抵押解压协议书

抵押解压协议书甲方（抵押权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为获取资金等目的，将其名下特定财产抵押给甲方以取得相应款项，现乙方已履行还款义务，双方就抵押财产的解压事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[具体抵押物名称，如房产、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[详细地址，如房产的坐落地址、车辆的车架号及登记地址等]3.抵押物所有权证号：[如房产证号、土地证号、车辆行驶证号等]4.抵押物评估价值：人民币[X]元整。该评估价值仅为双方参考，不构成对抵押物实际价值的最终认定。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时履行各项义务，包括但不限于提供解压所需的全部资料、配合办理相关手续等。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取合法措施维护自身权益，由此产生的费用由乙方承担。2.义务在乙方清偿债务及履行本协议约定的各项义务后，应积极协助乙方办理抵押物的解压手续，确保在法律法规规定的合理期限内完成解压操作。对乙方提供的涉及抵押物及解压过程的相关信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因司法程序要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利在清偿债务及履行本协议约定的各项义务后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理抵押物的解压手续。有权对甲方在解压过程中违反法律法规或本协议约定的行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。2.义务应按照与甲方签订的相关借款合同或其他债务合同的约定，按时足额清偿债务。负责提供办理抵押物解压手续所需的全部真实、有效资料，并确保资料的完整性和准确性。如因乙方提供资料不实或不全导致解压手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。积极配合甲方及相关部门办理抵押物的解压手续，包括但不限于签署文件、出席必要的会议或提供身份证明等。在办理过程中，如遇需乙方亲自到场的情形，乙方应在接到甲方通知后的合理时间内到达指定地点。承担办理抵押物解压手续过程中依法应缴纳的各项税费及其他费用。三、解压手续办理1.办理流程乙方应在债务清偿完毕后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的解压申请，并附上办理解压手续所需的全部资料。甲方在收到乙方的申请及资料后，应在[X]个工作日内进行审核。如资料齐全且符合要求，甲方应及时与相关登记部门预约解压办理时间。双方应按照登记部门的要求，共同前往指定地点办理抵押物的解压手续。办理过程中，双方应如实提供信息，配合登记部门完成各项操作。解压手续办理完成后，甲方应及时将相关证明文件交付乙方，并确保乙方对抵押物恢复完整的所有权。2.办理期限双方应在本协议生效后的[X]个工作日内启动解压手续的办理工作。自乙方提交全部合格资料之日起，解压手续应在[X]个工作日内办理完毕，但因不可抗力或登记部门原因导致延误的除外。如遇延误，双方应及时沟通并协商解决方案，采取措施尽量缩短延误时间。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理抵押物解压手续，每逾期一日，应按照抵押物评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的与抵押物相关的全部款项，同时甲方应按照抵押物评估价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、声誉损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额清偿债务，应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。同时甲方有权按照相关借款合同或债务合同的约定采取进一步措施，包括但不限于处置抵押物等。若乙方未按照本协议约定提供解压所需资料或提供的资料不实、不全，导致解压手续延误或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理解压手续支出的费用、因延误给甲方造成的其他经济损失等。每延误一日，乙方还应按照抵押物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理解压手续，每逾期一日，应按照抵押物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已办理解压手续产生的全部费用，同时乙方应按照抵押物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，