承包管护协议书

承包管护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]，为确保该标的物得到妥善的管护，甲方决定将其委托给乙方进行承包管护。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.管护标的物详情甲方委托乙方管护的标的物为位于[标的物详细地址]的[具体名称，如某山林、某果园、某物业区域等]。该标的物占地面积为[X]平方米，包含以下具体设施及资源：[设施或资源1详细描述]，数量为[X]。[设施或资源2详细描述]，数量为[X]。……2.管护服务内容乙方负责对上述标的物提供全面的管护服务，具体包括但不限于：日常巡查，每日不少于[X]次，及时发现并报告标的物内的异常情况，如火灾隐患、设施损坏、盗伐盗采等。安全保卫，设置合理的安保措施，防止无关人员擅自进入标的物区域，确保标的物的安全。环境卫生维护，定期清理标的物内的垃圾、杂物，保持环境整洁。设施设备维护保养，按照规定的周期和标准对标的物内的各类设施设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行。病虫害防治（针对果园、山林等），采用科学合理的方法预防和治理病虫害，保障农作物或林木的健康生长。防火防盗工作，制定并执行防火防盗应急预案，配备必要的消防设备和防盗设施，组织相关培训和演练。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓标的物管护工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供与标的物管护相关的必要资料和信息，协助乙方了解标的物的基本情况和特殊要求。按照本协议约定向乙方支付承包管护费用。在乙方履行管护义务过程中，不得干涉乙方的正常工作，但有权对乙方不符合协议约定的行为提出纠正要求。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得承包管护费用。根据管护工作的实际需要，合理调配人员、物资和设备。在遇到紧急情况或不可抗力因素影响管护工作时，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务自行组织具备相应资质和经验的人员进行管护工作，并确保人员的合法性和专业性。严格按照本协议约定的管护服务内容和标准，认真履行管护职责，确保标的物得到妥善管护。建立健全管护工作档案，详细记录管护工作的各项情况，包括巡查记录、设施设备维修记录、病虫害防治记录等，并定期向甲方报送。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。未经甲方书面同意，不得擅自将管护工作转包或分包给其他单位或个人。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改落实。在管护期间，如因乙方原因导致标的物遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、承包管护费用及支付方式1.承包管护费用甲方应向乙方支付的承包管护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求增加管护服务内容导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年承包管护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余费用在当年管护工作结束后，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付承包管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的管护服务内容和标准履行管护职责，导致标的物出现损坏、丢失、安全事故等情况，乙方应负责修复、赔偿或采取其他补救措施，使标的物恢复到受损前的状态。同时，乙方应按照当年承包管护费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他重大损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将管护工作转包或分包给其他单位或个人，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当年承包管护费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定建立健全管护工作档案或未定期向甲方报送相关情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。若乙方泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照当年承包管护费用的[X]%向甲方支付违约金。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1