拆迁评估协议书

拆迁评估协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对相关拆迁标的物进行评估，特委托乙方承担此项评估工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁标的物范围甲方委托乙方评估的拆迁标的物位于[详细地址]，包括但不限于[列举具体的土地、房屋、附属设施等，如土地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，包含[具体房屋类型及数量]，附属设施有[详细列举附属设施名称及规格等]。2.评估服务内容乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，对上述拆迁标的物的市场价值、重置成本、搬迁损失等进行全面、准确、客观的评估，并出具合法有效的评估报告。评估报告应包括但不限于评估目的、评估范围、评估依据、评估方法、评估结果及详细的评估说明等内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成评估工作，并提供评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓评估工作的进展情况，要求乙方及时汇报工作中遇到的问题及解决方案。2.义务向乙方提供与拆迁评估相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划许可证、施工许可证、租赁合同、财务报表等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方进行现场勘查，安排相关人员配合乙方工作，提供必要的工作条件和便利。按照本协议约定及时支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并协助乙方进行现场勘查等工作。按照国家规定的收费标准及本协议约定收取评估费用。2.义务遵守国家法律法规、行业规范及职业道德准则，独立、客观、公正地开展评估工作，保证评估结果的真实性、准确性和公正性。组建专业的评估团队，配备具有相应资质和经验的评估人员，确保评估工作的质量和进度。在本协议签订后[X]个工作日内制定评估工作计划，并提交给甲方审核。评估工作计划应包括评估工作的具体步骤、时间节点、人员安排等内容。对甲方提供的资料进行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在现场勘查过程中，应详细记录拆迁标的物的现状，拍摄必要的照片和视频资料，并制作现场勘查记录。现场勘查记录应经甲方相关人员签字确认。在评估过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不实或不完整等情况，应及时通知甲方，并要求甲方补充或更正相关资料。在本协议约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交正式的评估报告。评估报告应一式[X]份，报告内容应符合国家相关标准和规范要求。对评估报告的内容负责，在评估报告出具后[X]个月内，如因乙方原因导致评估报告出现错误或遗漏，乙方应负责免费更正或补充相关内容。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商一致，本次拆迁评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方提交初步评估报告后[X]个工作日内，甲方支付评估费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方提交正式评估报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方进行现场勘查等工作，导致评估工作延误或无法正常开展的，乙方不承担责任，且甲方应按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定按时支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金。如因甲方逾期付款导致评估工作延误或给乙方造成其他损失（包括但不限于利息损失、催款费用等）的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规、行业规范及本协议约定开展评估工作，导致评估结果失实或出现错误，乙方应负责重新评估，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间提交评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的评估费用，同时乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期提交评估报告给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的资料，乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致甲方承担法律责任（包括但不限于行政责任、刑事责任等）的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的评估工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份