扒房协议书范本

扒房协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋（以下简称“扒房”）进行扒除等相关作业，乙方具备相应的专业资质和能力，能够提供扒房相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行扒房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扒房位置：位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，层数[X]层。2.扒房内容：乙方负责对上述扒房进行拆除作业，包括但不限于拆除房屋主体结构、清理拆除过程中产生的建筑垃圾等。拆除后的场地应达到平整状态，符合甲方后续使用要求。3.服务要求：乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行扒房作业，确保作业过程安全无事故。在扒房过程中，应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。同时，乙方应妥善处理扒房过程中涉及的水、电、气等相关设施的拆除和迁移工作，确保不影响周边居民和其他单位的正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行扒房作业。有权对乙方的作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供扒房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证、施工图纸等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理扒房作业所需的相关手续，如向相关部门报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付扒房费用。在乙方作业期间，为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付扒房费用。有权根据本协议约定和实际作业情况，合理安排作业人员和设备。2.义务具备从事扒房作业所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的内容、标准和时间要求，组织专业人员进行扒房作业，确保作业质量和安全。在扒房作业前，制定详细的作业方案，包括安全措施、环保措施、进度计划等，并报甲方备案。负责作业过程中的安全管理工作，为作业人员配备必要的安全防护用品，对作业人员进行安全教育培训，确保作业人员遵守安全操作规程。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在扒房作业过程中，做好环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责清理扒房过程中产生的建筑垃圾，并按照相关规定运至指定的垃圾处理场进行处理。在扒房作业完成后，及时向甲方提交作业报告，包括作业情况总结、安全情况说明、建筑垃圾清理情况等，并配合甲方进行验收。三、费用及支付方式1.扒房费用：经双方协商一致，本次扒房服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成扒房作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付扒房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成扒房作业并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余扒房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付扒房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业对应的费用及违约金后，方可继续作业。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常作业或延误作业进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的内容、标准和时间要求完成扒房作业，每逾期一日，应按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在扒房作业过程中因自身原因导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定清理建筑垃圾或未将建筑垃圾运至指定处理场，乙方应负责清理并承担相应费用，同时按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的扒房作业转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照扒房费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一