房贷债务协议书

房贷债务协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产向[贷款银行名称]申请了房贷，并与甲方达成了相关债权债务关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方因购买位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），向[贷款银行名称]申请了房贷，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。乙方已实际取得该房产，并持续使用至今。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还房贷债务。若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取合法措施追讨债务，包括但不限于通过法律途径要求乙方偿还本金、利息、罚息及实现债权的费用等。甲方有权了解乙方的财务状况、房产状况等与债务履行相关的信息。2.义务甲方应按照与贷款银行签订的相关协议，确保贷款资金按时足额发放至乙方指定账户。在乙方按时履行还款义务的情况下，甲方应向贷款银行履行相关协助义务，确保乙方的房贷账户正常，不影响乙方的正常还款。甲方应妥善保管与乙方房贷债务相关的各类文件、资料，不得泄露乙方的隐私信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在按照本协议约定履行还款义务的前提下，正常使用该房产。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，保障其房贷账户的正常使用。2.义务乙方应按照与贷款银行签订的借款合同及本协议约定，按时足额偿还房贷本金、利息、罚息及其他相关费用。还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]，还款日期为每月[X]日。乙方应向甲方如实提供与债务履行相关的财务状况、房产状况等信息，如有变动应及时通知甲方。乙方应妥善保管该房产，不得擅自改变其用途、结构等，确保房产价值不致因乙方原因而减损。如因乙方原因导致房产价值减损，乙方应承担相应责任，确保甲方债权不受影响。在贷款期限内，乙方应按照法律法规及贷款银行要求，办理房产保险等相关手续，并确保保险持续有效，保险受益人为甲方或贷款银行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、赠与、抵押该房产或在该房产上设定其他权利负担。三、还款计划乙方应按照以下还款计划按时足额偿还房贷债务：期数还款日期应还本金（元）应还利息（元）应还罚息（如有，元）1[具体日期1][X][X][X]2[具体日期2][X][X][X]…………[X][具体日期X][X][X][X]四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款日期及金额按时足额偿还房贷债务，每逾期一日，应按照未还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方一次性偿还剩余全部房贷本金、利息、罚息及其他相关费用。通过法律途径追究乙方违约责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方擅自转让、赠与、抵押该房产或在该房产上设定其他权利负担，导致甲方债权受到影响，乙方应立即停止相关行为，并采取有效措施消除影响。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照法律法规及贷款银行要求办理房产保险等相关手续，或保险失效，甲方有权要求乙方限期办理或续保。如乙方未在限期内办理或续保，导致甲方债权无法得到有效保障的，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方房贷账户出现异常，影响乙方正常还款的，甲方应承担相应责任，采取措施消除影响，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事