拆公共墙协议书

拆公共墙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就拆除公共墙事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.拆除公共墙的位置：位于[具体地址]的公共墙，该公共墙连接甲方房屋[具体房间号]与乙方房屋[具体房间号]，墙体厚度为[X]厘米，高度为[X]米，长度为[X]米。2.拆除范围：拆除该公共墙至地面基础部分，拆除过程中需确保周边房屋结构不受影响，包括但不限于不损坏相邻墙面、地面、天花板等。3.拆除要求：乙方应采用专业的拆除工具和方法进行拆除作业，拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点。拆除工作需在[具体日期]内完成，拆除完成后应将拆除现场恢复至安全、整洁状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业。有权对乙方的拆除工作进行监督，如发现乙方存在违规作业行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除公共墙所需的相关房屋图纸、结构信息等资料，协助乙方了解拆除区域的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除作业期间，配合乙方做好相关协调工作，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或出现安全事故，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务具备从事拆除作业所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效完成。在拆除作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。拆除完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运至指定地点，并按照甲方要求对拆除区域进行修复或恢复，确保周边环境整洁、安全。对拆除过程中知悉的甲方房屋结构、布局及其他相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除公共墙的费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。一旦发现甲方提供的资料存在虚假或重大遗漏，导致乙方拆除工作受阻或出现安全事故，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的经济损失、承担因此产生的法律责任等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方在拆除作业过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡损失、财产损失等。3.若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或对拆除区域进行修复、恢复，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息的，应向甲方支付人民币[X]元（大写：[X]元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方遭受重大损失或产生法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2