拆房邻居协议书

拆房邻居协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其自有房屋进行拆除作业，乙方作为甲方的邻居，因拆房行为可能对乙方的房屋及生活造成一定影响，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆房范围：甲方拟拆除位于[房屋具体地址]的自有房屋，拆除范围包括房屋主体结构及附属设施，具体以现场实际情况为准。2.拆房时间：甲方计划于[预计开始时间]开始进行拆房作业，预计工期为[预计工期天数]天。如因不可抗力或其他特殊原因需要调整拆房时间，甲方应提前[通知天数]天书面通知乙方，并说明调整原因及预计调整后的时间。3.拆房方式：甲方将采用[具体拆房方式，如人工拆除、机械拆除等]进行拆房作业，在拆房过程中应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及乙方房屋造成不必要的损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式、时间和范围进行拆房作业。在拆房过程中，如发现乙方房屋存在安全隐患或其他问题，有权要求乙方采取相应措施进行处理。2.义务拆房作业前，应向乙方提供拆房计划及安全防护方案，确保乙方了解拆房作业的具体情况及可能对乙方造成的影响。严格按照本协议约定的时间、方式和范围进行拆房作业，不得擅自扩大拆房范围或延长拆房时间。在拆房过程中，应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境及乙方生活的影响。因拆房作业造成乙方房屋损坏或其他财产损失的，应承担相应的赔偿责任。负责处理拆房过程中产生的建筑垃圾及废弃物，按照环保要求进行妥善处置，不得随意堆放。拆房作业期间，应安排专人负责现场安全管理，设置明显的安全警示标志，确保拆房作业安全进行。如因甲方原因导致发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的方式、时间和范围进行拆房作业，保障乙方的合法权益。在拆房作业过程中，如发现甲方存在违反本协议约定或其他违法行为，有权向相关部门举报，并要求甲方承担相应的法律责任。如因甲方拆房作业对乙方房屋造成损坏或其他财产损失的，有权要求甲方进行修复或赔偿。2.义务配合甲方的拆房作业，提供必要的协助和便利，不得故意阻挠甲方的拆房工作。在拆房作业期间，应注意自身及家人的安全，避免进入拆房作业区域，防止发生意外事故。如乙方房屋存在可能影响拆房作业安全的情况（如房屋结构不稳定、存在安全隐患等），应及时告知甲方，并采取相应措施进行处理。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和范围进行拆房作业，每逾期一天，应按照拆房费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方擅自扩大拆房范围或延长拆房时间给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方在拆房过程中未采取有效的防尘、降噪等措施，导致对乙方生活造成严重影响的，甲方应立即停止违规行为，并采取补救措施；如乙方因此遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方因拆房作业造成乙方房屋损坏或其他财产损失的，应按照损失的实际价值进行赔偿，并承担修复或恢复原状的费用。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方的拆房作业，故意阻挠甲方工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议拆房费用的[X%]向对方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由