房票买房协议书

房票买房协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房票资格，乙方希望借助甲方的房票购买房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方房票购买房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产为[现房/期房]。2.房票使用说明甲方同意乙方使用其房票购买上述房产，房票所对应的购房资格仅限本次交易使用。房票的使用应严格按照相关政策及规定进行操作，确保购房流程的合法性和顺利性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证其提供的房票真实、有效，具备购买本协议约定房产的资格，且不存在任何影响房票使用的限制或纠纷。协助乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于提供身份证明、房票相关资料等，并按照要求配合签字、盖章等。在购房过程中，如因甲方原因导致房票无法正常使用或出现任何问题，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助购房手续的义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付房票使用费用及其他相关费用。自行承担购房过程中除房票使用外的其他费用，如购房款、契税、维修基金、物业费等（具体费用以实际发生为准）。对购房过程中的各项信息及甲方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。按照法律法规及相关政策的要求，如实提供购房所需的个人资料及信息，确保购房行为的合法性。三、费用及支付方式1.房票使用费用乙方应向甲方支付房票使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了甲方因提供房票资格而产生的各项成本及预期收益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房票使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、购房流程及相关事项约定1.购房流程乙方应在本协议签订后，及时与房地产开发商或房屋出售方（以下简称“开发商”）沟通，了解购房相关事宜，并按照开发商要求准备购房资料。甲方应在乙方需要时，及时配合乙方前往开发商处办理购房手续，包括签订购房合同、缴纳相关费用等。购房过程中的各项手续应严格按照法律法规及当地房地产管理部门的要求进行办理，确保购房行为的合法性和有效性。2.房产登记房产登记在乙方名下，乙方享有该房产的所有权及相关权益。在办理房产登记手续过程中，因房票使用而产生的相关税费及手续费用，按照法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。3.房屋交付开发商按照购房合同约定的时间和标准向乙方交付房屋。甲方应协助乙方在房屋交付时办理相关交接手续，确保乙方顺利接收房屋。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或因甲方原因导致房票无法正常使用，致使乙方无法购买本协议约定房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的房票使用费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房定金损失、购房机会损失、其他直接经济损失等。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续，导致购房流程延误或出现其他问题，甲方应承担乙方因此额外支付的费用及遭受的损失，并按照房票使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付房票使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的房票使用费用，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本协议约定，将购房相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付房票使用费用的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因信息泄露而遭受的损失。若乙方未按照法律法规及相关政策要求如实提供购房资料，导致购房行为出现问题或遭受损失的，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。