拆除猪栏协议书

拆除猪栏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有猪栏需要拆除，乙方具备拆除相关猪栏的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除猪栏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除猪栏的位置：位于[具体地址]的猪栏，该猪栏占地面积为[X]平方米，包含猪舍[X]间，附属设施如饲料槽[X]个、饮水器[X]个等。2.拆除范围：乙方负责拆除猪栏的主体建筑结构，包括但不限于墙体、屋顶、地面等，并清理现场的建筑垃圾。对于猪栏内的设备设施，如上述提到的饲料槽、饮水器等，乙方可根据甲方要求进行拆除或保留。若甲方要求保留部分设备设施，乙方应确保拆除过程中不对其造成损坏，并在拆除完成后协助甲方进行妥善安置。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合当地环保部门的规定标准。在拆除猪舍墙体时，应采取有效的防尘措施，避免扬尘污染周边空气。对于拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至指定的垃圾处理场进行妥善处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围和要求进行作业。2.义务向乙方提供猪栏的相关图纸、资料等，以便乙方了解猪栏的具体情况，制定合理拆除方案。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向当地相关部门报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除现场为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。在拆除前制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等内容。组织专业的拆除施工队伍进行作业，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守安全操作规程。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。按照环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的影响。拆除完成后，负责清理现场，恢复场地原状，达到环保要求。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关物品和资料，不得擅自处置。如因乙方原因造成甲方物品丢失或损坏，乙方应负责赔偿。按照本协议约定的时间完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成报告。报告应包括拆除工作的完成情况、安全情况及环保情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除猪栏的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方拆除猪栏所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、环保费用、安全措施费用等，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的工作条件，导致拆除工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆除范围或要求，导致乙方需要额外增加拆除工作或费用，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的拆除范围和要求进行作业，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失、支付罚款及相关费用等。若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效