房顶搭建协议书

房顶搭建协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房顶搭建的需求，乙方具备从事房顶搭建相关工作的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶搭建范围乙方负责为甲方位于[具体地址]的房屋进行房顶搭建工作，搭建范围包括但不限于房顶的结构搭建、防水处理、保温隔热层铺设以及外部装饰等全部工程内容，确保房顶搭建符合国家及地方相关建筑标准和安全规范。2.房顶设计要求房顶设计应充分考虑甲方房屋整体风格及周边环境协调性，由乙方提供初步设计方案，经甲方书面确认后实施。设计方案应满足房屋的使用功能需求，具备良好的排水性能，防止雨水渗漏对房屋内部造成损害。房顶采用[具体材料名称]作为主要建筑材料，该材料应具备质量合格证明文件，符合环保标准，具备良好的耐久性和稳定性，能够承受当地正常气候条件下的荷载。3.施工工艺标准基础施工：乙方应按照设计要求进行房顶基础的开挖和浇筑，确保基础牢固稳定，承载能力满足房顶整体重量及后续使用要求，并做好基础的防水处理，防止地下水渗透影响房顶结构安全。结构搭建：严格按照建筑结构设计规范进行房顶梁、柱、檩条等结构部件的搭建，确保结构连接牢固，整体性良好，能够抵抗风、雨、雪等自然外力作用。结构搭建完成后，应进行全面的质量检查，确保各项指标符合设计标准。防水处理：在房顶结构表面铺设防水卷材或防水涂料，防水施工应严格按照施工工艺要求进行，确保防水层无渗漏现象。防水层施工完成后，应进行闭水试验或淋水试验，试验时间不少于[具体时长]，以检验防水效果。保温隔热层铺设：采用[保温隔热材料名称]进行保温隔热层铺设，铺设厚度应符合设计要求，确保保温隔热效果达到国家规定标准，有效降低室内外温差，节约能源。保温隔热层施工完成后，应进行质量检测，确保保温隔热性能达标。外部装饰：根据甲方要求及设计方案，对房顶外部进行装饰，装饰材料应符合环保、美观、耐用的要求。装饰施工应保证施工质量，表面平整光滑，色泽均匀一致，无裂缝、剥落等缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权在乙方施工过程中发现质量问题或安全隐患时，要求乙方立即整改，直至符合要求为止。有权根据本协议约定及法律法规规定，对乙方的违约行为追究违约责任。2.义务–向乙方提供房顶搭建所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照本协议约定及时向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证申请等，并提供必要的证明文件和资料。对乙方提交的房顶设计方案、施工图纸等文件进行及时审核确认，如在收到相关文件后[具体时长]内未提出书面异议，则视为认可。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方正常施工进度或导致乙方遭受损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。根据本协议约定及甲方要求，自主组织施工队伍进行房顶搭建工作，合理安排施工进度和施工工艺。2.义务具备从事房顶搭建工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工过程符合国家及地方相关建筑法律法规、标准规范的要求。按照本协议约定及经甲方确认的设计方案、施工图纸进行房顶搭建施工，确保施工质量达到优良标准，满足甲方使用要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保施工过程安全有序进行。在施工过程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如发现设计方案存在问题或因甲方提供的场地、资料等原因影响施工时，应及时与甲方沟通协商解决。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照本协议约定及相关规定向甲方提供施工质量合格证明文件、竣工图纸等资料。三、工程款及支付方式1.工程款总额本房顶搭建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出变更设计方案导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方采购施工所需材料及设备等前期准备工作。房顶基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[基础工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。房顶结构搭建完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[结构搭建付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。房顶防水处理、保温隔热层铺设及外部装饰工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本房顶搭建工程自合同签订之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；因甲方原因（如设计变更、场地不具备施工条件、未按约定支付工程款等）导致乙方无法正常施工的；因设计变更或工程量增加，经双方协商一致确认需要延长工期的。乙方应在上述情况发生后[通知时长]内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。否则，乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如逾期竣工，应承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准本房顶搭建工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议约定的各项具体要求。乙方应确保所提供的材料、设备及施工工艺符合质量标准，工程质量达到优良等级。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前[通知时长]书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收时长]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。房顶搭建工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告及申请后[验收时长]内组织正式竣工验收。验收内容包括工程质量、施工资料、现场清理等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件，乙方应将工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收合格后方可交付使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加工程量或造成乙方损失的，甲方应承担相应的费用增加及赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要资料，影响乙方正常施工进度的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自转包或分包本房顶搭建工程的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应按照本协议约定及法律法规规定承担相应的行政处罚责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好