房建劳务协议书

房建劳务协议书甲方（劳务发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（劳务承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体房建项目名称]的建设工程施工，需要乙方提供劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该房建项目的劳务部分发包给乙方事宜，达成如下协议：一、劳务服务内容及要求（一）劳务服务内容1.乙方负责完成[具体房建项目名称]中涉及的劳务工作，包括但不限于[详细列举劳务工作内容，如基础工程劳务、主体结构劳务、装饰装修劳务等]。2.乙方应按照施工图纸、施工规范及甲方要求，负责提供劳务所需的人员、工具及设备等，并确保劳务工作的质量和进度符合合同约定。（二）劳务服务要求1.乙方应派遣具备相应技能和经验的劳务人员进行施工，劳务人员应遵守甲方的施工现场管理制度和安全操作规程。2.乙方应保证劳务工作的质量，符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，如因乙方原因导致劳务工作出现质量问题，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量要求，由此给甲方造成的损失由乙方承担。3.乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保劳务工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议约定执行。二、劳务费用及支付方式（一）劳务费用1.经双方协商确定，本房建劳务项目的劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.劳务费用的计算方式为：[详细说明劳务费用的计算依据，如按照建筑面积计算单价、按照工时计算等]。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付劳务费用：预付款：在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成劳务工作的工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并按照审核确认的工程量的[X]%向乙方支付进度款。结算款：在劳务工作全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，双方进行结算，结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至劳务费用总额的[X]%。尾款：剩余劳务费用总额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方劳务工作的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和劳务工作内容，但应提前通知乙方。按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付劳务费用。2.义务向乙方提供施工图纸、施工规范及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照国家及地方有关规定，为乙方劳务人员办理必要的保险手续，费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取劳务费用。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。2.义务遵守国家及地方有关法律法规和政策，遵守甲方的施工现场管理制度和安全操作规程。依法为本方劳务人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳导致的一切法律责任。按照本协议约定的劳务服务内容和要求，组织劳务人员按时、保质、保量完成劳务工作。负责劳务人员自身的安全教育和培训，确保劳务人员具备必要的安全意识和技能，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。在劳务工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行劳务工作，确保工程质量符合要求。（二）验收程序1.乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方在接到通知后应及时组织人员进行验收。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方有权在事后要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，乙方应负责返工修复。3.劳务工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后应在[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此导致逾期交付的，乙方应承担违约责任。五、安全施工与环境保护（一）安全施工1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对劳务人员的安全教育和培训，提高劳务人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应按照国家及地方有关规定，为劳务人员配备必要的安全防护用品，并监督劳务人员正确佩戴和使用。3.在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿责任、财产损失赔偿责任以及因事故导致的甲方的一切经济损失和法律责任。（二）环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规和政策，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对环境的污染和破坏。2.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，定期清理施工垃圾，保持施工现场整洁。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工时间，避免因施工噪声、粉尘等对周边环境造成不良影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的环境修复费用、罚款以及因事故导致的甲方的一切经济损失和法律责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于劳务人员的窝工费、机械设备租赁费等。（二）乙方违约责任1.质量违约：如乙方劳务工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量要求。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方相应的劳务费用作为违约金，违约金的具体金额按照乙方劳务工作质量问题给甲方造成损失的[X]%计算，但最低不低于劳务费用总额的[X]%。2.进度违约：如乙方未按照本协议约定的施工进度计划完成劳务工作，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.安全违约：如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿责任、财产损失赔偿责任以及因事故导致的甲方的一切经济损失和法律责任。同时，甲方有权扣除乙方相应的劳务费用作为违约金，违约金的具体金额按照事故造成损失的[X]%计算，但最低不低于劳务费用总额的[X]%。4.其他违约：如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年。（