照标的物的市场价值进行赔偿。3.若乙方违反本合同协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本合同协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。补充协议内容与本合同协议不一致的，以补充协议为准。3.本合同协议附件为本合