拆厝安全协议书

拆厝安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆除作业，为确保拆除作业过程中的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：甲方委托乙方拆除的房屋为[详细描述房屋的结构、层数、面积等情况]，包括但不限于房屋主体建筑、附属设施（如围墙、车库、地下室等）以及房屋内的固定装修等。2.拆除作业内容：乙方负责按照国家相关安全规范和行业标准，对上述房屋进行拆除作业，包括但不限于拆除房屋的墙体、屋顶、楼板等结构部分，清理拆除过程中产生的建筑垃圾，并将拆除后的场地清理平整。3.拆除作业期限：拆除作业自本协议签订之日起[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担因办理手续产生的费用（法律法规另有规定的除外）。负责协调与该房屋周边相邻关系，确保拆除作业不受相邻方干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆除作业费用。2.义务具备从事拆除作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。制定详细的拆除作业方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。组织专业的拆除作业人员进行施工，作业人员应具备相应的从业资格证书，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，确保拆除作业安全进行，避免对周边人员、建筑物、公共设施等造成损害。严格按照国家相关安全规范和行业标准以及本协议约定的拆除作业方案进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。在拆除作业过程中，如发现安全隐患或其他异常情况，应立即停止作业，并采取相应的措施进行处理，同时及时通知甲方。负责拆除作业过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。拆除作业完成后，按照环保要求对拆除现场进行清理和恢复，达到环保标准。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或泄露。拆除作业结束后，将相关资料返还甲方。接受甲方及相关部门的监督检查，对检查中提出的问题及时整改，确保拆除作业符合要求。三、拆除作业费用及支付方式1.拆除作业费用：经双方协商，本次拆除作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除作业范围内的所有费用，除因甲方原因导致的工程量增加或变更外不再调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除作业费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除作业费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除作业全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的拆除作业资料后，甲方向乙方支付剩余拆除作业费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或支付拆除作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除作业对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除作业无法按照本协议约定的期限完成或造成乙方额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未具备相应资质证书或安全生产许可证进行拆除作业，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除作业费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的拆除作业方案、安全规范和行业标准进行拆除作业，导致发生安全事故或造成甲方及第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，乙方还应按照拆除作业费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除作业费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料或遗失、泄露资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除作业费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一