房本借用协议书

房本借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]需要借用甲方的房本，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其名下位于[房屋详细地址]，房产证号为[具体房产证编号]的房屋产权证借给乙方使用。2.该房本所对应的房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[住宅/商业等具体用途]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，另行签订借用期限延长协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房本，不得擅自转借、出租或用于其他非法目的。有权在借用期限内随时了解房本的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方返还房本。2.义务保证所提供的房本真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律瑕疵。协助乙方办理与房本借用相关的合理手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在借用期限内，不得擅自挂失、补办房本或采取其他影响乙方正常使用房本的行为。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用房本。有权要求甲方协助办理与房本借用相关的合理手续。2.义务严格按照本协议约定的用途使用房本，不得将房本用于任何违法、违规或损害甲方利益及第三方合法权益的行为。妥善保管房本，不得遗失、损坏。如因乙方保管不善导致房本遗失或损坏，乙方应负责补办或赔偿由此给甲方造成的一切损失。在借用期限届满或本协议解除、终止后[X]日内，将房本完好无损地返还给甲方。使用房本过程中所产生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方使用房本给甲方或第三方造成损失时，乙方应负责全额赔偿。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自挂失、补办房本或采取其他影响乙方正常使用房本的行为，导致乙方无法正常使用房本，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自转借、出租房本或用于其他非法目的，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还房本，并按照房本所对应房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全额赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限返还房本，每逾期一日，应按照房本所对应房屋市场价值的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追交房本，并要求乙方按照上述标准支付逾期违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方因保管不善导致房本遗失或损坏而未能及时补办或赔偿，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补办或赔偿完毕。如逾期未能补办或赔偿，乙方应按照房本所对应房屋市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担甲方因房本遗失或损坏而产生的一切费用及损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充