房贷备注协议书

房贷备注协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要向金融机构申请房贷，甲方作为与金融机构有合作关系或具备相关专业知识的一方，为乙方提供房贷相关的协助与指导服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房贷协助服务内容甲方为乙方提供关于房贷申请流程、所需资料、金融机构选择、贷款额度评估、贷款利率谈判、贷款合同条款解读及风险提示等全方位的协助与指导服务。甲方协助乙方与选定的金融机构进行沟通协调，确保房贷申请顺利进行。2.房贷备注事项乙方在申请房贷过程中，针对特定事项向甲方进行咨询并要求备注说明，甲方根据乙方需求及相关法律法规、金融政策，为乙方提供专业意见并协助乙方在房贷申请文件及相关合同中进行合理备注。备注事项包括但不限于：特殊还款要求、房产相关特殊约定、对贷款资金使用的限制或监管要求等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。对乙方提供的资料进行合理审查，以确保服务的准确性和合法性。根据法律法规及金融政策变化，调整服务内容和方式，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，为乙方提供全面、专业、准确的房贷协助服务，包括但不限于解答疑问、协助准备资料、与金融机构沟通等。对乙方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。及时了解金融机构房贷政策及审批标准的变化，并将相关信息告知乙方，以便乙方做出合理决策。协助乙方在房贷申请文件及相关合同中进行合理备注，确保备注内容符合法律法规要求且不损害乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供服务。对甲方提供服务的质量进行监督，提出合理意见和建议。在符合法律法规及金融机构规定的前提下，自主选择金融机构及房贷产品。2.义务向甲方如实提供与房贷申请相关的个人信息、财务状况、房产信息等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照甲方要求配合完成房贷申请流程中的各项工作，包括但不限于签署文件、补充资料等。按照本协议约定向甲方支付服务费用。严格遵守与金融机构签订的房贷合同约定，按时足额偿还贷款本息。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付房贷协助服务费用共计人民币元（大写元整）。2.支付方式本协议签订之日起日内，乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。在房贷申请获得金融机构批准且贷款合同签订后日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供服务或提供服务不符合约定，应负责采取补救措施，并退还乙方已支付的相应服务费用。若因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方个人信息或商业秘密，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致房贷申请出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本协议约定支付服务费用，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。若乙方违反与金融机构签订的房贷合同约定，导致甲方协助工作受到影响或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方房贷全部还清之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一