拆旧复原协议书

拆旧复原协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋（以下简称“标的物”），现欲对该房屋进行拆旧复原工作，并委托乙方承担此项工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状：甲方所有的位于[具体房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]。该房屋因[具体原因，如年久失修、遭受自然灾害等]，部分结构损坏，内部装修陈旧，需要进行全面拆旧复原工作。2.拆旧范围：包括但不限于房屋的屋顶、墙体、地面、门窗、水电线路、暖气管道等所有室内外设施的拆除工作。拆除后的建筑垃圾由乙方负责清理并运输至政府指定的合法垃圾处理场所。3.复原要求：房屋结构复原：按照原设计图纸或相关建筑规范要求，对损坏的房屋结构进行修复和加固，确保房屋结构安全可靠，符合国家建筑质量标准。室内装修复原：根据甲方提供的装修风格和要求，对室内墙面、地面、天花板进行重新装修，选用符合环保标准的装修材料，恢复房屋原有的装修效果。水电暖设施复原：重新铺设水电线路，更换老化的管道，确保水电暖设施正常运行，符合安全使用要求。门窗安装复原：安装与原房屋风格相匹配的门窗，保证门窗的密封性、隔音性和安全性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆旧复原工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆旧复原工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设计图纸、装修清单等，协助乙方了解房屋的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧复原费用。为乙方的拆旧复原工作提供必要的协助和配合，如协调邻里关系、提供临时水电等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧复原费用。在履行本协议过程中，有权根据实际情况合理调整拆旧复原方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：按照国家相关法律法规和建筑行业规范，以及本协议约定的拆旧范围、复原要求和质量标准，组织专业人员进行拆旧复原工作。制定详细的拆旧复原工作计划，并提交给甲方审核。在实施过程中，严格按照计划进行施工，确保工作进度和质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在拆旧复原工作完成后，负责清理施工现场，将建筑垃圾清理干净，并将拆除的可回收物品按照甲方要求进行妥善处理。对拆旧复原工作中涉及的材料采购、施工人员安排等事项负责，确保所使用的材料符合环保和质量要求，施工人员具备相应的资质和技能。在施工过程中，如发现房屋存在其他未预见的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、费用及支付方式1.拆旧复原费用：经双方协商确定，本次拆旧复原工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆旧复原工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆旧复原费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆旧工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆旧复原费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。复原工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆旧复原费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的拆旧复原工作总工期为[X]天，自本协议签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照约定的工期完成拆旧复原工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆旧复原费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、室内装修工程质量验收标准以及本协议约定的复原要求进行施工，确保拆旧复原后的房屋质量符合相关标准和要求。2.验收方式：拆旧工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署拆旧工作验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。复原工作完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供相关施工资料。甲方应在接到竣工报告及相关资料后[X]日内组织验收。验收内容包括房屋结构、室内装修、水电暖设施等方面。如验收合格，双方应签署复原工作验收单；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误由乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆旧复原费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆旧范围、复原要求、质量标准或工期完成拆旧复原工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应负责无偿返工，直至达到协议要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。3.如乙方在施工过程中因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖