拆迁暂停协议书

拆迁暂停协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，现甲乙双方经友好协商，就拆迁暂停事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁标的物：乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、附属用房等]。2.拆迁范围：以双方现场确认并经规划部门批准的拆迁红线图为准，包括上述房屋及附属设施所占土地及周边相关区域。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的暂停期限内，有权对拆迁范围内的房屋及附属设施现状进行勘查、拍照等记录工作，但应提前通知乙方。有权要求乙方提供与拆迁标的物相关的产权证明、土地使用证等资料。2.义务按照本协议约定的暂停期限，不得对乙方房屋及附属设施进行拆除、损毁等行为。负责协调相关部门，确保在暂停期限内，不影响乙方对房屋的正常使用，包括但不限于水电供应、通行等。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并承担相应的通知义务。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的暂停期限内，有权继续正常使用房屋及附属设施，包括但不限于居住、经营等。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行，有权追究其违约责任。2.义务向甲方提供真实、有效的与拆迁标的物相关的产权证明、土地使用证等资料。在暂停期限内，不得对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修等改变房屋现状的行为，但为维持房屋正常使用所必需的维修除外。配合甲方进行与拆迁相关的勘查、记录等工作，提供必要的协助。三、暂停期限1.本协议约定的拆迁暂停期限自[协议签订日期]起至[暂停截止日期]止，共计[X]个月/年。2.如因特殊情况需要延长暂停期限，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。延长后的暂停期限自补充协议签订之日起计算。四、拆迁补偿1.双方同意，拆迁补偿标准按照[当地拆迁补偿政策文件名称]及相关法律法规的规定执行。2.在拆迁暂停期限内，如拆迁补偿政策发生调整，导致乙方应获得的拆迁补偿增加或减少，双方应根据调整后的政策协商确定补偿金额的变化，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，在暂停期限内对乙方房屋及附属设施进行拆除、损毁等行为，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋及附属设施的修复费用、因房屋无法正常使用导致的经营损失、搬迁费用等。2.若甲方未按照本协议约定履行通知义务或协调相关部门保障乙方正常使用房屋的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，在暂停期限内对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修等改变房屋现状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或不配合甲方进行与拆迁相关的工作，导致拆迁工作延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关法条规定，明确了双方在拆迁暂停期间的权利义务、违约责任及争议解决方式等，确保双方的合法权益得到