房租结款协议书

房租结款协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房租支付及相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方指定收款银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。2.若乙方未能按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额以抵付欠款。若押金不足以抵付欠款，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋。甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。在租赁期限内，若因甲方原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。–乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用、因房屋闲置造成的租金损失等。3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务或提前收回房屋等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。