承租荒地协议书

承租荒地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有荒地一处，乙方有意承租该荒地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.荒地位置：该荒地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或确认，该荒地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：荒地目前为自然状态，地表主要为[植被类型等情况说明]，无建筑物及其他附着物，但可能存在一些自然生长的树木、杂草等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还荒地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用荒地，如发现乙方违反本协议约定使用荒地，有权要求乙方改正，并可追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、征收等原因需要收回荒地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的荒地具有合法的出租权，无任何权属争议或其他权利瑕疵。协助乙方办理与荒地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。尊重乙方在荒地上的合法经营活动，不得无故干涉乙方的正常使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用荒地。对荒地上的附属物（如乙方自行种植的树木、农作物等）享有所有权，但在租赁期满或提前终止协议时，应按照甲方要求处理。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对荒地进行开发、利用和改造。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照本协议约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。合理使用荒地，保护荒地生态环境，不得进行过度开发、破坏环境等行为。如因乙方原因造成荒地生态环境破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。在租赁期限内，负责荒地的日常管理和维护，包括但不限于除草、防火、防盗等工作，确保荒地的正常使用状态。租赁期满或提前终止协议时，按照甲方要求将荒地交还甲方，并保证荒地保持良好的使用状态（自然损耗除外）。交还时，乙方应清理荒地上的所有附属物（乙方自行种植的除外），如有需要，乙方应拆除在荒地上搭建的建筑物及其他设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用荒地，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方因改变用途给荒地造成损害的，还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用荒地，导致荒地生态环境破坏或出现其他违约行为，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在租赁期满或提前终止协议时按时交还荒地，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因其逾期交还荒地给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力