抵顶资产协议书

抵顶资产协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下抵顶资产协议：一、抵顶资产的详细描述1.房产房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[住宅/商业/办公]用途，目前处于[已出租/未出租]状态。房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为大理石铺设，墙面为壁纸装饰，配备中央空调、智能家居系统等]。附属设施：包括但不限于车位[X]个，位于[车位具体位置]；地下室面积为[X]平方米，用于[存储物品/停放车辆等具体用途]。2.土地使用权土地位于[土地具体位置]面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。土地上已有的建筑物及附着物情况：[如有建筑物，描述其结构、面积等；如有附着物，如树木、电线杆等列出详细情况]。3.机器设备[设备名称1]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买日期]，目前使用状况良好，主要用于[生产产品名称/提供服务类型]，设备的生产能力为[具体产能]。[设备名称2]，品牌为[品牌名称]，规格为[详细规格]，已使用时长为[X]小时，该设备具备[列举设备的特殊功能或优势]。其他机器设备清单：[逐一列出其他设备名称、型号、购置时间、使用状况等详细信息]。4.知识产权商标：商标名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体类别及项目]，该商标已在市场上具有一定的知名度，市场价值评估为[X]元。专利：专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]类型为[发明/实用新型/外观设计]，该专利目前处于[有效/无效/维持状态]，已应用于[产品名称/技术领域]，预计可为乙方带来的经济效益为[X]元。著作权：作品名称为[作品名称]，作者为[作者姓名]，创作完成时间为[创作日期]，该作品已发表于[发表平台/刊物名称]，在相关领域具有较高的影响力，著作权价值评估为[X]元。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵顶资产，并协助办理相关产权变更登记或交付手续。对抵顶资产享有检查、监督的权利，以确保资产的现状与本协议约定相符。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵顶资产，并对资产进行妥善保管和使用（如涉及使用）。在办理抵顶资产相关手续过程中，提供必要的协助和配合，承担因办理手续产生的合理费用（如过户税费等，根据实际情况约定分担方式）。乙方权利义务1.权利有权要求甲方在接受抵顶资产后，按照本协议约定履行相应的债务抵销义务。在交付抵顶资产前，有权对资产进行正常的维护和管理，但不得擅自改变资产的现状或损害资产价值。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准，向甲方交付抵顶资产，并确保资产的权属清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。协助甲方办理抵顶资产的产权变更登记、交付等相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。对抵顶资产在交付前的质量、安全等问题负责，如因乙方原因导致资产存在质量问题或安全隐患，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、抵顶资产的交付1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将抵顶资产交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期交付的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并说明延期原因及预计交付时间。2.交付地点抵顶资产的交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式对于房产、土地使用权等不动产，乙方应向甲方提交房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件，并协助甲方办理产权变更登记手续，以实际完成产权变更登记至甲方名下视为交付完成。对于机器设备等动产，乙方应将设备运送至交付地点，双方共同对设备进行验收，验收合格后签署交付清单，以设备实际交付且甲方签署交付清单视为交付完成。对于知识产权，乙方应向甲方提供商标注册证书、专利证书、著作权登记证书等相关证明文件原件，并协助甲方办理知识产权变更手续（如需要），以实际完成相关变更手续视为交付完成。四、资产价值评估及债务抵销1.双方同意，在本协议签订前，共同委托具有资质的评估机构对抵顶资产进行评估。评估机构应按照相关法律法规和行业规范进行评估，出具的评估报告作为确定抵顶资产价值的依据。评估费用由[双方协商确定分担方式]承担。2.经评估，抵顶资产的总价值为人民币[X]元。双方确认，该价值与乙方所欠甲方的债务本金及利息（如有）在[具体金额]范围内相互抵销。抵销后，如乙方仍欠甲方债务，乙方应继续履行还款义务；如抵顶资产价值高于乙方所欠债务，超出部分由甲方以[具体方式，如现金支付/提供其他资产等]补偿给乙方。五、产权变更登记1.对于房产、土地使用权等需要办理产权变更登记的抵顶资产，乙方应在资产交付后[X]日内，积极协助甲方办理相关变更登记手续。办理产权变更登记所需的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担（明确具体分担方式）。2.在办理产权变更登记过程中，如因政策调整、登记机关要求等原因需要补充或提供额外资料的，双方应相互配合，及时提供所需资料，确保手续顺利办理。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和标准交付抵顶资产，每逾期一日，应按照抵顶资产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵顶资产价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方已交付的抵顶资产，甲方有权不予接受，由此给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定接受抵顶资产或者未履行债务抵销义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的抵顶资产（如有），同时甲方应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方已接受的抵顶资产存在质量问题或因甲方原因导致资产价值受损的，甲方应承担修复或赔偿责任。3.如乙方交付的抵顶资产存在产权纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常取得资产权益或遭受损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议内容或因履行本协议所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无