房屋租赁合合同纠纷

房屋租赁合合同纠纷

（实用版）

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房屋租赁合合同纠纷

租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支

付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。下面本店铺给大家整理房

屋租赁合合同纠纷，希望大家喜欢！

房屋租赁合合同纠纷1

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲乙双方就乙方租赁甲方房屋相关事宜经友好协商，达成本合

同，以兹共同遵守：

第一条：房屋地址：,房屋面积

_________平方米。

第二条：承租方租赁房屋用途为：

,不得用于违法活动。如改变用途,

须经甲方同意。

第三条：租期年：从年月

日至年月日止。本合同租赁期满后如

续租，由双方根据当时的市场价格协商确定租赁。

第四条：租金为每月元。双方签订本合同之日，乙方

向甲方支付一个月的租金。交付租金时间为每月的—日，在每月的

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日前，缴交下一个租赁月度的租金。依此类推。

签订合同之日乙方向甲方交纳押金，押金数额为三个月的租金额

即元。

乙方交付了一个月的租金和押金后，甲方把房屋交付给乙方使

用。

第五条：承租期内乙方承担房屋的水、电费以及政府部门捆绑在

水电费上收取的相关费用（如垃圾费、排污费等）。由乙方原因导致房

屋内外部设施和物品损毁，包括房内外防水、门窗、水电、空调、电

视、灯饰等的维修费由乙方负责或折价赔偿。

乙方申请安装的电话、宽带、有线电视等费用，乙方自行承担。

灯饰、水龙头等易耗物品损毁后，乙方更换。

房屋的物业管理费由负责。

第六条：乙方可对房屋进行装修，装修过程中需改变房屋原貌或

改变主要结构（包括墙体、厕所、水电管网、天花等）时，须向甲方申

请，得到甲方书面同意后方可施工，施工单位要符合资质要求，并向

有关部门备案，乙方确保施工安全，施工期间和施工后出现任何与装

修有关的事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止

合同收回房屋，并由乙方赔偿损失。

承租方在租赁期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不

再租赁后，承租方不得拆毁破坏已装修固定的设施及房屋构架。

第七条：甲方有权监督乙方正确使用房屋，在乙方有以下行为时,

甲方有权提前终止合同强行收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

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第十三条：本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月0年

月日

房屋租赁合合同纠纷2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《日华人民共和国物权法》等

相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就

甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权

利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云有省丽江市玉龙县“丽江人

家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份

证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有

效身份证复印件用作本合同备查；

第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支

付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何

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连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人无币10000元，待租赁期满

验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、

水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费

的情况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做

到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，

不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。

如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢

复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租

用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲

方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付

违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须

征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时

恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

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5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，

保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故

发生，责任由乙方自负。

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的.水、电、电视、网络、燃气

等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何

纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签

订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约

的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金

外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有

应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租

房内的所用设备有很坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相

应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影

响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对

方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方

支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。

不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租

权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金

在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，原则

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上在15%—20机在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下,

甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可

提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房

屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房

屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，

地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内

设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无

欠费情况。

甲方：______________

乙方：______________

20____年____月____日

房屋租赁合合同纠纷3

出租方［甲方］:______________________

承租方［乙方］:______________________

Lo

2、该房屋用途为：［居住］。除双方令有约定外，乙方不得改变

房屋用途。

3、租赁期限自至止。

4、该房屋租金为屋内设施有海信电视一台，

电视柜，沙发，餐具，炉具各一个。餐椅把，床

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个。押金为元。

5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，

设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可

从押金中扣除。

6、甲方于本合同生效之日日内，将该房屋交付给乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费

用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及

安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发

生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，

均由乙方支付。

9、供暖费由甲方承担。

10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前书面向甲方提出，甲方在

合同期满［1个月］内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签

租赁合同。

11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：_________________

20年月日

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房屋租赁合合同纠纷4

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平

等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、

里）号楼房号的房地产（房地产权证号码

）出租给乙方作用途

使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积

平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超

过20年的，超过部分无效。

租金按_______（月、季、年）结算，由乙方在每_______（月、季、

年）的第日前按付款方式缴付租金给甲

方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可

以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之

日将保证金（退回乙方、抵偿租金）

第五条双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关

法律法规的规定和义务。

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2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房

屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：

3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）

书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，

或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当

月租金额的%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，

应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

］、_________________________

2、_____________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

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第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街

（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不

成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）__________________

乙方（签章）______________________

20年月日

房屋租赁合合同纠纷5

出租方（甲方）

产权号：

承租方（乙方）

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以

下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基

础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合

同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-k甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以

下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类

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型为—结构。

二、租赁用途

2-1,乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本

市有关物业管理的'规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自

年月日止。为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，

双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）租金一年

内不变。

4-2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前

付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用

之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写万仟百元

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5-2,乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证

金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费

用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

67、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通

讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任

由乙方承担。

6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。

6-3,物业管理费由方支付。

七、甲方义务

77、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。

其所有权归甲方所有。

7-2,甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙

方）其费用由甲方承担。

7-3.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处

理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用

之纠纷。

八、乙方义务

8-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎

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中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约,

相关责任与甲方无关。

8-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否

则视为违约。

8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超

出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复

原状或赔偿损失。

8-4.未经甲方书面同意，