拆危拆旧协议书

拆危拆旧协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有需要进行拆危拆旧处理的标的物，乙方具备专业的拆危拆旧服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆危拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆危拆旧标的物详情1.位置：[详细地址]2.面积：[具体面积数值及单位，如平方米]3.结构：[描述建筑物的结构类型，如砖混结构、框架结构等]4.现状：[详细说明标的物目前的状况，如是否存在部分坍塌、是否有危险物品残留等]5.附属设施：[列举标的物所附属的设施设备，如围墙、大门、水电设施等]（二）服务内容乙方负责对上述标的物进行全面的拆危拆旧工作，包括但不限于拆除建筑物主体结构、清理拆除现场的建筑垃圾、对可回收利用的材料进行分类回收等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆危拆旧工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查。2.义务向乙方提供拆危拆旧标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆危拆旧工作所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在拆危拆旧工作期间，配合乙方做好现场协调工作，避免因甲方原因导致工作延误或出现安全事故。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况合理安排拆危拆旧工作流程和方法。2.义务具备从事拆危拆旧工作所需的资质和专业人员，确保拆危拆旧工作符合相关安全规范和质量标准。制定详细的拆危拆旧工作计划，并提前告知甲方。按照计划组织实施拆危拆旧工作，确保工作进度和质量。在拆危拆旧过程中，采取必要的安全防护措施，保障施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。在拆危拆旧工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运至指定地点妥善处理，恢复现场周边环境整洁。对拆危拆旧过程中涉及的甲方资料予以保密，并在工作结束后将相关资料返还甲方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额经双方协商确定，本次拆危拆旧服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在拆危拆旧工作完成[X]%时，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：拆危拆旧工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限（一）开始时间乙方应在本协议生效且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始拆危拆旧工作。（二）结束时间预计拆危拆旧工作应在开始工作后的[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工作延误的除外。（三）工作期限的变更如因不可抗力或甲方原因需要变更工作期限，双方应协商一致并签订书面补充协议。乙方应根据变更后的期限合理调整工作计划，确保拆危拆旧工作顺利完成。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆危拆旧工作应符合国家及地方相关安全规范和质量标准，拆除后的现场应清理干净，无建筑垃圾残留。2.标的物的附属设施应拆除彻底，拆除后的场地应恢复平整，符合周边环境要求。3.乙方应按照本协议约定的服务内容完成全部工作，无漏项。（二）验收方式1.工作过程中，甲方有权随时对乙方的工作进度和质量进行检查。2.拆危拆旧工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本协议约定的工作期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用逾期超过[X]个工作日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆危拆旧工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致拆危拆旧工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更拆危拆旧标的物的范围或要求，导致乙方需要额外增加工作内容或费用的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始或完成拆危拆旧工作逾期超过[X]个工作日的，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。因乙方逾期工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方在拆危拆旧工作过程中未按照相关安全规范和质量标准进行操作，导致安全事故或工作质量不符合要求的，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本协议约定的拆危拆旧工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。4.若乙方未按照本协议约定对甲方资料予以保密或在工作结束后未返还相关资料的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政