房票认购协议书

房票认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房产相关权益，乙方有意认购该房产权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认购甲方房票事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房票权益：甲方所提供的房票，系与[具体房产项目名称]相关联的购房资格凭证。该房票具有在该房产项目中购买指定房源的权利。2.房源信息：乙方认购的房源为[房产项目名称]中的[具体楼号、单元号、房号]房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房源目前处于[在建/已建成等状态]，预计交付时间为[具体交付时间]。3.房产项目情况：[房产项目名称]位于[项目具体地址]，由[开发商名称]开发建设。该项目具备合法的开发建设手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的认购款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所提供的房票真实、合法、有效，具备在[房产项目名称]购买指定房源的资格，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理与房票使用及购房相关的手续，包括但不限于向开发商提交房票、协助乙方与开发商签订购房合同等，确保乙方能够顺利使用房票购买指定房源。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，不得擅自撤销或变更房票权益，不得将该房票另行转让给第三方。向乙方如实披露与房产项目及房源相关的信息，包括但不限于房屋现状、周边配套设施、小区规划等情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、合法、有效的房票，并协助办理购房相关手续。在符合本协议约定及房产项目购房要求的情况下，有权使用房票购买指定房源。2.义务按照本协议约定向甲方支付认购款项。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，配合甲方办理相关手续。遵守房产项目开发商制定的购房政策、流程及相关规定，按照要求签订购房合同及办理后续购房手续。在使用房票购买房源过程中，如因乙方自身原因导致无法顺利购房或产生任何纠纷，由乙方自行承担责任。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额：乙方应向甲方支付的房票认购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项：在甲方协助乙方与开发商签订购房合同之日起[X]日内，乙方应将剩余认购款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定账户。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、购房手续办理1.在乙方支付定金后，甲方应在[X]个工作日内与房产项目开发商沟通协调，确保房票能够顺利用于乙方购买指定房源。2.甲方应协助乙方在[具体时间范围]内与开发商签订购房合同。在签订购房合同前，甲方应确保乙方已充分了解购房合同条款及相关风险，乙方对购房合同内容无异议后，由甲方协助乙方签订。3.乙方应按照开发商要求及本协议约定，及时提供办理购房手续所需的各项资料，并配合甲方及开发商完成相关手续的办理，包括但不限于缴纳购房款、契税、维修基金等费用，办理房屋产权登记手续等。五、房屋交付及相关事宜1.房产项目开发商按照购房合同约定的时间及标准向乙方交付房屋。甲方应协助乙方跟进房屋交付事宜，确保乙方能够顺利接收房屋。2.房屋交付时，乙方应按照购房合同及相关规定，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与购房合同约定不符的情况，乙方应及时向开发商提出书面异议，并要求开发商按照合同约定进行整改或承担相应责任。甲方应协助乙方与开发商协商解决相关问题。3.房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权及相关权益，并承担该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或权利瑕疵等问题，导致乙方无法使用房票购买指定房源，甲方应全额退还乙方已支付的认购款项，并按照认购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的购房相关费用损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续，导致乙方无法按时签订购房合同或购买指定房源，每逾期一日，甲方应按照认购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的认购款项，并按照认购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自撤销或变更房票权益，或将房票另行转让给第三方，甲方应全额退还乙方已支付的认购款项，并按照认购款项金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的购房相关费用损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方提供虚假信息或不配合办理购房手续，导致无法顺利使用房票购买指定房源，乙方应自行承担责任，已支付的认购款项不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为协助乙方办理手续所支出的费用、甲方因违约可能向第三方承担的赔偿责任等。若乙方违反房产项目开发商的购房规定或本协议约定，导致无法签订购房合同或购买指定房源，乙方应自行承担责任，已支付的认购款项不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或