承包大坑协议书

承包大坑协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处大坑（以下简称“标的物”），乙方有意承包该大坑进行相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大坑位置：位于[大坑具体地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.大坑现状：该大坑目前处于[具体现状描述，如闲置、有积水等情况]，面积约为[X]平方米，深度约为[X]米。3.用途限制：乙方应在符合法律法规及相关政策规定的前提下使用该大坑，不得用于违法违规活动，如非法采矿、倾倒有毒有害物质等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对大坑的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证对该大坑拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用大坑，不受第三方干扰。协助乙方办理与大坑使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件及资料。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定的用途使用大坑。在法律法规允许的范围内，有权对大坑进行合理的开发利用和改造，但应事先通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照法律法规及本协议约定的用途使用大坑，不得擅自改变大坑用途或进行违法违规活动。在使用过程中，应采取必要的安全防护措施，确保自身及周边人员安全，如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。在承包期届满或本协议提前终止后，应按照甲方要求将大坑恢复原状（如有改变），并清理大坑内的所有物品。定期向甲方报告大坑的使用情况，接受甲方的监督检查。五、大坑的使用与维护1.使用要求乙方应根据承包目的合理使用大坑，如需进行挖掘、填埋、搭建等活动，应符合相关工程建设标准和安全规范，并提前向相关部门办理审批手续（如需要）。在使用过程中，应注意保护周边环境，避免对周边生态造成破坏。2.维护责任乙方负责大坑在承包期内的日常维护，包括但不限于防止大坑坍塌、积水清理等。如因乙方维护不善导致大坑出现安全隐患或影响周边环境，乙方应及时采取措施进行修复和整改，并承担相应费用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致大坑损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用大坑或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变大坑用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并将大坑恢复原状。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在承包期届满或协议提前终止后将大坑恢复原状并清理物品，乙方应承担恢复原状及清理费用，同时应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未清理导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行协议，本协议自不可抗力事件发生之日起自动解除。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效