承包文店协议书

承包文店协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家文具店（以下简称“文店”），乙方具备经营文具店的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方文店事宜达成如下协议：一、文店基本情况及标的物描述1.文店位于[具体地址]，经营范围包括各类文具、办公用品、学生用品等。店内现有库存商品（详细清单见附件一），以及与经营相关的设备、设施（详细清单见附件二）。2.文店目前拥有的客户资源（客户名单见附件三），甲方应保证所提供的客户信息真实、有效，且不存在侵犯第三方权益的情况。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付承包费，每年承包费为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在每年承包期开始前个月内，将当年承包费一次性支付至甲方指定银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费。有权监督文店的经营情况，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。在承包期内，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供文店的相关证照、资料（包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等），并确保其真实、有效、合法。协助乙方办理文店经营所需的各项手续，如工商变更登记等，但相关费用由乙方承担。保证文店的现有设备、设施能正常使用，在承包期内如有设备、设施需要维修、更换，由甲方负责，但因乙方使用不当造成损坏的除外。不得在承包期内将文店另行转包或分包给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营文店，包括但不限于自主采购商品、制定销售价格、开展促销活动等。有权使用文店现有的品牌、商标、商号等无形资产，但不得超出本协议约定的经营范围使用，也不得擅自许可第三方使用。有权要求甲方协助办理文店经营所需的各项手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费。合法经营文店，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规活动。负责文店的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理、人员招聘与管理等，确保文店的正常运营，并承担经营过程中的一切费用和风险。妥善保管和使用文店的设备、设施，如有损坏应及时维修或更换，如因乙方原因导致设备、设施损坏严重无法修复的，乙方应负责赔偿甲方相应损失。按照国家法律法规及税务部门要求，按时足额缴纳文店经营过程中产生的各项税费。在承包期内，应维护文店的良好形象，不得从事有损文店声誉的行为。未经甲方书面同意，不得擅自改变文店的经营范围、经营场所等。承包期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时办理文店的交接手续，包括但不限于返还文店的证照、资料、设备、设施、库存商品等，并保证文店的设备、设施能正常使用，库存商品完好无损，客户信息完整准确。五、商品采购及库存管理1.乙方应自行负责文店商品的采购，但采购渠道应合法合规，所采购商品应符合国家质量标准及行业要求。2.乙方应建立健全库存管理制度，定期对库存商品进行盘点，确保账实相符。如发现库存商品存在短缺、损坏等情况，应及时查明原因并采取相应措施。3.在承包期内，乙方采购的商品所有权归乙方所有，但因甲方原因导致文店无法正常经营或本协议提前解除的，乙方有权要求甲方按照市场价格回购乙方库存商品。六、人员管理1.乙方有权自主招聘文店经营所需的工作人员，但应与所招聘人员签订合法有效的劳动合同，并按照国家法律法规及劳动合同约定支付工资、缴纳社会保险等费用。2.乙方应负责对所招聘人员进行培训、管理和考核，确保其遵守文店的规章制度和工作纪律。3.在承包期内，因乙方工作人员的过错导致文店遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠承包费及违约金，同时乙方应按照当年承包费的%向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证照、资料或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费的%向乙方支付违约金。3.若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变文店经营范围、经营场所等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当年承包费的%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在承包期内从事违法违规活动，导致文店被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年承包费的%向甲方支付赔偿金。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自将文店转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠承包费及违约金，同时乙方应按照当年承包费的%向甲方支付赔偿金。6.若一方违反本协议约定的其他义务给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份