放弃指标房协议书

放弃指标房协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有指标房相关权益，现甲乙双方经友好协商，就甲方放弃指标房权益事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.指标房详情甲方所拥有的指标房位于[具体楼盘名称]，该楼盘位于[详细地址]。房屋户型为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米。指标房对应的购房合同编号为[具体编号]，该指标房是甲方基于[获取指标的具体途径，如单位分配、特定政策等]而取得的购房指标。2.指标房权益范围甲方放弃的指标房权益包括但不限于以约定价格购买上述房屋的资格，以及与该指标房相关的一切附属权益，如参与楼盘相关活动的权利、享受特定优惠政策的权利等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露指标房的详细信息，包括但不限于房屋现状、指标获取情况、可能存在的风险等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理与指标房相关的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方与开发商沟通协调等，确保乙方能够顺利使用该指标购房。在协议履行期间，不得将该指标房权益另行转让给第三方，不得干扰乙方行使基于本协议所取得的权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用指标购房，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款差价损失、利息损失、其他直接经济损失等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保自身能够顺利使用指标购房。在甲方履行协议义务后，有权以约定价格购买指标房，并享有与该指标房相关的一切权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付款项。自行承担使用指标购房过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，按照开发商要求及本协议约定的流程办理购房手续，如因乙方自身原因导致无法顺利购房，责任由乙方自行承担，且不得要求甲方退还已支付款项。在使用指标购房过程中，应妥善保管与购房相关的一切文件资料，如因乙方保管不善导致文件资料丢失或损坏，影响购房手续办理的，责任由乙方自行承担。三、款项支付1.支付方式及时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在甲方协助乙方与开发商签订购房合同之日起[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元一次性支付至甲方指定账户。2.支付账户信息甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露指标房信息，或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定将指标房权益另行转让给第三方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已支付款项总额的[X%]向乙方支付违约金，同时应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，或未按照开发商要求及本协议约定办理购房手续，导致无法顺利购房的，责任由乙方自行承担，甲方有权不予退还乙方已支付的款项。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力