拆厂房协议合同

拆厂房协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除厂房的需求，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围甲方委托乙方拆除位于[厂房具体地址]的厂房，该厂房建筑面积为[X]平方米，包括主厂房、附属用房及相关配套设施。厂房内主要设备有[列举主要设备名称及数量]等。2.拆除要求乙方需按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施等造成损坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的使用条件。3.拆除后的废弃物处理乙方负责拆除过程中产生的废弃物（包括建筑垃圾、废旧设备等）的清理、运输及妥善处置，不得随意丢弃，应按照环保部门的规定运至指定的合法处置场所。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除厂房的相关资料，包括厂房设计图纸、产权证明等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，如向相关部门申请拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案组织施工。施工方案应包括拆除作业流程、安全保障措施、环境保护措施、废弃物处理方案等内容。安排具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除作业安全进行。在拆除过程中，如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关标准。负责拆除过程中与周边居民、单位等的协调沟通工作，如因乙方原因导致纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将废弃物运至指定处置场所，并向甲方提交拆除工作完成报告，报告应包括拆除情况、废弃物处置情况、场地清理情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次拆除厂房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方拆除作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除现场，将废弃物运至指定处置场所，并向甲方提交拆除工作完成报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方提供的资料不准确或未协助乙方办理相关审批手续，导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失（包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等），并相应顺延拆除工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用、工期延误损失等）。若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款、整改费用等）。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善处理拆除废弃物，将废弃物随意丢弃或未运至指定处置场所，乙方应负责清理并承担相应费用，同时按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方废弃物处理不当导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用、工期延误损失等）。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执