抵押合同协议书

抵押合同协议书甲方（抵押权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为实现债权，乙方为保障甲方债权的实现，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以其所有的[抵押物名称]为甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、车辆、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，包括房屋坐落、土地宗地号、车辆车架号等具体位置信息]3.抵押物数量及规格：[如有数量，明确数量；如有规格，详细说明规格参数，如房产面积、土地面积、车辆型号等]4.抵押物购置时间及价格：[购置时间具体到年月日，购置价格明确金额]5.抵押物现状：[说明抵押物目前的使用状况、是否存在租赁、是否有损坏等情况]二、担保债权的范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方依据主合同对乙方享有的全部债权，包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未履行主合同约定的义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息，以便核实抵押物情况及价值。对抵押物的处置方式、处置价格等享有决定权，但应遵循公平、合理、合法的原则。2.义务妥善保管抵押物相关资料，不得泄露乙方商业秘密及抵押物相关信息。在处置抵押物过程中，应依法履行相关程序，保障乙方合法权益。若因甲方原因导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利对抵押物享有所有权，但在抵押期间应遵守本合同约定。在履行主合同义务后，有权要求甲方解除抵押登记。有权对甲方处置抵押物的行为进行监督，若发现甲方处置行为违法或损害其利益，有权提出异议。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形。按照本合同约定，按时足额履行主合同义务。负责抵押物的日常维护、保养，确保抵押物处于良好状态，未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的现状、用途等。在抵押期间，如抵押物价值明显减少，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施。四、抵押登记1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[乙方/双方协商承担方式]承担。2.抵押登记手续完成后，乙方应将抵押登记证明文件原件交由甲方保管。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或泄露乙方商业秘密及抵押物相关信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.在处置抵押物过程中，若甲方未依法履行相关程序，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供虚假的抵押物信息，或者抵押物存在权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，导致本合同无效或无法实现抵押担保目的，乙方应向甲方承担主债权金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方未按照本合同约定履行主合同义务，或者擅自改变抵押物的现状、用途等，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。若乙方拒绝履行上述义务，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担主债权金额[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方未在约定时间内配合甲方办理抵押登记手续，每逾期一日，应按照主债权金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担主债权金额[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽