承包区合同范本

承包区合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[承包区具体地址]的承包区（以下简称“该承包区”），乙方有意承包该承包区进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包区基本情况1.位置与范围该承包区位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。承包区面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.用途该承包区用于[具体用途，如农业种植、养殖、旅游经营等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方在承包区内的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该承包区的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与承包区经营相关的手续，如但不限于营业执照登记、许可证办理等，所需费用由乙方承担。在承包期限内，不得擅自收回承包区或干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有该承包区的自主经营权，有权按照合同约定的用途进行经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在承包区经营过程中，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，乙方有权获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照合同约定的用途合理使用承包区，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。负责承包区内的日常维护、管理和安全防范工作，承担因经营活动产生的一切费用和法律责任。在承包期限届满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理承包区内的物品，恢复承包区原状。五、承包区的使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途合理使用承包区，不得进行损害甲方利益或违反法律法规的行为。如需对承包区内的设施、建筑物等进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。2.维护责任乙方负责承包区内的日常维护和保养工作，确保承包区的设施设备正常运行，场地整洁卫生。如因乙方原因导致承包区出现损坏或安全事故，乙方应承担修复和赔偿责任。3.环境保护乙方在承包区内的经营活动应符合环境保护要求，不得随意排放污染物、丢弃垃圾等，造成环境污染。否则，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复环境原状。六、转包与分包未经甲方书面同意，乙方不得将承包区转包或分包给第三方。如乙方擅自转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自收回承包区或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方擅自改变承包区用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应返还承包区，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定对承包区进行维护或管理，导致承包区出现损坏或安全事故，乙方应承担修复和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙