房屋隐名协议书

房屋隐名协议书甲方（显名方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（隐名方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方基于特定原因，希望以甲方名义购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋隐名协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋产权状况：该房屋产权登记在甲方名下，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋购买价格为人民币[X]元，乙方已实际支付该款项（支付方式及支付凭证附后）。购买该房屋所涉及的相关税费、中介费等均由乙方实际承担并支付。3.房屋交付情况：甲方已按照与开发商签订的《商品房买卖合同》约定接收该房屋，并实际占有使用。房屋目前的装修状况为[详细描述装修情况]，屋内附属设施包括[列举附属设施清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利基于房屋产权登记在甲方名下，甲方有权按照法律法规及相关政策规定，对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但应按照本协议约定履行义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。2.义务甲方应妥善保管该房屋产权证书及相关资料，不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。如因甲方擅自处分导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照乙方要求，配合办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于房屋过户登记、抵押登记、出租登记等，所需费用由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的合理时间内（具体时间为[X]个工作日）提供协助，不得无故拖延或拒绝。甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括房屋质量问题、周边环境变化等可能影响乙方权益的信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在本协议履行期间，甲方应保持通讯畅通，确保乙方能够及时与其取得联系。如甲方联系方式发生变更，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利乙方享有该房屋的实际所有权，有权按照自己的意愿对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但处分行为不得违反法律法规及本协议约定。乙方有权要求甲方按照本协议约定配合办理相关手续，如甲方拒绝或拖延，乙方有权通过法律途径维护自己权益。在房屋实际使用过程中，乙方有权根据自身需求对房屋进行合理装修、改造，但不得损害房屋结构及其他业主合法权益。2.义务乙方应按照约定及时支付该房屋的购房款及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。如因乙方未按时支付导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。乙方应合理使用该房屋，不得进行违法违规活动，不得损害房屋及周边环境。如因乙方使用不当导致房屋损坏或给他人造成损失，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活和工作。在本协议履行期间及房屋过户登记至乙方名下之前，乙方应配合甲方应对可能涉及该房屋的相关事宜，如政府部门检查、邻里纠纷等。乙方应按照法律法规及相关政策规定，按时缴纳与该房屋相关产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方产生额外损失，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或拒绝配合乙方办理相关手续，导致乙方无法实现对该房屋的权益，甲方应向乙方返还已收取的全部费用，并按照房屋购买价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照约定支付相关费用或未合理使用该房屋，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，乙方应按照房屋购买价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给房屋造成损坏，乙方应负责修复至原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及对方隐私信息的，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大影响或声誉损害的，违约方应承担消除影响、恢复名誉等责任。四、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房屋隐名协议书，严格依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了双方权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，确保双方在房屋隐